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一座地标,背后往往是一座城市的雄心。
就在6月19日,广州将迎来一场重要土拍——荔湾白鹅潭新隆沙地块。
别看仅有一宗地,其份量,可谓雷霆万钧。
其一,总起拍价达68.4亿元,成交上限呢?99亿!
什么概念?这一起拍价,仅次于番禺汉溪大道北地块,成为起拍价TOP2。
即使届时以底价成交,亦能跻身成交价TOP5(截至上半年)。
| 广州成交地块总价TOP5其二,竞得者需引入一家全国性保险公司的省级分支机构,所属集团须为世界500强前200强,并且是全金融牌照。这还不够,须引进一家A股上市公司的全资公司;须引入租赁、资管、科技、医疗各一家企业独立核算的子公司或分支机构,所属集团须为世界500强;须建设一家高端精品酒店……
| 地块位置示意图
其三,当中的AF04地块,将建设一座300米高的地标。
300米地标,将一举打破荔湾格局,惊艳苍穹,值得全城期待。
|新隆沙-陆居路片区规划效果图01.全城仰止,白鹅潭不可阻挡政府在谋划一座城市封面时,绝不盲目,必定是深思熟虑。那么,为什么偏偏是白鹅潭?这是一个有“野心”的CBD,政府曾允下壮志:十年内,不输珠江新城。这并非空谈,白鹅潭的步调,早已走出坚定和魄力。
| 白鹅潭效果图第一步,总部经济,是发展的重中之重。今年,官方便定调,白鹅潭将对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区。未来有多恢弘?一张图,你便明白。
|白鹅潭总部众多
第二步,想拉升一个片区的骨架,将资源虹吸而来,轨道交通,不可或缺。
不妨猜猜,白鹅潭规划了多少条轨道?
答案,是11条!(来源《白鹅潭沿江总部经济带控规及城市设计优化整合征询意见公示》)
|白鹅潭沿江总部经济带轨道路网规划仅是白鹅潭站(即芳村站),便是极为罕见的四地铁交汇。未来白鹅潭将实现:距珠江新城约10分钟车程、广州南站约12分钟车程、白云机场约30分钟车程。(来源:信息时报)
| 白鹅潭通勤半径示意图第三步,便是大刀阔斧,升级城市面貌。其手笔,除了天量土储的腾笼换鸟,更在于,不止一座地标要落地,这才是CBD的追求。我们能看到,广东“三馆合一”(广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心)项目,省长亲自出席奠基活动。
丨广东“三馆合一”项目效果图
丨逸合中心实拍图02.老城核心,坐拥三地铁单是逸合中心的地段,便百里挑一。从上帝视角俯瞰,项目足足坐拥三地铁。
丨逸合中心交通示意图通过广佛线沙涌站(已开通),1站抵达沙园,可握手海珠数一数二的购物中心——乐峰广场,畅游江南西商圈。通过地铁1号线花地湾站、坑口站(已开通),则可1站到广钢新城,2站抵达高端shopping mall西城都荟。至于地铁11号线沙涌站(在建中),更是一条环线,拉近与琶洲、广州东站、广州火车站的距离。此外,3公里内,遍布9家大型地标级商业中心、6所省级重点名校、6所知名医院等丰盛配套。什么是中心?这就是中心!来源:广州房产延 伸 阅 读快讯!广州琶洲西区再添超高建筑,法制大厦项目控规通过!广东省航运新总部经济大楼来了!将成为具有航运特色的广州地标式建筑之一!最高245.2米!广州知识城标杆建筑,知识城广场要来了最新进度!240米的碧桂园华南设计总部项目,广州增城区荔城最高楼!广州部分企业的总部大楼,有你上班的地方吗?湾区高端旅游与邮轮商务的新地标!探索广州南沙邮轮母港国际电商总部来了!广州“小周庄”已动工!投资54亿最新的商务地标已初具雏形!广州知识城大厦东塔顺利封顶!将交付,192米的赫基大厦:赫基集团新总部,布局广州琶洲CBD,GMP设计国际贸易中心项目主体工程动工!广州南沙又一地标璀璨登场
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