据凤凰网房产石家庄站统计整理：回头看7月份，中央层面重申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，并强调落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，石家庄7月份房价稳中有涨。
7月份石家庄房价（均价）：
从区域房价划分来看，裕华区为首最高，每平米18583元、其次桥西区，每平米18563元、其次是长安区，每平米17809元。
7月石家庄房价涨跌情况（均价）：
从上图数据可以看出，石家庄9个区域中与石家庄周边地区，5个区域出现不同程度上涨，仅有2个区域房价微跌，剩余区域房价暂无变动。
房价上涨的区域包括其中裕华区、长安区、桥西区、高新区及鹿泉区。
裕华区是人们口中的“富人区”，在四大主城区中，房价始终处于高水平状态。房价均在两万以上。目前在售项目数量较少，但后期发力十足。保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。7月维多利亚时代，由于三期售完主推四期，均价由22500元/平涨到了23200元/平。
长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，万科、旭辉、远洋、润江相继布局长安区，让众多购房者选择置业此地。旭辉又摘得南石家庄村城改地块。6月28日长安万达广场开业，区域配套再升级。上周万科翡翠书院再获预售证。
桥西区自身区域配套成熟，加之万科和碧桂园的加入，使得区域突出重围吸引着购房者，目前在售住宅项目较少，整体价格较为平稳，众里景园均价25000元/㎡。6月份安联天颂楼盘亮相，开盘价26000元/平米。上周润德万科翡翠公园首开售罄，又加推了9号楼。
新华区作为石家庄的老城区之一，加之第三座万达开工及和平路贯穿东西，中冶拿地强势入驻，巨科地产也在新华区拿地首次入驻石家庄，区域配套显著提升。恒大、万达、绿城、荣盛等一系列品牌房企进驻，万科布局新华区新盘中央公园项目规划曝光，规划建设10栋装配式住宅，润江新华壹号院规划也相继曝光。
高新区作为后起之秀，随着保利、富力、融创等大房企的入驻，受到不少人的关注，高新区作为经济技术发展的重点区域，商业项目一直是此区域的重点类型之一。今年以来新盘数量不少，其中本土实力房企润江、润都、东创都有多个新盘入市，加上新拿地的华远天山公园地块，华远昆仑赋，未来可期。
鹿泉区属于旅游园区，环境优美发展资源多，配套迅速升级。大房企龙湖、保利、绿城，润江等均在西部入驻，大多属于别墅、洋房，项目低价入市和部分楼盘价格按套出售不好统一价格。
正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，荣盛和佳兆业双双拿地，落子正定，尤其佳兆业，又一家全国性大房企进驻石家庄，并落子正定，未来可期。6月26日，地铁一号线二期北延也已顺利开通，正定新区正式纳入主城区半小时生活圈。此前纷纷落子新区的万科、华润、雅居乐、金科等项目拿证进度提速，金科·集美郡部分楼栋已取得预售证，其他项目也在加速推进中。
藁城区南部西接石家庄市经济开发区和主城区，是东部新区主要的综合型服务中心，新空间和新功能的核心区。将发展成为省会东部的财智中心，成为生产极核、宜居新城与生态新区。万科、保利新项目纷纷在藁城落地，第四座万达也在藁城现身。
栾城区位于石家庄市东南方向。融创、华远在栾城拿地，使得购房者的目光有所转移。所以大房企的进驻，势必带动栾城楼市的发展以及栾城的房价。
石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到10000元/平。
