房企中骏暂时稳了！#房地产# 闽系房企中骏在福建的项目包括泉州，莆田，福州等中骏的项目开启甩甩甩的模式。#福州身边事#
福州，泉州中骏八折到七折的价格甩卖。应该是回收了一部分的现金流。#泉州头条#
现金流对房企的重要性不言而喻，三支箭对房地产企业的融资渠道和规模又有了新的站台。对地产企业来说确实是缓和了一大步！
此刻指代收拾行囊，明年再出发！
今天是莆田黄石保利香槟公馆交房首日，但迎接业主的却是防暴队，不知是为什么让开发商如此大动干戈，如临大敌？也让花了上百万之巨的业主们完全没有了收房的喜悦和憧憬。
之所以这样的原因是:第一是因为当初买房时，挂出来的品牌是保利地产，如今没有了保利二字，也没有其他开初发商的名字，弄一个不伦不类的香槟公馆名称，后来保利答应把保利二字保留在大门口。第二个原因是原先答应的桥梁和道路一样没有完工交付使用，只修建了临时桥梁一座，而且是三年后要折除的，以后业主们出行难道要泅渡过河吗？当地乡镇答应一年内再修-座桥，但大家对其能否实现承诺，抱有怀疑态度。第三是因为大家对这个开发商不信任。这个开发商是临时成立的，当然这也是现在房地产开发的套路，大家怕把契税交给了开发商，他们卷款跑路,最后竹篮打水一场空，要找人负责也没有出来回应。
开发商在交房这一天，叫上防暴队看似很强势，其实是得不偿失。业主是弱势群体，开发商有防暴队护身，谁以后敢买房子了。如果有冲突了再叫防暴队也不迟，难道业主和开发商要拳脚相见吗？现在一开始就把防暴队一字排开,让此在观望的业主更加迟疑了。而当地政府要出面协调解决业主们关心的问题,争取寻找到双都能够接受的解决方案。
我也是业主之一,心中也很郁闷,好端端的一个房子,在交房时出了这些事，也让我对未来持消极态度。
莆田市各区县7月份楼市情况：
1.荔城区，19441元/㎡，环比增长。
2.城厢区，16660元/㎡，环比下降。
3.涵江区，10000元/㎡，环比下降。
4.秀屿区，8339元/㎡，环比下降。
5.仙游县，8108元/㎡，环比增长。
莆田市区7月份楼市均价为14698元/㎡，位列全国城市第37名。价格同比环比双下降，建议持币观望。
#莆田头条#
莆田市各区县9月份楼市情况：
1.荔城区，17288元/㎡，环比下降。
2.城厢区，17098元/㎡，环比增长。
3.涵江区，10262元/㎡，环比增长。
4.秀屿区，8885元/㎡，环比增长。
5.仙游县，8001元/㎡，环比增长。
莆田市区9月份楼市均价为14278元/㎡，位列全国城市第37名。价格同比环比双增长，莆田楼市处于积极状态。
#莆田头条#
一个数据，说明莆田房地产的冬天还很漫长
根据互联网上的公开数据，全国一季度土地出让金5629亿元，同比下滑57%。
3月出让金1908亿元，同比下滑58%。
这个数据说明什么？说明开发商的拿地热情降低。
过去要抢的地，现在没有开发商愿意拿了。
市场信心比较低迷，和疫情息息相关。
有点感慨，谁还记得前的日子，各行各业欣欣向荣，城市富有朝气……#莆田头条#
#莆田头条# 【莆田房地产跌势当头，如何拯救？】
莆田房地产跌势当头，如何拯救？
近日银行降息啦！短时间看会不会给房地产注入一剂强心剂！预计也是挺难的，购房者却的是钱，不是利息高低的问题！
莆田市各区县5月份楼市情况：
1.荔城区，19142元/㎡，环比增长2.19%。
2.城厢区，15827元/㎡，环比增长1.92%。
3.高新区，10429元/㎡，环比增长21.21%。
4.涵江区，9458元/㎡，环比下降0.75%。
5.仙游县，8744元/㎡，环比下降1.16%。
6.秀屿区，8406元/㎡，环比增长1.26%。
莆田市区5月份楼市均价15358元/㎡，位列全国城市第36名，福建第4位，在省内仅次于厦门、福州和泉州。价格同比增长14.61%，环比增长2.27%，同比环比双增长，体现了市场对莆田楼市的乐观态度。
#莆田头条#
莆田楼市现在都开始卖毛坯现房了，精装修优势不再？
路上偶遇莆田楼市促销，上书现房毛坯直接卖，还是靠近万达地段。
这让那些还没开建的楼盘，只卖精装修的情何以堪？
看来，莆田楼盘价格涨不动了。#莆田头条#
#莆田头条# #莆田地产# 大瓜来了
莆田一房地产公司“出尔反尔”？3.2万车位加价成4.2万？
网友爆料：莆田一房地产公司，签合同时候说车位一个是3.2万。五千元的定金交完之后，要签写合同，结果发现合同上写着的是4.2万。销售人员也不承认3.2万的说法。
其实钱加的不多，但重要的是诚信问题。3.2万卖不了，一开始就直接说4.2万好了。没必要这么坑人的。#莆田头条#
炒房客啊，莆田人民不爱你！
去年以来莆田楼市呈现“两热一冰”三个极端：
一是限价新房极热。以玉湖板块为代表的限价新房，很多哥们参加了三次四次摇号，均失败告终。报名和录取比，相当于热门单位的公务员考试。
二是学区房极热。涨幅最大的是实小+中山学区房，麟峰小学+中山的学区房次之。很多学区房一挂牌，就被投资客和炒房客收割了。
三是其他二手房极冰。没有学区加持的二手房，因为限价新房和学区房太热，而进入冰窖，凉凉冰冰无人问津。
这里面，最可恨的是学区房炒房客，他们低价买入，重新装修后再入市，高价售出，从中赚取价数十万的利润差，而且转手率也非常高。要命的是这种装修，往往材料极差（看图），看起来不错（看图），但住进去装修污染不可避免。
据说一套实小的二手房，一年时间已转手了3次，价格也从15000元/㎡涨到了21000元/㎡，还有一些房产销售中介，本身就是学区炒房团的一员，这些中介自己买了再卖出。 丈母娘推高房价，转向了中介推高学区房。
#莆田头条#挺不住了！莆田一知名公司近亿房地产被查封！
福建莆田二手房房价的疯狂可以看荔城区，现在莆田市区房价1.5万的小区越来越少，房价2万以上的小区越来越多，对于莆田的房价在福建地区与泉州相近，要比厦门福州低一些。
莆田是福建民营资本较为发达的区域，又处在泉州和福州的中间，本身莆田也是一座沿海的城市，随着城市化建设，城市的品质越来越好也加速了很多莆田的农村人选择到市区买房安家。
对于莆田楼市二手房来说，或许这样的房价下跌空间非常有限，毕竟另外莆田的地理位置也加速了福州都市圈将带动莆田市区发展。#莆田头条#
放烟花了，莆田此地提前过年？
网友“地产艳艳”感慨：大唐湖心印象全线封顶，为了庆祝直接放起了烟花。热闹的氛围，感觉跟过年一样。
顺利封顶，确实是值得庆祝的事情。毕竟这一两年，房地产行业不容易啊！#莆田头条#
我是莆田御溪正荣府的业主，项目迟迟无法复工，希望有关部门监管好正荣地产的资金，保证商品房项目顺利交付，以免引起社会不稳
#莆田头条# 【名声大爆发！名震莆田！这家房企司法纠纷案件达到雷人的336起！】
莆田的这家房地产企业名声大爆发！名震莆田！
司法纠纷案件达到雷人的336起！大股东是福建安特集团有限公司，执行董事及总经理是：黄赛琴，司法纠纷的绝大部分原因是：办理不动产权证逾期，商品房销售合同纠纷！为何这么多的司法纠纷还不引起相关部门的重视！
还有更重大的问题是欺诈销售，现在导致安特紫荆城整个小区业主的孩子都念不了二中！业主也对开发商意见非常大！问题很粗，解决需要时间！#我要上微头条# #我要上头条# #我要上头条。#
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