不要在群里忽悠，利率都是浮动制，不是一成不变，你的意思是贷款二十年的以后都是这利率？
每日房说
高层定音，不要误判明年楼市了，未来市场走向基本清晰
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滕泰价值说经济学家 万博新经济研究院院长 万博兄弟公司董事长
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。当然，降息不能只降贷款利率，存款利率也得降。从社会平均利润率的一般原理出发，任何形式的利息都是社会平均利润率的一部分。受到疫情冲击后，各行业的平均利润率大幅下降，在这样的背景下还想拿高利率，是不符合社会平均利润率一般规律的。存贷款利率普遍下调，还可以稳定和促进消费，有利于扩大内需。
近30城商贷利率降4%以下
只对新买的房子降
那么多的存量贷款没人管
这样的行为就是个圈套
没有任何诚意可言
如果还有人在这种情况下买房子
除非是特别必须
现在又哪有那么必须的呢
银行赤裸裸的收割行为
头脑清楚点的还是早点撤了吧
不要到时候后悔莫及
解读政策:新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，
可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限!
说人话就是首套房利率继续降，权力下放到地方。银行少赚点,没买的赶紧的.
#挑战30天在头条写日记##我的生活也是头条##头条创作挑战赛#
【央行连夜发红包#房子滞销城市可自主调降房贷利息#】 1月5日晚，中国人民银行官网发布消息称，近期，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 网页链接
不要再想着降低房贷了，现在的房贷利率，其实已经降到底了！
最近的买房支持力度，可谓是空前的大，不仅要降低首付比例，还要降低房贷款利率，甚至有人喊出了“低首付、低月供”的口号。
但我们要明白：房子降低一定的首付比例，还是可以实现的，比如两成首付，但是想继续降低房贷利率，难！
1、房子做公积金贷款，现在的利率是年化3.1％，如果是做商业贷款，是LPR4.3％+基点，具体是多少，看各家银行给多少，毕竟现在6％以上贷款利率的，还依旧存在。
2、从去年开始，三年期的存款利率已经低至2.6%，5年期是2.65%，增加收益率不太可能，但是降低收益率，也需要时间。
3、假设我们把100万存银行吃利息，五年期的收益率是2.65％，而如果我们用公积金贷款100万买房，利率是3.1％，中间的利率差价只有0.45％。也就是说，银行最低赚0.45％的利息，一年也就是赚4500，我们都不乐意这个收益，银行又怎么乐意呢？所以想让银行降低房贷利率，难！除非降低银行存款利率，但这个也不是一时半会能降下来的。
所以，我们要理性对待房贷利率：可以有贷款利率，但是要合理，大家赞同吗？#下调首套房贷利率有何意义 专家解读# #央行降息对个人房贷有什么影响#
事关房贷利率！最新通知来了！还有西安603套房源登记上新！
新的一年，房贷利率怎么样呢中国人民银行近日发布的房贷利率的最新消息，另外，西安又有房源登记上新啦
建立首套住房贷款利率政策动态调整机制！另外西安又有房源登记上新啦~
旭辉·旭城昌泰二期15#，位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西，房源共65套，均价18749.84元/㎡，一共有三种户型，都是三室两厅的房源！
远洋未央华府1-5# ：位于未央区北辰路以西，环湖路以东，启源五路以南，启源四路以北，均价12833.82元/㎡，本次房源共177套！
天基阳光10#、12#楼：位于西安市雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南，均价19758.44元/㎡。全部房源共261套，
招商央玺8#、9#楼：位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，均价31455.65元/㎡，房源共42套，
金旅·南璟台项目（二期）：位于西安市航天基地航天南路以南，规四路以西，均价：14595.93元/㎡，共四套！
金泰·青龙台12#楼：位于西安市雁塔区雁翔路以东、西影路以北、新安路以西，均价：28259.96元/㎡，房源共54套！
一直没搞懂LPR是怎么浮动的，今天看了下贷款合同和还款计划，发现利率从4.95变成4.6了，下个月开始可以每个月少还400的利息，开心嘿嘿
