过去农民想要建房，但因为手里没有什么钱，自然是没有那么多的奢望，只要能够满足好温饱就可以了。那个时候的经济负担比较重，农民只能居住在茅草房里，只要刮风下雨的时候有保障就行。不过随着日子的的不断好转，农民也会将自家的房屋进行重新的翻修，建造着更气派的楼房。整个村子里呈现着崭新的面貌，让人对此也会羡慕不已。
前些年里，农民盖房上没有太多的限制要求，很多人没有经过审批就直接建房，村干部也不会进行阻止。还有一些农民，则是直接在农田里建造着房屋，以至于村集体的资源得到了占用和破坏。对于这些违规的建筑物，国家并没有强制性的要求拆除，只要符合村集体的规划，那就只需要上交一笔耕地占用税就行。不过如今想要再建房，难度可是大了很多，今年农村迎来最难建房期，这5种宅基地不能翻建，大家要注意了！
一、非农业户口不能翻修
过去很多城里人在农村中建造着房屋，或者从村民中购买一套住宅。虽说这已经违背了宅基地不能在村外交易的原则，但只要房屋的产权没有变化，还需要村集体所有，那就不会进行拆除，准许城里人进行居住和使用。但这些房屋是不能进行翻修的，一旦房屋破损就会被回收。
二、宅基地有纠纷
如今的宅基地已经开展了确权的工作，很多人已经拿到了相应的证书，没有拿到的农民，在之前也可以获得。不过依旧有一些农民的宅基地有权属纠纷，比如说老人离世，子女都想要占有这套房屋，这样的房屋是不能进行确权的，更别说进行翻建了。
三、违规加盖
这些年里，很多农村迎来了房屋的拆迁，而在拆迁之前村委会会提前通知大家，禁止大家的建房。不过依旧有一些农民，他们为了能够获得更多的补偿款，选择了违规加盖，这样的情况自然是不符合法规的。
四、没审批的
想要建造或者翻修房屋可以，但一定要提前进行审批才行，只有将建房许可证拿到手里，才能合法的翻修。不过有一些农民为了省事，则会选择直接建造，这样的房屋自然是不符合规定的，将会被叫停。
五、耕地建房
对于那些过去在农田里建房的行为，可能只需要缴纳耕地占用税就行，但如今就不同了，任何人都不能破坏18亿亩的耕地红线，一旦在农田里建房，将会面临着重点的处罚，破坏土地严重的，可能会进行罚款。
以上这5种房屋一定不能建造，不然就会被直接叫停，农民要记住，别有经济损失！
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