很多人曾经问过我们：为何要跟着【楼盘微观察】看房？
梳理如下：
1，我们的价值观是坚定地做难而有价值的事情，所以做任何一个动作，我自己会问一下自己，这个事情有没有意义，对粉丝有没有用？所以大家在楼盘微观察的群里看到的信息，大部分除了官方的信息，就是我们的原创，不论是手绘图、表格、地块地图，还是信息对比等，都是我们自己整理绘制的。
我基本上每隔几天就会收到粉丝给我发：某某号上又洗了我们的哪个贴子。其中地块地图被用的最多，包括现在的大媒体，有一些是朋友，用之前会打招呼，但大部分都是纯洗。但我们还是比较佛系。
有一些需要花时间弄的东西，一般人可能不愿意花这个精力。
2，我们把自己定义为房产自媒体里的数据派，没有什么文采，所以也没有什么风格。如果说有风格的话，不渲染就是我们的风格。
信息有两个维度：1，快，快人一步。让粉丝最快时间获得相关信息，方便做决策。2，深度，更丰富更多维度的信息。所以我们从土拍跟踪，除远郊区所有地块都会实踩，并且拍照记录与粉丝同步地块及周边的真实情况，尽量做到信息及时，有用。
因为很难去把握度，所以我们也不接B端的软文贴！也不用策划的稿子！
有朋友的号是专接B端单子的，并且是主要的收益方式，因为我们不专长，所以不通过这个方式去商业化。
3，土拍跟盘和中介有一点不一样。我们的视野是全北京，虽然有些区域我们跟完土拍、后面项目的动态我们跟踪的颗粒度不够细了，但项目自身特点我们还是了解的！如果我们的粉丝关注的少，本身也说明项目本身热度就不够！
所以我们工作的方向的唯一维度就是粉丝的关注度，这是我们工作的指挥棒！
全北京的视野 维度较一般中介更丰富。
4，从新盘拓展到北京的轨道、规划，我们的工作的展开基本上就是围着粉丝的注意力走，做粉丝的侦察兵！
因为我们做了一个动作，这个动作我们可能用了5个小时，但如果每个购房人都做一遍，那就能就是几百小时！很多购房人都比较忙，让粉丝省时间也是一个价值点。用我们的一点点时间，换购房人成百上千的时间。
5，还有就是上图所有神盘，因为不进渠，没收益，没有团队提供服务，我们可以！
我们是跟盘模式，算总账，能维持团队运营就OK。
这个社会有两种运营的规则，一种是社会规则，一种是自然规则。
社会规则，这个大家都懂，也被用的也最多，但这个社会运营的底层是自然规则，就如种庄稼，春天播种，夏天施肥，秋天收获，冬天积蓄力量。
我相信，只要是有利于社会就一定有机会生存下去，甚至生存的更长久！
因为这个社会的运行的底层逻辑是利他、利社会就是利已。
为什么我们不以返佣来吸引购房人关注？因为一旦牵扯上利益，最后自己都会忘了为啥要进入这个赛道，为啥要做这样一件事情。
钛媒体APP头像钛媒体APP,钛媒体官方账号,,null林德良：商业地产如何实现证券化？ | 中国房地产数字峰会
钛媒体APP钛媒体官方账号
林德良：商业地产如何实现证券化？ | 中国房地产数字峰会
简而言之房地产的放水管功能远远大于蓄水池功能。蓄水池功能要想体现，除非大家都不买新房了，老老实实还月供，这样社会上的流通中货币就会被银行系统回收。//@天下莫能与之争:房地产金融有两种效应：银行在投放房地产开发贷款，住房按揭贷款的那一刻，是信用创造货币的过程，投放的信贷资金转化为房地产利益链条上城投平台，售楼小姐，包工头，材料供应商，广告公司，设计院，房产中介，自媒体等户头上的活期存款，同时购房者透支了未来三十年的收入。另一方面，房奴每月还房贷的过程，就是自己的活期存款与银行记账的应还贷款互相抵消，是银行体系回收流动性的过程。现实中由于新投放房贷的金额远远大于房奴还的月供，导致流通中的m2货币量大大增加。[机智]
子木聊房优质房产领域创作者
卖掉大城市房，老家县城躺平？通货膨胀教会你的事
房地产领域的自媒体也关注新能源了？
上海米宅，专注于上海楼市发了一条车管所上牌的车辆信息，满屏比亚迪
这则新闻让不少自媒体和砖家又搞一波猛吹。吹的焦点在于对房地产行业重要性的论述。但有一个简单的逻辑，就是房地产行业重要不意味着房价上涨，所以，有什么好吹的呢？！
如果说利好，就是“在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策”，短期内，会有刺激手段，或许会对房价有支撑作用，而中长期，则是“研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。
之所以会有短期内的刺激，是不得已而为之。如中央经济工作会议所说的，我们面对着“风高浪急的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务”，为了“保持经济社会大局稳定”，不得不饮鸩止渴，让房地产行情再飞一会儿，时间换空间、空间换时间。
有人十年前就发声：抑制房地产、发展制造业，可惜不被采纳。走到今天这一步，实在是进退两难了！有条件的，躺平也好、移民也罢，总能找到一个舒适的活法；没条件的，节衣缩食、努力工作，也能找到一个不死的活法。
庆幸的是，有理由相信，在不久的将来，将见证祖国Great Again。期待2030年早日到来。
媒体报道，11月11日，央行和银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。
这条新闻没有看到政府报道，还不能最终确认，不过根据媒体报道来看，真实性还是很高的。
那这条通知包括了哪些内容？为什么在这个时候发布？未来房地产市场应该如何看？
我们简单分析一下。
先看下内容。这次《通知》包含6大方面：
一，保持房地产融资平稳有序
二，积极做好”保交楼“金融服务
三，积极配合做好受困房地产企业风险处置
四，依法保障住房金融消费者合法利益
五，阶段性调整部分金融管理政策
六，加大住房租赁金融支持力度
涉及多个方面，从房地产企业开发融资到居民购房信贷支持，关于“保交楼”方面从中央到地方也有新的支持，对疫情影响收入骤减或购房合同出现问题的个人可以协商延期还本付息。
对房企纾困也进行了调整，延长房地产贷款集中管理过度安排，支持房地产项目收并购，融资端放松。
可以说这条通知是金融端口从供给到需求到融资的全方位的一次放松，力度很大。
具体分析我们在专栏内容里面分析。
无良自媒体 真的是一点底线都没有 下作的厉害//@日月为明:疫情刚过 网签爆增294%[机智]报复性看房潮来了，疫情结束后的第一波福利#如何看待未来房价走向 #老百姓关心的话题 #同城房产 #万家灯火终有一盏灯属于我们 #好政策
日月为明
疫情刚过 网签爆增294%报复性看房潮来了，疫情结束后的第一波福利#如何看待未来房价走向 #老百姓关心的话题 #同城房产 #万家灯火终有一盏灯属于我们 #好政策
地产商、地产中介，自已卖自已买？所谓，购房者排长队，是否请小时工，当演员？还有请媒体造势？等等。总之，深圳房产市场，雾云妖绕！迷雾山中！
疫情影响房价下跌:买房多关注市场
红祥自媒体运营
任何一套房子都没有十全十美有70分以上就可以拿下了价格与配套是匹配的买房要懂得包容与取舍没有100%的好房子只有买到手了才是自己的房子这话一点都没错
受疫情影响，经济增速持续低迷，这好像是一个常识问题。
但是，国务院原副秘书长、清华大学公共管理学院原院长江小涓却表示：现在经济增速的低迷，不能完全归于疫情的冲击。
其实在疫情发生之前，受劳动成本等因素影响，经济就已经出现下行趋势。
我比较赞同江教授的说法。经济下滑与疫情有点关系，但不是主要的。主要在于我国经济缺乏持续高增长的动力，也不可能持续保持高速增长。
这些年，经济持续高速增长，房地产贡献最大。以为例，房地产投资活动共拉动各行业产出33万亿元。
有数据统计，中国房地产贡献了17%的GDP。我认为，远远不止这些，房地产相关行业数据还没有算进去。如果都算进去，会超过20%。
这也就是房地产，仍是中国经济的支柱产业的主要原因。
受疫情影响只是一时，但过度依赖存在泡沫的房地产，而忽略其他行业发展，影响却是长远的。
