中国铁建·山语澜廷由国资委批准的16家具备房产开发资质的央企之一中国铁建集团打造，中国铁建在经过稳健的全国化战略发展后，现已实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局，成功进驻23省4直辖市，打造140余个作品，稳居中国房地产企业阵营。中国铁建·山语澜廷，作为语系TOP级墅作，是以天赋山水资源、国匠精工宗法、美好社区体系缔造城市低密人居范本。以合院、叠墅、平墅三种产品为界。其中，平墅共有75㎡两居、99㎡三居（顶层90㎡），113㎡四居（顶层105㎡）三种户型，叠拼面积区间223-255㎡，其中上叠223㎡，下叠255㎡。
基本信息
价格： 均价约32000元/平方米
用户点评：4.36
物业类别：花园洋房,限竞房,叠拼
项目特色：品牌地产 低密居所 低总价 小户型
建筑类别： 板楼 低层 多层
装修状况：毛坯
产权年限：花园洋房:70年 限竞房:70年 叠拼:70年
环线位置：六环以外
开发商：中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
楼盘地址：闫吕路中段
销售信息
销售状态： 在售
楼盘优惠： 暂无
开盘时间：11月2日已开盘
交房时间：项目交房时间待定
售楼地址：青龙湖闫吕路中段（城市展厅：石景山中铁创业大厦A座一层）
主力户型：二居(1) 三居(1) 四居(1)
预售许可证：京房售证字()132号
绑定楼栋：2#住宅楼 3#住宅楼 4#住宅楼 5#住宅楼 6#住宅楼 7#住宅楼 8#住宅楼
周边设施
交通
四横三纵双轨道，区域内交通最便捷的别墅区
四横：阎吕路、良坨路、京良路、莲石路
三纵：西六环、京港澳高速、西五环
双轨道：T2线、房山线
综合商场
房山天街、奥特莱斯、长阳半岛
医院
良乡医院、丰台区中西医结合医院
银行
暂无资料
邮政
暂无资料
其他
暂无资料
小区规划
占地面积：54500平方米
建筑面积：10900平方米
容积率：1.40
绿化率：35%
停车位：待定
楼栋总数：27栋
总户数：430户
物业公司：暂无资料
物业费：暂无资料
物业费描述：待定
楼层状况：洋房8栋，叠拼15栋，商业4栋。洋房6层
价格信息
均价32000元/㎡
网友评价
网友1：是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。毛培交付，省了很多对方装修的矛盾
网友2：这边的医疗配套还挺全，良乡医院、丰台区中西医结合医院，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
网友3：75平的两居对于刚需人群真是非常合适，好像是这个区域价格最低的。相比还是喜欢99平的三居，户型格局非常好。就喜欢客厅和两个卧室都朝南的户型。两个户型首付差40万左右，努力一下争取入手三居。
