今天，无锡又传来几大消息！
1、曝光！新力胡埭地块产品规划出炉！2、重磅！铁建、中建、中车等组建联合体进军S1线！3、期待！菱湖大道工程初步效果图出炉！4、终于！312国道无锡段将改扩建！5、注意！无锡二手住宅成交越来越活跃！6、无锡买房人注意！这些楼盘集中推新！
01
曝光！新力胡埭地块产品规划出炉！
8月21日，无锡市自然资源和规划局对无锡新埭房地产开发有限公司XDG--16号地块开发建设项目规划（建筑）设计方案进行批前公示。
XDG--16号地块项目位于滨湖区胡埭镇钱胡路与振胡路交叉口西南侧，建设单位为无锡新埭房地产开发有限公司，用地范围东至振胡路、南至环镇北路、西至规划道路、北至钱胡路，可建设用地面积约80014平方米，用地性质为居住用地。
本次报审方案总建筑面积约21.4万平方米（含地下建筑面积），建筑密度、容积率等相关指标符合规划要求。从鸟瞰图中可以看出，地块未来拟打造12栋18F高层住宅。
02
重磅！铁建、中建、中车等组建联合体进军S1线！
8月20日，无锡市政府采购中心受无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室、江阴市交通运输局（项目共同实施机构）的委托，对无锡至江阴城际轨道交通工程PPP项目进行资格预审采购。
评标委员会按资格预审文件的要求，对各投标申请人提供的资格预审申请文件资料进行了审查。
现将审查结果公告如下：
参与本项目资格预审的五家投标申请人，经评标委员会审查均符合资格条件，分别是：
中国电力建设股份有限公司、中国电建集团铁路建设有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、南京轨道交通系统工程有限公司联合体。
7月底，锡澄S1线项目资格预审公告发布，无锡至江阴城际轨道交通工程拟采用“PPP模式”实施，拟采购一家社会资本方，与政府方出资代表（即无锡地铁集团有限公司、江阴市新国联投资发展有限公司）共同投资组建项目公司，由项目公司负责项目的投融资、建设、运营、移交。
项目合作期限为29.5年，其中建设期4.5年，运营期25年，运营期自通车试运营之日起计算。
03
期待！菱湖大道工程初步效果图流出！
近日，无锡市政设计研究院有限公司发布消息称：公司成功中标菱湖大道（旺庄路～运河西路）工程LHU101标段勘察设计。
从发布的消息中，可以了解到无锡市政设计研究院有限公司与同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组成的联合体参加了由无锡市公共工程建设中心组织的“菱湖大道（旺庄路～运河西路）工程LHU101标段勘察设计”公开招标，并成功中标。
菱湖大道（旺庄路～运河西路）全长约1.4公里，横跨三级航道京杭运河，是联系科技新城、中心城区、经济开发区的重要交通通道之一。
04
终于！312国道无锡段改扩建设计方案出炉！
312国道无锡段（锡沙路东-通江大道）改扩建工程改造范围东起锡沙路东侧，西至通江大道西侧（锡山、惠山区界），建设单位为无锡市交通运输局，实施单位是无锡市城市重点建设项目管理中心。
按照市政府专题会议精神（锡政会纪〔〕63 号）及《312国道无锡段（锡沙路东-通江大道）改扩建工程可行性研究报告》，312国道无锡段（锡沙路东-通江大道）改扩建工程选址范围从锡沙路东至通江大道西（锡山、惠山区界），长约3.249公里,可建设用地面积约241404平米。具体面积以土管部门实测为准。
312国道无锡段（飞凤路-金城东路）改扩建工程改造范围南起于飞凤路南侧，北至金城东路北侧（新吴、锡山区界），建设单位为无锡市交通运输局,实施单位是无锡市城市重点建设项目管理中心。
按照市政府专题会议精神（锡政会纪〔〕63 号）及《312国道无锡段（飞凤路-金城东路）改扩建工程可行性研究报告》，312国道无锡段（飞凤路-金城东路）改扩建工程选址范围从飞凤路至金城东路，长约17.137公里,可建设用地面积约1721867平米。具体面积以土管部门实测为准。
05
注意！无锡二手住宅成交越来越活跃！
最新数据显示，7月市区二手房成交面积67.15万平方米，环比增长12.88%，其中住宅成交面积63.84万平方米，环比增长14.63%。二手房的成交明显开始活跃起来。
无锡7月份二手住宅成交6995套，超出新房681套。同时这也是今年以来第三次发生新房和二手房成交量倒挂的现象。事实上，无锡二手房成交数据已经实现“5连涨”。
从3月份的4369套到7月份的6995套，无锡二手房成交数量在4个月内上涨了六成之多。
对于二手住宅的活跃度，业内人士表示，今年以来的几场土拍提振了整个楼市的信心。
一方面新房市场复苏后，开发商不再走“以价换量”的模式，大部分楼盘调整了房价，这让二手房市场重夺价格优势；
另一方面，无锡“5·20”首批限售房源“解冻”，市场上可交易房源增加，再加上无锡潜在购房需求大，也从一定程度上提升了二手房成交量。
有业内人士也提醒，下一步要防止出现二手房市场“有价无市”的现象，“二手房对于市场还是比较敏感的，市场有什么变化、政策有什么变化等，最先体现在二手房市场上，所以希望房东和购房者都能理性看待，从实际出发，不盲目不投机，这样才能实现真正的双赢。”
06
无锡买房人注意！这些楼盘集中推新！
无锡时代城预计8月23日加推9#楼精装高层，总高34层，2梯4户，建筑面积约96、99、114平，均价预计13500元/平。
弘阳三万顷小别预计8月底将推出第九批类独栋剩余房源，建筑面积约131、138、157平，带约170-380平院子，预计总价400-600万/套。
富力山为富力运河十号二期，项目预计8月推出超高层产品，具体信息待定。
宝龙世家预计8月中下旬加推A地块8#楼小高层，总高16层，2梯2户，建筑面积约126、129平，价格预计16000元/平。
阳光100阿尔勒 · 莱蒙湖畔预计近期推出精装高层，总高34层，2梯4户，建筑面积约91.5-94.8平，价格预计14000元/平。
北控雁栖湖计划9月份首次开盘，将推出建筑面积约88-131平毛坯洋房，具体加推楼栋和价格待定。
太湖雍华府预计近期加推3#楼高层，总高23层，2梯4户，建筑面积约98、115平，价格预计16500-18000元/平。
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