【机构：#近20城调整首套房贷利率下限#】#郑州天津等地首套房贷利率下调# 自年初央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地调整首套房贷款利率。据中指研究院不完全统计，新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。以郑州为例，部分银行首套房贷利率最低降至3.8%。中指研究院分析认为，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下。（中新财经）
#头条# #大连头条#
建设银行贷款利率都这么低了吗，
3.75%，
其他银行有没有高于这个的存款利率，
或者贷款还其他银行的房贷也不错啊
今天房贷又提前还款了15万，感觉离解脱的日子越来越近了。
最近几年地产行业不景气，房贷利率一路走低，看新闻，郑州的商贷利率已经到3.8%，感觉青岛破4%也只是时间的事。
过年回家跟朋友聊天，他已经成功将他的商贷转成了公积金贷款，每月还款能省小一千，回来后媳妇我们俩就开始研究怎么才能将我们的高利率转成低利率，由于不符合青岛的商转公政策，要想转低利率，只能把目前的贷款全还了，然后再重新贷款，但是重新贷就不可能再是房贷了，基本都是企业贷、经营贷的，里面套路比较多，风险也比较大。详细了解后，高利率转成低利率
这条路一般人基本玩不转，也就不想了。
权衡利益后，要想省利息也只有提前还款这条路了。
年初买房，当时利率上浮10%，也就是4.9*1.1=5.69%，也算是高位了。
提前还了42万，还款年限从开始的25年，缩短到了，月供也少了不少。
今年本不打算再提前还的，考虑未来经济形势不太好，考虑以后孩子要上学，考虑父母慢慢年级大了等等因素。
但是年后又仔细一想，一方面我们没啥理财手段，存款也只是放在银行，另一方面，目前我们的工作还算稳定，也都在上升期，收入基本有保证。
提前还也能节省不少利息，于是我们一致决定再还15万，这样在保证每月还款额定不变的情况下，还款年限缩短到8年。
突然觉得生活也蛮好，没什么压力了，简单的日子也挺好。
一点随笔，大家共勉。#房贷# #青岛头条#
#珠海头条#
刚接到银行通知：
1.首套不分面积，利率3.7%
2.只有一套，而且贷款已经结清的，不分面积，利率也是3.7%
朋友们抓紧了
