一、58同城二手房价格特点
1、整体平稳：城市发展影响，59同城二手房价格按照规律呈现出整体平稳态势。价格走向由62同城二手房价格偏低来看，受市场经济影响，一手房价格有所下降，但是幅度并不太大，价格涨跌幅度在10%-15%之间
2、库存较多：部分政策原因，在58同城上搜索到的房源数量也会比较多，可以选择的比较多，供需关系较正常
3、价格合理：和58同城上现有的二手房价格相比，价格更加合理，在房子的质量等各方面，也更有优势，而且在交易的过程中，业主的权利不会受到任何侵犯
二、价格波动影响
1、货币政策：金融货币政策的变化，会影响房地产投资和房地产市场投资行为，从而影响58同城二手房价格指数的变化
2、经济图景：近几年国内经济图景出现趋缓，多地出台了相关政策助力投资市场，也影响了58同城二手房价格的行情
3、供需平衡：房屋供应量调控，会影响58同城二手房市场的供需平衡，影响二手房价格的走势
三、价格调整预测
1、市场定位：二手房市场本质上是价格导向，价格调整预期比较小，但会受到政策、资金以及投资热度等背景变化而影响
2、政策传导：一线城市房价调控行政政策的变化，在加之政策规划周期变换和19以来政策的指导，可能会利于二手房价格的调整
（一）58同城二手房价格现状：
58同城作为国内二手房综合交易服务第一品牌，已经持续数年保持着领先地位，其实，主要原因就是58同城给二手房买家提供了比较实惠的价格，使得买家更加乐于使用58同城来搜索二手房的信息。根据58官网的介绍，该公司所处的二手房环境中，每平米价格都在2000-10000之间，这些价格已经是相对比较实惠的价格，而结合这些价格与其他城市相比，我们会发现，相反来说，市场上一些热门的城市，其价格其实是略微贵于58官网的价格的，不过毕竟58官网提供的检索量是最大的，所以大多数买家还是会选择其来搜索所需的二手房的信息。
（二）58同城二手房价格影响因素：
由于二手房市场存在着复杂的供求状况，因此58同城二手房的价格也是受诸多因素的影响。方便起见，可以将这些因素分为两大类：外在因素和内在因素。
1、外在因素：其中最直接的因素是政府政策，政策有时会对价格起着穿梭的作用。另外还有地理和社会环境也会影响到价格，如二手房所处地段的位置，往往由于交通的便利程度，以及周边的教育、娱乐等公共资源，都会直接影响到价格；
2、内在因素：首先，58官网对于二手房楼房价格本身也是有一定规范建立的计价体系，这个体系涉及到房屋建筑面积、建筑质量以及房子当前处在的装修状况等，都会影响到价格。其次，也就是历史性价格，也就是说那些被定价的二手房，如果涉及到有某种历史性价值，比如说当年某位大佬居住的房子或者某些著名的老房子，都会有一定的历史的贴息；
（三）58同城二手房价格的发展空间：
在当今市场，买房者更乐于走便捷路线，而那些还有较大的价格空间的业态却很少被消费者所了解。这就是58官网凭借良好的品牌知名度和专业的服务，获得了越来越大的发展空间。在政策上放开了二手房交易简化价格审核流程，在上市公司融资和企业融资工具中更多的服务二手房买卖等等，都使得58官网可以更好的满足买房者的需求，从而为买房者提供更划算的房价。
