古希腊海洋学家狄未斯托克曾言:“谁控制了海洋，谁就控制了一切”。
全球经济总量的60%来自滨海地带及相应的直接腹地，由此衍生出的经济效应，正在重新塑造全球经济新格局。
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2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，这个筹备多时的10万亿级大湾区和世界级城市群，将开启新时代的“海国图志”。
在中国海域的另一头，北纬37度的烟台，同样在酝酿着大湾区的新篇。
烟台地处山东半岛东部，“山东半岛蓝色经济区”核心城市，是我国首批沿海开放城市之一，中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。37°纬线穿过的烟台，是中国唯一北面临海的城市。优越的气候条件和自然环境让烟台独具风韵，多次获得“联合国人居奖”殊荣。
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一个腾飞中的人气新城
一个正熠熠生辉的城市未来
牟平新城作为烟台东北部滨海版块的核心区域，优享烟威发展的双重利好，潜力无限。
3月牟平区政府再次表示“要全力提速城市有机更新，加快打造牟平形象新地标。把牟平新城作为城建“一号工程”，提速推进会展中心、江铜大厦、新政务中心等项目建设，打造烟台东部政务服务、文化体验、会展经济的新窗，推动城市建设实现新飞跃。
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从政府规划来看，牟平新城为烟台九大工程之一。
从规划可以明显看出，烟台市政府是以新城的体量去打造这个板块。牟平新城凭借着自己独特的优势：生态、景观、山岛、配套、规划等有活力的因素，势必激活区域内的快速发展及城市占位，牟平新城也将成为全新的产业标杆，吸引更多的产业入驻。届时进驻牟平新区的将不再局限于烟台企业，而是来自世界各地的产业。
从未来发展来看，牟平滨海新城自己独特的优势
牟平滨海新城以沁水河为轴带，东西“一河两岸”比翼齐飞，南北“依山拥海”遥相呼应，充分利用多维交通、海景资源、养马岛百亿配套等优质资源，打造集商务会展、交通物流、休闲度假、文化体育、理想居住等功能于一体的城市新核心。实力雄厚，蓄势待发，未来可期。
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环渤海高铁赋能
牟平新城崛起已成定势
环渤海高铁串联山东半岛、京津冀、辽宁半岛三大都市商圈。整个线路由哈大高速铁路（大连—营口段）、盘营客运专线（营口—盘锦）、秦沈客运专线（沈阳—秦皇岛段）、津秦高速铁路（秦皇岛—天津段）、津潍高速铁路（天津—潍坊段）、潍烟高速铁路（潍坊—烟台段）、青荣城际铁路（烟台—威海段）组成，是《中长期铁路网规划》中沿海通道的一部分，同时也是《京津冀地区城际铁路网规划修编方案》四纵四横一环铁路网中秦皇岛~曹妃甸~滨海新区~黄骅~滨州中环渤海城际的共线段，也是山东省“三纵三横”快速铁路网中北部通道的重要组成部分。
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环渤海高铁建成，将大大缩短城市距离，一线连通北京、大连、济南、潍坊、天津等重要城市，依托大城市活力脉动沿线经济，促进全线城市发展。
除此之外，根据烟台市交通运输局的最新回复，目前烟台地铁正在进行新一轮的方案编修，重点或在牟平。从《牟平区中部区域控制性详细规划》来看，牟平区中部区域规划有轨道交通2号线，在牟平区域设有多个站点，分别为“牟山路站”、“正阳路站”、“师范路站”以及“宁海大街站”。
烟台地铁的建成将促进完善烟台本地交通网，缩短各区之间的距离，加强各区之间的联系，缩小区域差距，为牟平的发展带来前所未有的活力。
新城东部发展崭新蓝图
置业首选价值洼地
一座新城的发展，必将带来区域价值的快速提升，如上海的浦东、成都的天府新区，其物业升值空间和速度都有目共睹，亦成就了购房者置业保值增值的目标。随着牟平新城片区的崛起，基础配套的逐步完善，人口的导入将增加对住房的需求，房产增值潜力不可小觑。无论对刚需、改善、投资购房者来说，目前都是置业的好时机。
示意图
目前，牟平滨海板块住宅产品类型多以洋房、叠拼、联排、别墅为主，同类产品中，什么样的产品值得考虑呢？
大品牌、大项目、大配套，是选房置业的不二口诀。
效果图
中冶·沁海云墅，是世界500强，央企中冶海疆战略的首部巨著，以人、城市、自然共生为起点，旨在构建共融一体的大生态格局，为土地寻找最适合它的形态，为居者创造满足其精神追求与审美渴望的理想桃源，筑就一座城市的永恒价值。
项目总用地面积约130万平米，总建筑面积约100万平米，总投资约110亿元，主要涵盖商务、商业、公寓、酒店、洋房、别墅等多种产品类型，是烟台东部仅有的一个纯粹的低密度高端滨海生态大盘。北临一线静谧海岸，西邻10万平沁水河湿地公园，三面环水的优势占位，未来升值潜力巨大。
无论是投资还是自住，中冶·沁海云墅都是不容错过的置业首选。
