来自晋江市房屋交易中心最新公布的数据显示，今年7月，晋江二手房成交超800套。7月份成交的套数，创下了今年新高。
业界人士分析，多个片区成交较为活跃，市场回暖迹象比较明显。进入第四季度之后，二手房市场或将持续回暖。
No.1
7月份成交创今年以来新高
数据显示，今年7月，晋江二手房成交套数819套，同比上涨10.53%；成交面积10.26万平方米，同比上涨25.18%。其中，二手住房成交721套，同比上涨6.66%；成交面积8.29万平方米，同比上涨5.69%。
综合数据，今年1~7月（缺5月份成交数据，晋江网上房地产暂未公布），晋江二手房共成交3713套，成交面积47.79万平方米。二手住房成交3251套，成交面积37.25万平方米。
按照业界人士推测，加上5月份的数据，今年1~7月，晋江二手房成交保守估计突破4000套，成交面积超过40万平方米。
记者了解到，7月份二手房和二手住房的成交套数，均创下今年以来新高。
No.2
110平方米三房最受青睐
那么，在过去的7月份，晋江哪些板块成交最为活跃？什么样的价格段和房型最受买房人欢迎呢?
记者了解到，以晋江市区为例，万达板块、宝龙板块、SM板块和长兴路板块都是二手房成交活跃的区域，这四个板块的二手房成交量占晋江总成交量的一半以上。“主要是地段核心，而且周边配套齐全。”晋江心家房产总经理陈鸣雷介绍。
那么，什么样的价格段和房型最受买房人欢迎呢？从置业喜好上看，记者了解到，7月晋江二手房成交总价段仍集中在100万元左右。从成交面积段来看,110平方米左右的三房户型占比较高，仍最受购房者欢迎。其次，130平方米上的四房户型成交量也有增多。从购房客群年龄来看，年轻客群仍是购房主力军，其中30岁左右的购房者占比较高。同时，晋江二手房购房客群仍以外地人为主。
市场人士指出，晋江7月的二手房市场并未受到调控政策的影响，随着市场环境日趋稳定，整体交易结构并无太大变动，刚需为主、低总价、小户型的市场基本面也没有变化。业界人士预测，下半年晋江二手房市场仍将维持稳中有升的市场格局，“金九银十”期间的交易量或将持续回升。
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