一周楼市数据
商品房成交量:91万方,环比上涨14%
商品房供应量:47万方,环比下降10%
商品住宅成交量:74万方,环比上涨22%
商品房库存量:923万方,消化周期3.6个月
商品住宅库存量:837万方,消化周期:4.5个月
乐居买房讯 上周,重庆主城区成交量近91万方,持续高位运行。供应量小幅度下降,市场量价齐涨。
据克而瑞重庆机构数据统计,上周(4.22-4.28)重庆主城区商品房成交建筑面91万方,环比上涨14%;供应量为47万方,环比下降10%。
上周成交约91万方 环比上涨14%
克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积91万方,环比上涨14%。与去年同期相比,商品房成交量同比下降5%。此外,与上周成交量相比,呈上升趋势,增加11万方。
上周,市民购房热情高涨,“小阳春”现象持续。西区热度上涨,成交量高位运行,尤以沙坪坝区特别突出。
沙坪坝区单周成交15万方,位列区域销售第一。其中,西永组团在售项目较多,刚需、刚改项目持续备案,支撑沙坪坝区摘区域桂冠。
商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积47万方,环比下降10%,同比减少64%。
上周,重庆主城区品牌房企集中供应。具体来看,西区、北区供应力度加大。
其中,沙坪坝区的万科金域华庭推出352套超高层房源,大渡口区的金地自在城推出186套高层房源。
商品房库存量方面,上周重庆主城区商品房库存量达到923万方,去化周期为3.6个月。目前,重庆楼市供小于求,从4月第二周开始,重庆主城区商品房库存量持续回落,环比下降5%。
沙坪坝区单周成交15万方 再夺区域销冠
从区域对比看,沙坪坝区区、巴南区、渝北区商品房成交量位列前三,合计成交量达到41.96万方,占比57%。
上周,沙坪坝区凭借成交14.61万方,占19.86%,成功位列区域销冠。其次,巴南区以13.69万方,占比18.61%的成绩,位列第二。渝北区则位居第三位,上周成交13.66万方,占比18.57%。
值得注意的是,进入4月份,巴南区和沙坪坝区开始相互“较劲”,争夺区域销冠。上周沙坪坝区由于未来区域规划较好,区域热度较高,在售项目较多,品牌房企集中成交,再次夺得区域销冠。
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