“谁收的钱,你找谁要去,这118万元跟我们无关!”家住湖南长沙的吴先生花巨额全款买了一套房,可事后却发现开发商多收了一百多万的服务费。这可不是一笔小钱啊,吴先生很生气,可开发商的回复更让人生气!
吴先生在奥克斯开发商的售 楼处,花费全款539万元买了一套房子。付款时吴先生是刷的信 用卡支付的,事后吴先生在银行拉了流水单,打算作为凭证保管,谁知却发现了流水有问题。
从银行拉出的流水单中吴先生看到,他买房支付的539万元里只有421万是转到开发商的账户里的,还有118万却是以服务费的名义转到另外两个不相干的人账户里,因为这两个人他一个也不认识。而且他的房子本该在去年年底就交付的,但至今他还没有收到房子。
瞬间吴先生感觉自己是不是被骗了。怀着忐忑的心情,吴先生找到开发商想要讨要一个说法,谁知开发商的回复让他是又气又慌!
开发商说,服务费不是他们收的,他们退不了。如果吴先生一定要退房,他们也只能退款他们收到的421万,118万元是谁收的你们就找谁要去。
听到这话,吴先生那个气啊,他刷 卡之前也没有人告诉他有118万元的服务费,而且这钱又是怎么当着他的面转到别人的账户里?难道开发商的刷 卡机可以随便把自己的钱转给别人吗?这也太可怕了!
没办法,吴先生只能把开发商告上了法庭,可开发商却觉得自己也很冤,他们也是收到法 院的传票才知道这个事,这个房子他们之前已经卖给了第三方大客户,吴先生并不是直接从他们那买的,所以这个钱才会没有转到他们的账户里,他们事先也不知道第三方收了吴先生服务费。现在只能等法 院的判决结果下来,该他们负责他们绝 不推卸责任,该交付给吴先生的房子也会在今年年底交付。
@御姐小锐 这还真的是套路无处不在,一不小心就掉进陷阱了!从来没听说过这么贵的服务费,就算是有,至少也应该在事前跟客户讲清楚吧,因为客户有选择的权力。有网友说这个情况其实多了去了,只是很多人不知道这背后的利益链罢了。你们觉得呢?
#我要上微头条#
“太坑人,还不知道能不能活到108岁!”哈尔滨37岁的朱女士,在银行看中一款理财产品,收益不错,前后共投入840万。两年后,朱女士发现,一款5年期产品,要71年后才能取出,这有生之年能取出吗?
朱女士手里有些闲钱,想着能够利用这些钱再 生钱,就和家人去银行看看有什么收益高的理财产品。
到银行后,办公人员向朱女士介绍了两款代理销售的保险产品,分别是三年和五年的缴费期,期满后都要比银行的理财产品或者活期利率高很多。
面对办公人员的介绍,朱女士也是很信任,觉得在银行买的没错,并相信会有比较高的回报率,所以两年时间,陆续买了840万的保险产品。
原本认为到期后会有一笔可观的收益,不曾想一次她又到银行去,工作人员看了她的收款凭证后所说的一句话,让朱女士的心里犹如压了一块沉重的石头。
原来,是其中一款5年期交费的产品,本金要到71年后才能拿回来,另外的三年期的产品也和之前的说法不一样。
这样的说法顿时让朱女士情绪激动起来:当初说好的五年期的理财险,怎么变成了71年的保险?自己现在37岁,71年后108岁,还不知道自己能不能够活到那时候呢?
如果购买的时候,就明确地告知自己,谁又会买个71年的理财产品呢,这在有生之年能够享受到吗?
异常气愤的朱女士,一定要讨个说法。于是她拨 打了原来给她推荐购买产品的工作人员,一个电话处于停机状态,另一个却是空号。
她又找到当初购买产品的银行,银行的行长告诉她,之前卖给她产品的是保险公司的人,现在已经不在银行办公了,他们也联系不到,不过银行会帮助协调这件事。
不能接受这样的结果的朱女士,只能寻求记者的帮助。
朱女士和记者来到这家保险公司,工作人员看了她的保险单,表示这款产品的确是要71年后才能拿回本金和收益,如果现在取出,会亏损很多。五年是拿不到的,如果想要中途拿到本金和对应的生存金及分红,除非身故。
就是说,要想拿到钱,要么活到108岁,要么身故,这样的说法让朱女士更生气了。
朱女士要求和当初卖保险的人当面核对,工作人员表示,两人都已经离职,但他们已经上报,并且公司领导也在主动解决此事。
一天后,保险公司给出的方案是返还朱女士的本金,两年按照百分之五的收益利息90万,得上报申请。
这个结果,朱女士表示不能接受。最终,经过多次的协商,保险公司同意20天之内返还朱女士的本金和利息收益。(素材来源:新闻夜航)
《民法典》第 146条关于虚假表示与隐藏行为的效力规定:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《民法典》第 148条关于一欺诈手段实施的民事法律行为的效力规定:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人 民 法 院或者仲裁机构予以撤销。
根据法律规定,银行和保险公司违背了朱女士的真实意愿,保单无效,应当及时退回朱女士的本金及收益,如果不能退回本金和收益,朱女士可以向相关部门维护自己的权益。
那么,我们作为消费者如何预防这种情况的发生呢?
首先,有关部门应当加强监督。
其次,我们普通老百姓要提高自我保护意识,在办理业务时多了解相关条款,对高收益的宣传保存警惕,如果发现受到误导及时投诉维 权。
朱女士这次有惊无险,保住了自己的本金和收益,确实是给自己一个教训。
这件事也提醒我们,在投资方面需谨慎,尤其如今疫情持续了几年,每个人挣钱都不容易,还是不要轻易投资,管好自己的钱袋子。
关注我@芳馨常在,带你了解世间百态,品人情冷暖!
对于此事大家怎么看?你有没有遇到过类似的情况,欢迎留言讨论!
#头条创作挑战赛#
不知不觉,已过一半,最近不少人都在聊618,#错过618你会后悔吗#成为了灵魂一问。不过,在讨论这个问题之前,有一个更重要的功课,你做了吗?
从五一开始,不少人想买这买那,听到身边的人说等等吧,618快到了,618于是成为了很多人期盼已久、总能沾点光的“节日”,人们对它也有了更多的期待。但是,在等待之余,你真的做好准备了吗?
网购虽然方便,但是一定要选择靠谱的电商平台和商家,这是最重要的功课之一。你要仔细询问,多多了解,要看经营主体,要看售后保障,要了解对方的资质,不要第一步就走错了;接下来,你要列一个清单,不要盲目选择,看看自己需要什么,看看身边人有没有更好的建议,同时了解一下流行的,也赶赶潮流。同时要讲究策略,比如一些生鲜食品,易变质易腐烂,如果不是特别必要,可以先不凑热闹;然后,提醒自己要理性消费。电商平台上的商品琳琅满目,应有尽有,只有你想不到的。数百万件商品,让人眼花缭乱,如果“自制力差”,很容易发生超出预期的消费,当然,如果真遇到意想不到的“惊喜”,也不要犹豫,毕竟,上半年最省钱的几天,可以任性一下;要货比三家,这也是较为重要的一点,要看怎么说的,更要看性价比,多比较一下,总是没有错的。至于不要点不明链接,要保存好消费凭证等等事项,这是常规操作,是什么时候都不能忘的。
做好这些功课,就可以考虑618该怎么过了,如果你认为错过会后悔,那就抓住它,把握好它。最新消息,6月15日晚上8点,天猫618的第二波也是最后一波开买正式开始了,1200万款商品,其中还有300多万款新品,你的清单都可以实现,无论是在家门口就能感受诗与远方的露营装备,还是减轻家务压力的扫地机器人、洗碗机,又或者让你体验精致感、幸福感的电竞椅、智能马桶,都能任你选择。当然,把消费者体验放在首位的平台尽可能让你放心、省力、省钱。
曾经以为是属于年轻人的“节日”渐渐变成了全民狂欢,当新事物出现时,抵触和怀疑不是最佳选择,认识它、了解它、接触它,也许会有惊喜出现。618来了,你准备好了吗?
#618最后一波你会买什么#
#光明微评#【#行程卡下线带来哪些思考#】再见,行程卡。根据国务院联防联控机制综合组要求,涵盖全国十多亿手机用户、支持一键查询14天内到访地区的“通信行程卡”,将于12月13日下线。
这无疑是一个标志性的事件,背后是中国防疫政策的调整与优化,意味着我们正在走出某种紧急状态下的“战时秩序”,走出不断扫码、亮码、依靠电子凭证生活的状态。它所建成的庞大数据库和对每个个体精准定点定位的能力,预演了一种全整的数据化生存:没有二维码的赋权,物理世界多大,人也寸步难行。因此,它所带来的延伸性思考,又超出防疫本身。
数据的建构、保存、使用和交换,如何立法、何人掌握,早已是多学科探讨的热点,但那还仅是“狼来了”的前瞻。疫情之后,表面上山还是山、水还是水,其实一切都变了:社会的综合量化模型已经达成,数字社会形态已然生成。不但立法和司法实践要快速追上这个现实,更深层面的,各领域的应用伦理学也要跟随这个现实进行深层调整。这是宏观却又迫切的问题,是“行程卡”留给我们凝视的背影。(作者:刘白)
8月,新疆奇台县的一位铁路工人在取土时,意外挖出一具干尸,皮肤、骨骼、胡须、指甲均保存完好,脑后有一条长辫子,缠绕于脖颈处,长约70厘米,从外貌特征与装扮风格来看,应该是位60岁左右的清朝男子。
闻讯而来的考古人员,很快又在周围发掘出更多的干尸,与此前的那具一样,他们的体貌特征保存得非常好,并且都是男性,死于清朝中晚期,距今大概有200多年。他们是谁,为何会葬身于荒漠之中,而且还变成了干尸?
奇台素有“金奇台”的美称,当地一直流传着“想要挣银子,就去奇台古城子”的说法。这一切都源于奇台所蕴藏的金矿,早在清乾隆年间,奇台县就有金矿开采的记载。这些身穿中原服饰的清代男子,会不会是千里迢迢赶来淘金的人呢?
发现干尸的地方,恰好位于县城以东的金山沟一带,之所以叫做金山沟,就是因为这里存在一条矿脉,几百年来,无数来自天南地北的人不断涌向这里淘金。据记载,清朝时期,想要淘金,必须拥有官府签发的凭证,否则无法进入矿区。发掘干尸时,考古人员在其周围发现了一份采矿执照,以及包括簸箕、铁镐、试金石等在内的淘金工具,其中,采矿执照的出土最令人惊喜,因为在此之前只在文献中看到过,真正的实物还是第一次发现。
这份执照长40厘米,宽29厘米,右边写着汉文,左边写着满文,边缘处还盖有骑缝印。全文内容为:都统为发给执照事。今有民夫任吉仓,安息人,年四十五,身中,光面有须。带领铅夫三名,前往都兰哈刺地方采挖铅矿,沿途官员与蒙古人等毋得阻拦。此照在给任吉仓等收执。咸丰十年七月二十一日,都统行(印章)。
有人可能会问,执照里明明说的是“开采铅矿”,持有者为何会被认为是来淘金的呢?据《奇台县乡土志》记载,奇台境内的确存在铅矿,乾隆年间被官府收管,督兵开采,不过,人们的目的并不是采铅,而是为了从铅中提取白银,每1000斤铅砂,大约可提炼出17-25两的毛银。到了嘉庆年间,许多人借着采铅之名,偷偷挖取金砂,屡禁不止。这份执照属于嘉庆之后的咸丰时期,又出现在远近闻名的古代淘金区,因此,考古人员认为,它名为采铅执照,实为“淘金”凭证。由此,基本可以确认,这些无名干尸就是来自清朝的淘金客。
但令人疑惑的是,以往发现的新疆干尸,都出土于南疆,在此之前,从未在北疆出土过,因为这里的地理条件和气候并不利于干尸的形成,为何在奇台地区,会一次性出现这么多具保存完好的干尸呢?研究人员发现,金山沟一带的气候非常干燥,土层常年保持恒温,里面几乎找不到细菌虫蚁,这又是什么原因造成的?
在当地,长期以来流传着一个说法:据说奇台有一个神秘的禁地,人畜罕至,如果误入里面,轻则烧伤,重则会消失得无影无踪。真的有这样的地方吗?传说虽然有点夸张,但也并非完全杜撰,众所周知,《西游记》里有一座火焰山,如今的吐鲁番也有一个名叫火焰山的景区,不过,吐鲁番的火焰山并没有火,而奇台县金山沟附近,却真的有一个长年累月喷烟冒火的地方。
不知从何时起,这片地区就已裂隙密布、火光冲天,当地人因而称之为“大火坑”。大火坑周围的地面非常容易塌陷,一不小心就会掉入坑中,丢了性命,由于太过危险,目前火坑附近方圆十里的区域都被严禁进入。大火坑是怎么形成的?原来,这片看似荒芜的土地下,蕴藏着巨大的露天煤矿,并且品质非常特殊,极易燃烧,导致这一带变成了“火焰山”。考古人员推测,当年的一些淘金客,可能就是误踩了塌陷的地面而丧命名,而自燃的煤矿所散发出的热量与硫磺气体,促成了一具具干尸的形成。
现在,这片矿区已被命名为准东煤田,据估测,里面的煤炭资源总量高达3900亿吨,仅仅这一个煤田,就够全国使用100年!为了减少珍稀资源的损失,当地花了足足3年的时间,才终于扑灭了矿区里面的火焰,然后又用土方把裸露在外的矿坑全部覆盖掉,“大火坑”自此成为了历史。
山东青岛一名男子和女友一起买了一套房子住,两人分手后,女友居然把她家5口人都接到这套房子来生活,连客厅都占了,只给男子留下一个小房间居住。
男子说,自己和女友是在在一起的,过了两年,觉得要买一套房子更方便,于是男子出了45万的首付款,女友则是出了5万多的税款,在房产证上上了两个人的名字,后面的月供则是两个人一起供,男子每个月还3400,女友还1700。
去年,两人分手了,女友却将她家人都给接过来一起住了,6个人将房子挤满了,她弟弟还是在客厅睡的,男子被挤到了一个朝北的小房间,生活不便。
男子心里很不舒服,自己承担了大部分费用,却只有一个小房间住,于是要求女友空一个房间出来,没协商好,男子考虑走法律程序。
按照男子的描述,这套房子目前的相关费用几乎是男子一个人支出的,女友只出了一小部分,可分手后,她却将房子的大部分空间占为己用,难怪男子有意见。
对于这种共同持有的房产,因为双方之前没有相关协议,所以应该按照相关法律规定,以双方出资比例来划分份额,男子出资比女子出资更多,却只能住在一个小房间,他要求女友空一个房间出来的意见是完全合理合法的。
对于这种共同出资购买的房产,为了避免以后两方发生矛盾,可以先小人后君子,在购买时签署协议,将责任权益划分清楚。如果觉得签协议会伤感情,那就将双方的所有出资凭证保存好,到了万一的时候,按规定处理。#青岛头条##普法行动#