企业品牌
中国铁建的前身叫中国铁道兵部队，后来军转民了，是中国基建公司前三的存在。中国能被称为世界基建狂魔，中国铁建也是其中的三条大腿之一。包工头干活多了，总难免会得点地皮，自然也就有了其延伸出来的地产公司，中国铁建地产。国企地产，现在在南宁的项目有6个，尤其典型的是在凤岭北的凤岭山语城。高层洋房混配，设计几有特色。曾有段时间，是南宁很多网红啊婚纱摄影啊什么的取景地。后来业主们嫌烦，不给闲杂人等进小区了，才告一段落。我个人觉得，南宁前五有特色小区，他们算的上一个。从这点上讲，中国铁建在产品打造上的功力其实是相当不错的。这点，在我这次去看的安吉山语城上，继承的不错。
项目地段
该项目位于安吉片区的三号线地铁线上，华尔街工谷隔壁，其中最近的地铁站口创业路站距项目两百米，南距安吉万达大约一站地左右。想去万达看个电影逛个街，大约还是需要骑辆共享自行车的。项目到万达之间，有条发展大道直达，路过玉柴研究院。客观说，目前该片区附近居住氛围不浓厚，住宅区偏少。但周边净地较多，未来居住起来视觉困扰不大。不过对于玉柴研究院的研究员们而言，我觉得属于首选宜居小区。
项目规划
在产品规划上中国铁建一向有特色，这个小区的设计也是蛮有趣的。整个小区地块非常规整方正，从北往南依次错落着高层、小高、洋房三种产品。容积率3，总建面积25万平，1212户，车位有1800多个，这点很舒服。其中高层4栋，小高层6栋，洋房5栋,建筑密度不大。这个小区有个特点就是地面整体抬高，整体的私密性比较强，嗯，这个比较符合高端人居住的私密性需求。
户型设计
中国铁建目前在南宁的品质和口碑都不错，颜值也高，尤其是户型设计方面，无论是普通高层还是洋房产品，很多都是可圈可点。安吉山语城项目产品依不同的楼栋设计，大约可以归为普通高层的99-146平住宅，149-178的高赠送洋房。
从高层产品户型来看，项目延续了山语城产品的特点，既方正实用，也能够享受洋房品质的舒适。如99㎡三房两厅两卫的户型，整体布局合理，主卧宽敞舒适，还赠送一大景观飘窗，客厅餐厅进深达10.3米，且三开间朝南，南北通透，通风和采光都不错，居住也较为舒适。
此外，该项目125㎡的爆款户型，也亮点颇多，客厅4.2米开间带宽景阳台，双阳台设计南北通透，不仅主卧宽敞大气，带景观飘窗，次卧3.5米大面宽设计，还附赠飘窗。
125㎡户型
当然，最吸睛的就是目前南宁较为少见的146㎡错层产品，主卧大空间设计，而且每个卧室都配置飘窗，通透明亮，客厅采用的是横厅设计，户型绰阔，采光充足，景观视野好。
146㎡户型样板间
洋房户型产品方面，其中，最让我眼前一亮的，是其洋房的149平米的底层产品，买两层送两层，（地面两层地下两层），还外加一个双车位的私家车库。在这个偷面积已经成为江湖传说的时代，还能有这么高赠送的住宅（至少100%赠送），简直不要太爽。客观说，目前我在南宁还没见过第二个类似的批量产品，强烈建议去看看。当然了，买149实得300多平的，算豪宅了，未来装修费也是要些的，这个要做好精神准备。
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交通和配套
依托地铁三号线，项目基本可以归为一类地铁盘，业主入住后，公共交通相当便利。而其周围的公路交通路网依托于高新区提前规划的优势，周边几条大道环绕，科园大道、发展大道、安吉大道三大主干道，还有绕城高速、高新大道、秀厢大道几大路网，如果私家车出行的话，交通便利性也不错。项目自身带有一定的临街商铺，可以满足日常居民生活所需。项目一站地外即是安吉万达，逛街看电影逛超市倒是也不发愁了。
小区品质
纵观整个城西片区，基本以满足刚需一族的高层产品为主，而高品质的洋房社区，在这个片区可以说是稀缺品。安吉山语城可以说是西城的首个高端标杆型洋房社区，而且相比其他的山语城项目，安吉山语城从产品、布局、园林、配套、智能、区位、交通、景观等各方面都进行了升级，推出的洋房产品有叠层露台、有前庭后院，而且小区容积率、建筑密度都较低，楼间距也很宽，对于该片区有高端居住需求的人群来说，是难得的一大好产品了。
园林实景
值得一提的是，小区在园林景观打造上非常用心，据悉，提取苏州园林精髓，设计出“两巷八院”园林布局。一户一景，移步换景，处处是景。项目还打造了1000平方米的超宽视野中心镜面水景，整个水景中轴对称，以泰山石和水帘构成中心点向两侧对称布局，两侧打造成为亲水平台，通过项目独有的风雨连廊环形相连。走在小区里，都感受到一种优雅、别致、舒适的高品质生活。
悬爷：南宁站主编，资深地产写手，卖过几百万平房子，撸过几百万字文章
