文：绿尧
房子是“衣、食、住、行”四大需求之一，中国人对房子很着迷，毕竟自古都讲究有房才有家，要想结婚的话，必须有自己的房子才能安心。因此，年轻人的住房需求非常迫切，不过，从目前的环境来看，100万元买房合适吗？目前，在一线城市100万元只能够首付，然后每月还1万-2万元的贷款。其实，压力还是很大。如果收入不够高，不够稳定，必然是“痛上加痛”。
在三四线城市，房价大多在1万元以上，所以100万元只能买到一套小房子。但是，大多数年轻人在一二线城市工作，他们的工作和房子不在同一个城市，所以根本不能住。因此，很多人可能想咬紧牙关，多攒钱在一二线城市买房。所以，先来看看当下的楼市是何情况。
中国指数研究院发布的数据显示，2月，我国100个城市新建商品住宅价格为15173元/平方米，环比下降0.24%。报告中还指出，稳定地价、房价和预期的楼市调控基调不会改变。笔者认为，楼市应该是一个稳定的下行通道，但不会突然大幅下跌。
如今，在“房住不炒”的政策下，大多数城市的房价逐渐趋于稳定，房产市场已经没有炒房的机会。另外，现在的房子太多了，据说能容纳30亿人，很多富人都拥有好几套房，而那些买不起房的人只能选择租房。因此，空置率很高。在这个楼市转型的关键时刻，很多人对现在是否买房都感到无比困惑。
但如果现在不买，就得把钱存入银行。但我们都知道，受人民币贬值和通货膨胀的影响，100万元的购买力每年都在下降。十年后，可能就只剩下60万元了，这样看来，是非常不划算的。
如果现在不是刚需，可以考虑几年后买房。无论从国家对楼市的调控还是房地产开发商的态度来看，房价都会有一定的下跌空间。毕竟，已经上涨10多年的房地产市场是时候降温了。此外，许多知名企业家或名人都对房价发表了自己的看法，比如马云和王思聪。
说起马云，相信大家都很熟悉，阿里巴巴创始人，好几届的中国首富，个人身价达到了3150亿元，可以说在中国众多企业家中，马云绝对是顶尖之一！马云曾在公开场合表示，未来最便宜的就是房子，他还提出了“房价如葱”的概念。其实，马云的意思是年轻人不用为房子发愁，到时候，每个人都可以买得起房，将来一个人需要管理好几套房。当然，马云所说的也只是一个比喻，并不是房价就会像葱一样便宜，只是说几年后每个人都买得起。因此，马云的看法是不着急的话，还可以再等等，现在阿里拍卖也正在卖房子。
作为“国民老公”的王思聪也曾经对房价发表过自己的看法，他曾说，年轻人不必为了一套房子而花光父母的积蓄，甚至掏空“六个口袋”，还要背上巨额房贷，他表示，年轻人可以先租房。当然，很多人可能会说，马云和王思聪不需要担心房子的问题，简直就是站着说话不腰疼。所以，这100万究竟是该存该买，还得根据自身情况而定。
那么很多人又说了，既然现在有这么多的房子，那么五年后房价会涨还是跌？我们是买房子还是存钱？其实，这并不难选择。在看了目前房地产市场的情况后，是否买房已经非常明确，未来存钱难保值，这是市场的共识。
其实，对年轻人来说，最重要的是对自己进行投资。与其依赖100万原来投资房产，不如多存点钱，看看有没有其他的投资机会、一些创业机会，甚至是小生意。如果买房做房奴，什么都不敢做，收入还可能会减少。不过，买房也要根据情况而定，房价稳定，炒房水分逐渐被挤出，炒房机会已经不会再有。如果是刚需的话，可以选择买房，正如央行货币政委樊纲所告诫的那样：刚需买房还是应该早点买。
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