该出手时就出手，不然就连二手房都高攀不起了！
据住建委数据，广州2月二手房成交10162套，环比上月上涨7.28%，同比去年上涨270.2%；价格方面，2月均价为19461元/㎡，同比上涨了8.0%。
别给这全市的均价迷惑了，实际上，各个楼盘可没这么好“脾气”，不少楼盘都涨了不少。例如天河区，竟然有楼盘房价同比去年涨了85%，涨四五成的也不在少数；越秀区最高的楼盘涨了62%，海珠、白云四成，荔湾和番禺稍微温柔点，但也超过三成。
你说房价全都涨得这么厉害了吗？那也不是，黄埔、花都、南沙、从化这些区域还是比较稳定，并没怎么涨的。只是，这些区都是外围区……
话不多说，先上一张2月各区二手房均价地图↓↓↓
敲黑板，划重点！接下来我们逐区逐个数：
天河
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
天誉花园
45167元/㎡
↑40.99%
金碧花园
30349元/㎡
↑35.67%
广州雅居乐花园
30857元/㎡
↑50.26%
美好居
30001元/㎡
↑37.98%
时尚明苑
36209元/㎡
↑36.87%
惠苑楼
23040元/㎡
↑27.51%
翰林苑
38543元/㎡
↑25.75%
华南御景园
34438元/㎡
↑5.4%
旭景家园
32709元/㎡
↑53.59%
美林湖畔花园
38374元/㎡
↑35.56%
羊城花园
23607元/㎡
↑27.46%
中兴花园二期
29379元/㎡
↑34.52%
聚龙阁
40246元/㎡
↑43.36%
富力桃园
26607元/㎡
↑39.06%
中海康城银柳街
37926元/㎡
↑72.78%
中海康城郁金香街
44515元/㎡
↑85.72%
帝景苑
53206元/㎡
↑58.32%
御华苑
40767元/㎡
↑41.54%
嘉宝华庭
41492元/㎡
↑31.24%
暨南花园
54172元/㎡
↑79.66%
天晟明苑
36746元/㎡
↑62.95%
君紫花园
43590元/㎡
↑53.41%
嘉富广场
50268元/㎡
↑45.59%
白天鹅花园
28099元/㎡
↑41.41%
东方新世界
63178元/㎡
↑40.43%
骏景花园
35410元/㎡
↑35.69%
侨怡苑
50954元/㎡
↑34.92%
翰景轩
42714元/㎡
↑52.29%
尚东美御
59176元/㎡
↑53.55%
誉峰
70024元/㎡
↑50.54%
越秀
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
银山大厦
38585元/㎡
↑24.59%
越华阁
23753元/㎡
↑26.43%
尚峰酒店公寓
26966元/㎡
↑9.33%
东山水恋
53004元/㎡
↑18.7%
东湖御苑
56995元/㎡
↑80.29%
聚龙明珠花园
49556元/㎡
↑8.35%
东方广场
57907元/㎡
↑38.44%
海日苑
23659元/㎡
↑4.59%
天伦花园
46428元/㎡
↑15.25%
保利中环广场
39234元/㎡
↑14.52%
金麓山庄
27542元/㎡
↑5.2%
豪贤苑
48415元/㎡
↑
62.44%
淘金家园
55813元/㎡
↑39.24%
侨福苑
33440元/㎡
↑19.87%
华逸锦轩
47738元/㎡
↑29.86%
凯旋会
46379元/㎡
↑3.75%
富力东山新天地
39413元/㎡
↓22.03%
天秀大厦
22783元/㎡
↑24.76%
富力东堤湾
69682元/㎡
↑48.98%
康丽居
40180元/㎡
↑14.4%
荔湾
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
新光城市广场
32940元/㎡
↑10.39%
安富花园
24318元/㎡
↑1.12%
汇鑫阁
25771元/㎡
↑2.26%
龙锦大厦
20398元/㎡
↓28.79%
珠岛花园
16274元/㎡
↑2.91%
万科柏悦湾
32193元/㎡
↑21.34%
嘉和苑
41868元/㎡
↑26.48%
金宇花园
15768元/㎡
↑21.04%
加怡大厦
21648元/㎡
↑23.83%
恒荔湾畔
39685元/㎡
↑33.35%
蓬莱花园
15254元/㎡
↑12.07%
逸翠湾
42877元/㎡
↑27.03%
荔湖明苑
30069元/㎡
↑17.88%
芳雅苑
14598元/㎡
↓0.35%
荔江美筑
29685元/㎡
↑32.97%
品湖雅居
27288元/㎡
↓0.47%
富力新居
21482元/㎡
↑16.28%
南源花园
25704元/㎡
↑11.26%
荔湾广场
19200元/㎡
↑2.8%
荔尚国际
28879元/㎡
↑2.41%
春蕾苑
26118元/㎡
↑26.16%
东浚荔景苑
28485元/㎡
↑7.45%
海珠
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
怡雅苑
30907元/㎡
↑29.37%
可逸豪苑
35633元/㎡
↑7.86%
乐居苑
18014元/㎡
↓1.9%
中海名都
43168元/㎡
↑28.13%
丽海雅居
39925元/㎡
↑22.89%
保利康桥
50177元/㎡
↑34.63%
富基广场
39724元/㎡
↑36.81%
珠江帝景合生紫龙府
50799元/㎡
↑32.52%
建雅居
18014元/㎡
↓6.73%
海印南苑
30952元/㎡
↑28.7%
明珠花园
26401元/㎡
↑15.15%
翠馨华庭
27510元/㎡
↑11.18%
金穗雅园
39064元/㎡
↑43.13%
敦和花园
22260元/㎡
↑31.18%
玫瑰园
42259元/㎡
↑30.99%
星品轩
51089元/㎡
↑72.02%
丽景花园
21125元/㎡
↑20.61%
南晓苑
18286元/㎡
↑19.19%
番禺
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
富丽家园华贵大厦
12480元/㎡
↑1.46%
广州雅居乐花园灏湖居
46224元/㎡
↑35.05%
海滨花园海虹阁
17160元/㎡
-
丽江花园丽荃楼
14782元/㎡
↑3.37%
广州碧桂园丽苑
19087元/㎡
↑10.46%
祈福新村康怡居
16600元/㎡
↑13.88%
朗陶居
14390元/㎡
↑27.57%
敏建·锦绣世家
17734元/㎡
↑37.04%
鸿城花园
13869元/㎡
↑8.05%
绿茵庭园
22364元/㎡
↑31.5%
亚运城天誉
17797元/㎡
-
白云
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
广信金兰花园金兰街
22706元/㎡
↑17.34%
万科峯境
41882元/㎡
↑45.83%
逸景居
18760元/㎡
↑5.76%
金泉山庄
28339元/㎡
↑4.83%
云东花园
15227元/㎡
↓2.09%
盈翠华庭翠逸居
27444元/㎡
↑17.4%
中海金沙湾
24865元/㎡
↑34.29%
恒大御景半岛
19312元/㎡
↑17.25%
保利西海岸星海花园
27730元/㎡
↑31.59%
富力桃园
26607元/㎡
↑39.06%
富力碧涛湾
17937元/㎡
↓8.7%
瑶台花园
13228元/㎡
↑4.64%
阳光花园
12072元/㎡
↓1.17%
新柿苑
13092元/㎡
↓10.05%
黄埔
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
万科新里程
24339元/㎡
－
龙光峰景华庭
8元/㎡
－
萝岗万达广场
3元/㎡
－
万科东荟城
18605元/㎡
↑31.95%
雅居乐富春山居
31273元/㎡
－
蔚蓝大厦
11733元/㎡
↑6.14%
龙光香悦山
17368元/㎡
－
锦林山庄
27617元/㎡
－
利丰大厦
8914元/㎡
↑0.96%
源兴雅居
9689元/㎡
↑6.82%
花都
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
逸泉韵翠花园
9650元/㎡
－
南航碧花园
10566元/㎡
－
花都颐和山庄
6906元/㎡
↓0.18%
祈福都会花园
7914元/㎡
↓2.64%
万虹花园
5777元/㎡
↑2.17%
东悦雅苑
8200元/㎡
↓2.99%
尚品雅居
8550元/㎡
↑16.6%
南沙
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
敏捷君御国际
10303元/㎡
－
南沙碧桂园
13087元/㎡
↑32.18%
万科府前一号
15338元/㎡
↑43.05%
凯德新玥
7744元/㎡
↓
2.37%
南沙奥园
8628元/㎡
↓
18.96%
南沙滨海花园
14112元/㎡
↑25.51%
翡翠蓝湾
7346元/㎡
↓
23.5%
增城
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
碧桂园凤凰城凤馨苑
18515元/㎡
↑50.21%
碧桂园凤凰城凤天苑
19225元/㎡
↑51.71%
碧桂园凤凰城凤锦苑
17797元/㎡
↑49.07%
翡翠绿洲鸣翠园
21145元/㎡
↑8.13%
翡翠绿洲森林半岛
15088元/㎡
↑50.48%
金泽豪庭
12774元/㎡
↑13.28%
合景誉山国际
8576元/㎡
↓47.15%
海伦春天花墅
14081元/㎡
－
海伦春天蝴蝶谷
12847元/㎡
－
金地荔湖城公园上城
10133元/㎡
－
从化
楼盘
2月参考均价
同比涨幅
珠江国际城
10943元/㎡
－
宏润天睿
6350元/㎡
－
君源御湖城
6600元/㎡
－
珠江壹城
9099元/㎡
↑5.8%
雅居乐小院流溪
10000元/㎡
－
云星钱隆天誉
7716元/㎡
－
雅居乐滨江花园
14486元/㎡
－
从化玫瑰园
7968元/㎡
－
景业荔都
7610元/㎡
－
富力泉天下
10500元/㎡
－
