住房公积金存废问题成为今年全国两会的热点话题。有观点认为住房公积金制度不公平,住房公积金已经完成了历史使命,为减轻企业负担,主张废除住房公积金制度。反对取消者则认为,取消公积金意味着动了工薪阶层的蛋糕,应在现有制度上加以改革完善。但小编认为,住房公积金制度目前仍有存在的价值,应继续保留。近期各地公积金政策也是变动频繁,而且以松绑为主,对于买房租房来说都是利好。
公积金政策加持提取易
个人权益有保障
6月15日起,山东潍坊职工及其配偶的公积金提取总额度,由每年8000元提高到每年12000元。
广西玉林针对疫情期间支付房租压力较大的租房职工调整政策,公积金由原来每年提取一次调整为可逐月提取,方便了不少。
而邯郸从去年开始,公积金的政策也开始频繁变动。
10月份,邯郸市住房公积金管理中心发布了《邯郸市个人自愿缴存住房公积金暂行管理办法》,灵活就业的群众也可以享受到国家低息贷款购房。(具体缴存方法点击此链接查看)
年底,邯郸市住房公积金管理中心推出了租房,购房提取业务线上办理,登录官网,即可全天候,不出门,无纸化办理租房提取住房公积金业务,更加方便市民的需求。(具体提取方法点击此链接查看)
今年6月份,为维护广大住房公积金缴存职工的合法权益,有效发挥住房公积金制度的作用,邯郸市4部门联合印发了《关于维护职工住房公积金权益建立联动执法机制的通知》,对企业不缴少缴住房公积金,个人失信等行为认定,处罚措施,处罚程序等进行了详细规定。(具体规定点击此链接查看)
受疫情影响,住房租赁方面,预计后续会得到公积金的更大支持。对于中低收入家庭的保障力度加大,对于广大租房群体来说是个利好。
公积金家底大增,钱多多
不仅是公积金政策放松,公积金的缴存额也在逐年增加,使用公积金买房更加容易了。
6月12日,住建部发布了《全国住房公积金年度报告》(简称报告),显示住房公积金缴存额23709.67亿元, 比增长12.61%。从缴存数据看,公积金的整体规模在不断上升,增速也在提高。公积金可贷的资金规模比较充裕,居民在购房时能享有较大的金融能力。
6月份各大城市住房公积金缴存基数调整政策也相继发布,石家庄度住房公积金缴存基数最高为19245元,最低为3849元。(较度的18476元,上涨4.2%)
而邯郸7月起邯郸公积金缴存基数再次上调。
最高缴存基数
根据邯郸市统计局5月最新公布数据显示,邯郸市在职职工平均工资为5545元。按照最高缴存基数不得超过社平工资三倍的规定,邯郸市住房公积金最高缴存基数不超过16635元,较去年调高960元。
最低缴存基数
根据河北省人社局11月公布的全省最低工资标准,邯郸市所属县(市、区)最低缴存基数全部进行上调。具体如下:
度邯郸市丛台区、邯山区、复兴区、经济开发区、冀南新区、峰峰矿区、武安及磁县最低缴存基数为1790元;(备注:较的1590元上涨12.3%)。
永年区、肥乡区、成安县、临漳县、曲周县、鸡泽县、邱县、涉县最低缴存基数为1680元;(备注:较度的1480元上涨13.5%)。
魏县、大名县、广平县、馆陶县最低缴存基数为1580元。(备注:较度的1380元上涨14.5%)。
70城房价回暖,增值稳
说完了公积金再聊聊房价,毕竟公积金放松了,提取方便了,将有助于楼市发展。国家统计局近日发布了5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,显示价格总体稳定,价格略有上涨。
邯郸的房价目前也处于平稳上涨的状态,各大新盘也陆续入市。而“片区热”是近年来邯郸楼市发展的一大特点。前两年最火的热点置业片区,当属北部新区和东区。而今年关注度最高的莫过复兴区。通过政府大力的政策扶持,复兴区的城市基础配套设施和居住环境日益升级,高居住潜力大,已经成了当地置业的一大趋势。总体看,不论新房还是二手房,房价都在上涨。刚需想上车的话,可以尽早着手准备。
(5月邯郸房价地图)