文:顾起
根据中国指数研究院发布的数据显示,2月,我国100个城市新建商品住宅价格为15173元/平方米,环比下降0.24%。报告中还指出,稳定地价、房价和预期的楼市调控基调不会改变。笔者认为,楼市应该是一个稳定的下行通道,但不会突然大幅下跌。
买房成了很多人的终身目标,年轻人想结婚就得买房。有些家庭为了给孩子更好的教育而买房,自古以来,我国“有房就有家”的观念根深蒂固。那就现在而言,该不该买房呢?现在买房划算吗?如果说,你已经拥有了50万,你会选择买房还是存在银行呢?
不知道大家对于50万的概念是什么?50万虽然不是小数目,但也不算太多。不多,因为百万富翁在当今社会非常普遍,更不用说50万了。虽说50万并不是很多,但普通工薪阶层要想存到50万,也并没有那么容易。目前,我国工薪阶级的工资一般在3000—5000元左右,即使最高工资是5000元,不吃不喝也要才能挣到50万元。然而,我们知道,人是不能不吃不喝的。如果赚一半钱,花了一半,要想攒50万元需要的时间。一个人能活多少年?因此,如果现在有50万元现金,其实已经不少了。
在三四线城市,房价大多在1万元以上,所以50万元可能买一套小房子。但是,大多数年轻人在一二线城市工作,他们的工作和房子不在同一个城市,所以根本不能住。因此,很多人可能想咬紧牙关,多攒钱在一二线城市购买。
如今,在“房住不炒”的政策下,大多数城市的房价逐渐趋于稳定,房地产业已无起色。另外,现在房子太多了,据统计,它可以容纳30亿人口。没房的人仍在租房,而富人却有很多套房空着。因此,空置率很高。在这个楼市转型的关键时刻,很多人对现在是否是买房的好时机感到困惑。但如果不买的话,就得存入银行。不过,受人民币贬值和通货膨胀的影响,这50万元每年都会减少。十年后,可能只剩下40万元了,可见是非常不划算的。
那么,现在值得买房吗?
对于是否买房,许多中国商界领袖都有自己的看法。比如王石认为,年轻人不应该急于买房,买房意味着限制自己,这是有一定道理的。因为工作了几年,存钱不容易。如果想买房,只能选择做房奴,房奴是很可怕的。一旦失业没有收入,无法支付房贷,也不考虑生意或其他事情,那么做任何事都会有所忌惮。在这一生中,他们可能只是一个普通的工薪阶级,而没有机会实现经济自由。
而马云的观点与王石相似,他认为未来房价会“如葱”,出现供过于求的现象。马云认为,很少有人不知道。阿里巴巴的创始人,目前中国首富,个人财富达3150亿元人民币。可以说,在众多中国企业家中,马云绝对是其中的佼佼者。他曾在公开场合说未来房价如葱,他还在给阿里巴巴集团住房内部员工的信中发表了自己的购房意见观点:过去我支持买房,现在更应该学会租房。”
从马云的两个观点来看,马云不同意现在买房,小编也认为租房不是什么不光彩的事情。为了买房掏空一家三代人的积蓄,才是不应该的。
作为“国民老公”的王思聪也曾对房价发表过自己的看法。他说:现在房价太高了,年轻人没必要花“六个钱包”买房,还要承担房贷。他们可以选择先租房子,等房价回归理性后再考虑买房。王思聪的父亲,曾经的中国首富王健林,也早就明确表示自己将退出房产市场,从万达这几年的转型之路,也不难看出。
许多人对于马云或王思聪的观点都嗤之以鼻,俗话说“站着说话不腰疼”。这么有钱的人,当然对于房子没有太多的欲望。如果是刚需,有钱就可以买房子。如果不是,可以考虑过几年买房,拿50万做理财也是非常重要的一个不错的选择。
不过,马云和王思聪是对的。千万不要为了买房而掏空三代人的积蓄。一个家庭一旦没有积蓄,风险是很大的。作为一个年轻人,当自己有能力的时候,可以选择买房,如果没能力,选择租房也不丢人。难道自己租房子不是钱吗?对此,你有何看法?
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