地产夜行侠——今日速览——#物业管理#
1、4月8日，据中国比地招标网公告显示，【新大正】中标莆田市荔城区荔隆置业有限公司鞋服城物业服务项目，中标（成交）金额为967.2万元；同日，新大正中标重庆市人防宣教馆物业管理服务，中标（成交）金额109.92万元。
2、4月9日，据中国政府采购网公告显示，【广州广电城市服务】中标广州市越秀区消防救援大队物业管理服务项目，中标（成交）金额为79.92万元。
3、4月9日，据中国政府采购网公告显示，【福建少林物业】中标中国人民银行泉州市中心支行机关物业服务外包采购项目，中标（成交）金额为102.96万元。
#莆田头条#来自一个中标人的诉求！
3月，莆田市镇海街道办事处阔口居民委员会委托厦门诚实工程咨询有限公司在荔城区政府网站，面向社会公开招标，招标文件中对出租标的物莆田市荔城区阔口第三实验小学大门南边1-7一层至三层的房屋情况及用途予以说明“水电照明设施齐全，出租房屋以现状为准，用于教育服务及教学配套等行业”等情况。
4月2日厦门诚实工程咨询有限公司向我发出中标通知书，4月14日，我与镇海街道办事处阔口居民委员会就莆田市荔城区阔口第三实验小学大门南边1-7一层至三层房屋签订租赁合同，双方就租金、租期、双方权利和义务等内容进行约定，确认房屋移交以“房屋现状”为准，并支付了2万元合同押金、35600元8月份租金。厦门诚实工程咨询有限公司作为合同见证人进行了签字盖章。
承租期第一天6月1日，我到承租房屋准备接收房屋，发现承租房屋的装饰装修被人恶意损坏，电线被人故意剪坏，房屋内玻璃、卫生间设施、天花板、墙壁等附合装饰装修被人故意砸碎，我即报警并对现场予以拍照、录像。
6月3日，镇海街道阔口社区工作人员、我本人、110民警、房产损坏评估公司四方对现场予以拍照、录像，并进行房屋交接，阔口社区工作人员（原社区书记、社区副主任）说是移交损坏后的房产现状。
因房屋现状都损坏严重了，也无水电照明，明显与招标公告中的“水电照明设施齐全，出租房屋以现状为准，用于教育服务及教学配套”的完好房屋的现状不符。本人于8月3日向荔城区人民法院提起诉讼，请求支付故意砸毁的装修赔偿和免除2-3楼因被损坏无法使用的房租，11月10日荔城区人民法院以简易程序开庭审理了此案，如今案件还在审理中。
本人也在9月5日第二次向镇海街道阔口区居委法一次性支付了1楼3个月（9月、10月、11月）的租金356000元（第一次租金在签合同时就支付35600元）。且9月、10月份荔城区镇海街道阔口社区因疫情“封村堵路”把我租赁的场所“隔离封堵”给我造成巨大的经营损失，我向阔口居委会申请免除两个月租金也不应允，正在协商是否走司法程序赔偿我的经济损失。
后来，镇海街道阔口社区居委会却向我发出了“解除《租赁合同》通知书”要求我赔偿阔口居委会损失近五十万的赔偿金，并在12月1日前搬离。
1、房子被人为的故意损坏，阔口居委会为何不报警，我报警后警察问阔口居委会工作人员要不要追究损坏人的责任，居委会说不追究不报警。故意损坏公私财物，作为政府的基层单位，不追究谁破坏的，这是无视法律吗？
2.我是通过政府招投标中标的，阔口居委会却硬要移交给我破烂损坏的房子，不接受就是违约，就要我赔偿。阔口居委会的全权代表律师在11月10日庭审时就表示，我有交付了租金就是兴高采烈、欢天喜地接受了的损坏房子。现在我只交一楼的租金就要承担违约赔偿。老百姓太难了，这还有正义还有法律吗？
3.镇海街道与阔口社区都建议我通过法院起诉走司法程序（莆田12345平台有记录诉求编号PT2108111），如今8月3日到现在案件还没审理完结，就要我支付高额的赔偿，并与我解除合同。建议我走司法程序的是你们，要我赔偿的也是你们，“官”字两张口吗？
4.从6月1日起，一直都是1楼部分无损坏可以使用，我也在使用。2楼3楼都是损坏状态，6月3日在现场我们就提出2-3楼与招标文件不相符，我只确认移交1楼（有录音录像）。因2-3楼一直无法使用，不同意移交。我也有向阔口居委会支付1楼的租金，并无违约，但阔口居委会却强势要与我解除合同，并要我赔偿。这是“我的地盘我作主”，一切阔口居委会说了算，没有法律可言了吗？
5.是否因为我堵了某人的财路，所以打击报复。我在7月交电费时发现，每个月的电费大约2000-5000元都开发票给了荔城区镇海街道阔口社区居委会，每年的发票金额大约在5万元左右。上一租户不是通过招投标签约的，差不多有50万元的发票金额。这些电都是私人用电，与阔口居委会无关。但发票都是开给镇海街道阔口社区居委会，是否有人报销了这些发票，所以急着解除合同，把我赶走？是有人贪污腐败，急着去毁灭证据吗？
建议走司法程序的也是你们，不移交能正常使用的房子也是你们，要我赔偿的也是你们，作业党和政府的基层组织能不能不要出尔反尔，能不能有一点正面形象。招标时各种好，一签完合同就各种坑。
