1月广州11区二手房成交价及成交量:
1.天河区54803元/㎡;
2.越秀区47790元/㎡;
3.海珠区40223元/㎡;
1月天河区二手房成交价54803元/㎡,是广州房价最高层级;越秀区、海珠区成交价超4万/㎡,是广州房价第二梯队;荔湾、黄埔成交价超3万/㎡,是广州房价第三梯队;白云、番禹、南沙成交价超2万/㎡,是广州房价第四梯队;从化成交价在万元以下,是广州房价最低层级。
1月广州市二手住宅成交7014套,环比上涨0.9%,同比下降55.4%,成交量连续三个月上涨,市场热度小幅回暖,任然不及去年同期的一半,市场信心需要时间恢复;其中番禹区成交1010套,环比上涨9.4%,片区成交规模最大活跃度高;从化成交319套,环比上涨15.6%,市场活跃度明显回暖;荔湾、海珠、南沙成交量环比下跌8.5%,片区购房意愿大幅萎缩,下行压力较大。#我要上头条# #广州头条# #广州#
广州二手房最贵的100个小区,这些小区一方都是6位数的,[泪奔]看看你家上榜没有?
其中除很多指导价格的无法查看,大多数还是在的。天河区刷屏了,不愧是广州的CBD。
这些小区房价,普通人都是无法企及的吧!
你知道哪些小区呢?
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⚠️⚠️⚠️⚠️广州市9月份二手房量价齐跌!天河区环比大跌9.93%,白云区也环比大跌5.94%!列举10个区域有7个区域下跌!上涨的仅为三个区域,天河区因为是广州本轮指导价调控的重点对象,所以降幅当然也是最大!房价大跳水,二手房看房人少,成交量环比下降27.4%,同比也是大幅度减少56%!如此的量价齐跌的情况也算比较罕见,不过同比去年价格还是有很大的增幅,可想而知,去年年底,今年年初广州的房价有多么的疯狂!
#市场分析#
上一组天河二手房涨幅最大的板块各楼盘数据,看看你家房子涨了多少
1、林和板块10个盘9个红,剩下1个也只不过比均值22%低一丢丢。
2、天河智谷-奥体板块全线飘红,平均涨幅高达50%!
(数据说明:1.选取的172个二手盘不包含散盘及教工宿舍,未覆盖天河全部小区,但都是有人气、有成交记录的楼盘;2.部分楼盘因同时出售公寓和住宅,均价可能会被拉低,但不影响横向对比;3.数据采集自链家,仅供参考)
项目类型:平层
项目面积:100㎡
户型结构:2室2厅1厨
项目风格:现代简约风