快看！梧州市这个开发有房地产项目的投资公司被税务局申请破产，跟你的生活有关系吗？
6月21日，广西梧州市长洲区税务局向梧州市中级人民法院申请，申请广西梧州市皇朝建设投资有限责任公司破产重整，理由是该公司拖欠税费，且经营恶化，资不抵债。
法院查明，皇朝公司是成立的，公司登记的股东是陈朝新和高健。高健是法定代表人。经营的范围包括投资与资产管理，房地产开发经营等。皇朝公司开工建设了皇朝福邸楼盘，预售楼花，开始产生了应税收入。3月，税务部门决定对该公司追缴其少缴的各种税费共计340多万。直至6月，皇朝公司仍未向常州区税务局缴纳税费340多万及相应滞纳金。皇朝福邸项目已经完工并交付业主使用了。
梧州市中级人民法院于7月5日受理了梧州市长洲区税务局对皇朝公司的破产重整申请，指定广西同望（梧州）律师事务所担任该公司的破产管理人。
10月广西面临房价下滑的城市有；
1，玉林。
2，南宁。
3，梧州。
4，防城港。
玉林，库存大，刚需不足，本地购房客流失，造成楼市下滑不少。目前房价5235元一平。
南宁，房价虚高，高达1.2万一平的南宁，平均工资3、4千每月。加上疫情的影响，南宁的楼市下滑许多。
梧州，因为房价调控，以及疫情的影响，梧州的经济发展也一般，跟不上房价上涨的速度。目前房价5385元一平。
防城港，人口少，只有100万的人口，全靠外地人撑起来的旅游小城市。但是当下疫情，外地购房客回撤，造成楼市下滑严重。
桂东兄弟城市，贵港与梧州房价对比；
贵港，5581元一平。
梧州，5321元一平。
人口方面，贵港有人口564万，梧州有人口353万，贵港胜出。
经济方面，贵港GDP有1352亿元，梧州有1081亿元，贵州胜出。
地理位置，梧州是两广的交界城市，地理位置优越，随带说一下，梧州是历史古城，曾经是两广的首府城市。但近些年，发展速度缓慢，逐渐淡出大家的视线。
贵州在人口与经济上占优，其房价也相对高些，但未来它们的楼市走势如何？长期得看经济发展，以及人口分布。如果要在贵港与梧州买房安居，你们会选择哪里呢？说观点。
12月广西面临房价下滑的城市有；
1，贵港。
2，梧州。
3，柳州。
4，南宁。
贵港，房价被炒得太高，但是贵港的经济发展跟不上房价上涨的速度，长期楼市供过于求。
梧州，受房价调控的影响，购房客回撤，炒房客减少，造成楼市下滑2.6%。
柳州，疫情之下，工业受到影响，经济增长放缓，楼市也陷入停滞不前。
南宁，受房价调控的影响较大，南宁的环境可以，但是长期缺乏高收入人群，工资低，房价高。
玉林，梧州争广西老四，它们的房价比较；
玉林，5818元/平。
梧州，5425元/平。
人口方面，玉林有587万；梧州有353万。
经济方面，玉林GDP有1761亿元；梧州有1081亿元。
曾经梧州一直是广西的第四大城市，前面是南宁，柳州，桂林。但玉林不服气，因为无论是人口还是经济方面，玉林都比梧州发展得好，房价也是比梧州高。
梧州是千年老城，有历史感，交通要道，地理位置十分优越，但是近期发展的缓慢，所以玉林北海等城市快速发展，已经超越梧州。未来它们的楼市走势如何？让我们拭目以待。
对此，你们更好看好玉林还是梧州的房价发展呢？
8月广西各城市房价（倒数）排名；
1，钦州，4480元/平。
2，来宾，4529元/平。
3，河池，4750元/平。
4，梧州，4916元/平。
5，百色，4934元/平。
6，崇左，4998元/平。
7，玉林，5123元/平。
8，防城港，5138元/平。
9，贵港，5158元/平。
10，桂林，5264元/平。
、、、
随着疫情的影响，广西多地的房价出现大的回落。目前房价最高的仍是南宁，房价1.1万一平，房价最低的是钦州，房价4480元/平。有超过一半的城市房价下滑，普遍在5千左右一平。
那么，未来它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
高库存（存量房供应过剩）城市：
去化周期>30个月：衡阳、梧州、玉林、宝鸡、梅州、烟台、北海；
供需市场决定房价涨跌，高库存城市楼市供应充足市场上涨乏力；比如徐州、金华热度较高城市，下跌压力较大降温下跌是必然结果；北海、玉林、南宁、烟台等楼市低迷城市，市场会继续深度下跌。#我要上头条#
8月广西面临房价上涨的城市有；
1，梧州。
2，南宁。
3，柳州。
4，钦州。
梧州，之前下滑得有点多，梧州的地理位置好，两省区交界处，环境优美，适合居住生活。目前房价5002元/平，上涨2.3%。
南宁，首府城市，有自己的优势，能吸引外地的购房客。南宁的环境优美，世界绿城，是适合居住生活的好地方，目前房价11108元/平，上涨2.5%。
柳州，广西的经济强市，经济发达，是广西的工业重镇，能吸引外地人口来置业。目前房价8456元/平，上涨2.0%。
钦州，价格洼地，很难再降，随着楼市的回暖，钦州的房价会上涨一些。钦州的房价是4480元/平，上涨2.7%。
广西各地面临房价下滑的城市有；
1，贵港，下滑2.7%。
2，玉林，下滑2.5%。
3，梧州，下滑2.3%。
4，柳州，下滑1.6%。
贵港，受房价调控的影响很多，加上贵州的房价在高位，此次调整，回落不少。
玉林，与贵港的情况相似，玉林的问题还在，楼市分散，购房客都外流到南宁，北海等地置业。
梧州，经济发展跟不上楼市的发展速度，长期导致房价虚高。在疫情影响下，购房客更加少，导致楼市下滑严重。
柳州，依靠经济的发展，房价被炒得老高。但是进入年底，很多房子卖不出去了，导致很多房企降价促销。
5月广西面临房价下滑的城市有；
1，桂林。
2，梧州。
3，柳州。
4，南宁。
桂林，受疫情的影响，游客减少，外地购房客也跟着减少。桂林是旅游城市，疫情影响楼市发展，目前房价6014元/平，下滑2.4%。
梧州，人口少，经济发展一般，长期根不上房价上涨的速度。而且梧州的人口流失严重，目前房价4905元/平，下滑2.1%。
柳州，之前被炒得太高，但是在房价调控影响下，加上疫情影响，柳州的房价下滑严重。目前房价8248元/平，下滑4.2%。
南宁，受房价调控的影响，以及疫情的影响，炒房客回撤，造成楼市供过于求。目前房价11125元一平，下滑2.3%。
02月广西面临房价下滑的城市有；
1，贵港。
2，梧州。
3，玉林。
4，南宁。
贵港，房价被炒得太高，在房价的调控下，贵港的楼市下滑严重，目前房价5233元/平，下滑3.2%。
梧州，人口流失，且经济发展跟不上房价上涨的速度，加上疫情的影响，目前房价4990元/平，下滑2.7%。
玉林，面积大，楼市分散，购房客外流到南宁，北海等地购房。目前房价5197元/平，下滑2.4%。
南宁，受房价调控的影响大，楼市供过于求，炒房客撤退，购房客锐减。目前房价下滑1.5%。
广西各城市房价（倒数）排名；
1，钦州，4508元/平；
2，来宾，4540元/平；
3，河池，4858元/平；
4，梧州，4990元/平；
5，崇左，4996元/平；
6，百色，5012元/平；
7，玉林，5197元/平；
8，贵港，5233元/平；
9，防城港，5251元/平；
10，贺州，5953元/平；
、、、
经过一年的调整，广西各地楼市慢慢回归平静，涨跌都不大。目前有10个城市的房价在6千一平以下，其中房价最低的是钦州，房价只有4500元/平，房价最高的是南宁，房价10785元/平。那么，未来广西各地的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
梧州城建在广西怎么样？
提起梧州，好多人对其有失望又有期望，失望是这些年来梧州发展呈现弧线式，从高到低，现又从低往高回升。不从经济实力看，单看梧州城建，你们觉得怎么样？
从网上航拍和坐南广高铁所观察到的梧州，给人国内一座中小型城市印象。梧州过去曾入围国内四线城市，现在又与五线城市为伍。这说明梧州城建倒退了，我觉得缺乏精品，在钢筋混凝土森林里，太单一，纯房地产，没有追求城建代表作，精品工程。所以梧州城建，就是大型中小城市。
梧州这些年来，开发苍海新区，那里还能体现梧州城建的新，给人不一样感觉。梧州城建应该走两种方式发展，因老城区小，地方空间不大，应该追求小巧玲珑，精细化美化、亮化、绿化好城市，搞好老城区，不求大，只求环境舒适。另外在苍海新区，梧州城建要体现不一样的思维，这里空间够大了，应该大展拳脚规划，搞些精品、亮点工程，比如梧州南站客运枢纽，这建筑就好不错，外形给人耳目一新感觉，好有现代感。#梧州头条#
