房子向来都是大家茶余饭后的热门话题，毕竟它在我们的生活中有着非常重要且无可替代的地位，大家对于楼市的变化也是十分关注。
以来，楼市的走向可以说是“一波三折”，先是因为突发事件，房企打折促销，后来随着复工复产，积压的购房需求逐步释放，楼市也有所“回暖”。
进入9月，房企巨头恒大再度开始促销，宣布7折卖房。在这样的情况下，“要不要买房”成了很多人共同的困惑。
其实这个问题已经是老生常谈了，很多大佬专家也都对此发表过自己的看法。
在买房这个问题上，马云意见鲜明地劝年轻人不要买房，而要租房生活，如果因为现在房子便宜就背上了贷款，将来失业了怎么办呢？
地产界的大佬孙宏斌也指出，现在房价面临的压力相当大，因为开发商手里有钱，但老百姓没钱，言下之意并不看好的楼市。
就在很多人都在为要不要买房而“纠结”的时候，楼市又传来了一个重大消息，这下要轮到开发商担心了。
这个消息就是深圳想效仿“新加坡模式”，大规模建造商品房和公租房，未来让60%的市民都住在官方建造的商品房或是公租房里，并且要将人均住房面积提高到30平米，实现“住有宜居”。
业内人士认为，这意味着深圳的楼市将迎来不小的变化，如果深圳成功地引入了这一模式，其他地方也可能会“跟随”。
如此一来，开发商恐“难眠”，因为近几年来，在国家的严密调控和“房住不炒”的深入人心之下，买房人越来越理性，随着“新加坡模式”的实行，楼市也可能会从“卖方市场”转变为“买方市场”。
而无房人就“有福了”，不仅租房、购房成本有所降低，还能“住有宜居”，享受到更好的居住体验。
对于这一局面，李嘉诚早有预言。他曾经说过，数亿人的住房问题，就是当今楼市的“顽症。”所以李嘉诚建议，要向新加坡学习，多建一些公租房、保障房。
其实李嘉诚早就给出了“暗示”。自几年前开始，李嘉诚就逐渐卖掉了国内的地产项目，被人问起，他就意味深长地表示“我不赚最后一个铜板”，虽然没有直言，但意思也已经十分明确了。
由此看来，要不要买房其实无需太过纠结。现在临近“十一”，很多人也都想知道应该国庆节买房还是等到年底，对此也有专家给出了答案。
58安居客房产研究院的张波院长指出，在“房住不炒”等政策以及短期内的市场环境保持稳定的情况下，房企会不断增加让利促销。
所以张波建议买房人长期看房，但不必急着出手抢房，等到年底，部分房企为了冲业绩，可能会拿出比十一期间更为优惠的价格。
李嘉诚也曾经说过，炒楼是不行的，自住可以买，即便现在买得贵一点，过几年通货膨胀，也会发现自己没有买错。
其实对于刚需来说，最主要的就是评估自己的经济实力，作出适合自己的选择。你觉得适合买房吗？
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