文：荏苒
改革开放40多年来，很多人抓住了成为超级富豪的机会。马云、王健林、许家印等名人都是当今中国最富有的人。如今，富人越来越富有，进入富豪榜的门槛也越来越高。前段时间，胡润发布了《财富报告》，数据显示：中国有30多位千亿富翁、900多位百亿富豪和6000多20亿富豪。从家庭资产看，资产1亿元的家庭有10万多户，资产1000万的家庭有157万户，资产600万元的家庭有392万户。有太多的百万资产，所以他们没有排列上去。
30年前，万元户是最令人羡慕的。如今，百万富翁并非无处不在，但至少某个地方、某些人身边百万富翁还是挺多的。所以，用100万投资一家初创企业，似乎也没多少，好像也干不了什么。所以，当你有100万元的时候，你想买房子还是把它存进银行？
住房是“衣食住行”四大需求之一。中国人对房子很痴迷，有房才算有家。因此，年轻人急于买房。不过，根据目前的环境，100万买一套房子合适吗？目前，100万只是一线城市的首付，然后是每月1万到2万元的贷款，压力还是很大的。如果收入不够高，不够稳定，只会更加痛苦。
在三四线城市，现在大部分房价都在1万元以上，所以100万元能买一套小房子。但问题又来了，大多数年轻人在一二线城市工作，他们的工作和房子不在同一个城市，所以他们根本没法住。因此，很多人可能想咬咬牙，多存点钱在一二线城市买房。
如今，在“房住不炒”的政策下，大多数城市的房价逐渐趋于稳定，房地产业没有机会再“炒”了。自9月以来，随着房地产调控的不断深入，房地产市场逐渐回归平静理性。然而，调控仍然没有放松的迹象，针对下一步的房地产趋势，国家已经明确定下了三大基调：一是房住不炒；二是不在把房地产作为短期手段刺激经济；三是加快建立房地产长期机制。显然，这一轮房地产调控是个持久战，房价想要翻身几乎没有可能。
再说，现在房子多了，据说能容纳30亿人。买不起的人却仍在租房，而富人可以拥有几套。由于分布不平衡，许多人的住房需求无法实现，房价也不能有效地拉平。同样是10个人，有100套房子，如果其中仅仅2个人各占50套房子，那么这10个人平均下来每人就有10套房子，这就是平均的力量。因此，空置率很高。在楼市转型的关键时刻，很多人对现在是否是购房的好时机感到困惑。
但如果你不这样做，你就得把钱存入银行。我们都知道，随着人民币的贬值和通货膨胀的影响，100万每年都在减少。后，可能只剩下60多万元。这样的交易是一笔不划算的交易。
在这个问题上，其实也有一些大佬表达了自己的观点。马云说，未来最便宜的就是房子，还提出了“房价如葱”的观点。其实，马云的想法是让年轻人不用担心房子，到时候大家都能住得起房子，将来会有很多房子。当然，马云所说的也是一个相对的意思，并不是真的像大葱那么便宜，只是那时大家都买得起。所以，马云的观点是，仍然可以再等等，现在阿里拍卖也正在出售房屋。
另一个是王思聪，他也说过年轻人不必为了一套房子而负债，也不必把父母的钱都花光。他还说年轻人可以先租房。当然，很多人可能会说，马云和王思聪并不担心买房，站着说话不腰疼。所以，是买还是存，最终还是要看每个人的需要。
那么很多人又说了，既然现在有这么多套房，那五年后房价会涨还是会跌？我们应该买房还是持币呢？其实不难，在看清楚房地产市场的现状之后，是否买房的问题是非常清楚的。未来存钱肯定是不保值的，这已经是市场共识了。
其实对于年轻人来说，最重要的是投资自己，不要想着靠这100万炒房等，不如多存点，看看有没有其他的投资机会、有没有一些创业的机会，甚至做一些小生意都可以。如果你买了房子，当了房奴，你就什么都不敢做了，收入可能还会减少。不过，买房也要根据情况来处理，房价平稳炒房水分逐渐被排挤出去，炒房时机不再。如果是刚需的话可以买房，就像央行货币委员樊纲的劝诫那样：刚需买房还是应该早点买。
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