7月29日,麒麟熙悦新领9号楼销许,精装均价30194.99元/㎡。相比前期精装均价上涨了1295元/㎡。南京又有一板块突破3万/㎡价格红线!
目前麒麟片区的二手房价主要集中在2.6-2.8万/㎡左右,面积大的单价稍低。中介表示,现在的房源量相比之前有所下降,且熙悦新房破3万以后,区域内不少二手房业主心态有波动,但是目前来看,价格还是平稳的。
那么本月南京整体的二手房挂牌情况又如何呢?乐居搜集了全南京11个片区7月二手房数据。信息显示,7月份南京共有8大片区二手房价上涨,其中建邺区涨幅最高,环比上涨1.70%,其次为玄武区,环比上涨0.90%,秦淮区环比上涨0.81%,排名第三。
从单个小区来看,雨花台区柏悦澜庭环比涨幅最高,7月挂牌均价63727元/㎡,环比上月(49703元/㎡)上涨14024元/㎡,涨幅在28.22%。
统计发现,7月份南京有3个板块二手房价出现下跌,其中降幅最大的为溧水区,环比上月下跌2.52%,其次为鼓楼区,环比上月下跌1.28%,再次为高淳区,环比上月下跌0.41%。
南京.8-.7的二手房价走势图
南京7月二手房均价28822 元/m²
南京6月二手房均价28776 元/m²
环比上月上涨 0.16% ↑,同比去年同期上涨 10.05% ↑
(数据来源:安居客,数据截至:.7.30)
涨幅NO.1 -建邺
建邺7月二手房均价41800 元/m²
建邺6月二手房均价41101 元/m²
环比上月上涨 1.70% ↑,同比去年同期上涨 10.13% ↑
涨幅NO.2 -玄武
玄武7月二手房均价35613 元/m²
玄武6月二手房均价35295 元/m²
环比上月上涨 0.90% ↑,同比去年同期上涨 6.20% ↑
涨幅NO.3 -秦淮
秦淮7月二手房均价35522 元/m²
秦淮6月二手房均价35236 元/m²
环比上月上涨 0.81% ↑,同比去年同期上涨 5.53% ↑
涨幅NO.4 -栖霞
栖霞7月二手房均价25828 元/m²
栖霞6月二手房均价25677 元/m²
环比上月上涨 0.59% ↑,同比去年同期上涨 3.71% ↑
涨幅NO.5 -六合
六合7月二手房均价15378 元/m²
六合6月二手房均价15297 元/m²
环比上月上涨 0.53% ↑,同比去年同期上涨 6.38% ↑
涨幅NO.6 -雨花台
雨花台7月二手房均价24806 元/m²
雨花台6月二手房均价24765 元/m²
环比上月上涨 0.17% ↑,同比去年同期上涨 3.68% ↑
涨幅NO.7 - 江宁
江宁7月二手房均价25630 元/m²
江宁6月二手房均价25602 元/m²
环比上月上涨 0.11% ↑,同比去年同期上涨 2.25% ↑
涨幅NO.8-浦口
浦口7月二手房均价21821 元/m²
浦口6月二手房均价21799 元/m²
环比上月上涨 0.10% ↑,同比去年同期上涨 0.93% ↑
跌幅 0.41%-高淳
高淳7月二手房均价7720 元/m²
高淳6月二手房均价7752 元/m²
环比上月下跌 0.41% ↓,同比去年同期下跌 3.94% ↓
跌幅1.28% -鼓楼
鼓楼7月二手房均价37823 元/m²
鼓楼6月二手房均价38314 元/m²
环比上月下跌 1.28% ↓,同比去年同期上涨 9.44% ↑
跌幅2.52% -溧水
溧水7月二手房均价12121元/m²
溧水6月二手房均价12435元/m²
环比上月下跌2.52% ↓,同比去年同期下跌2.77% ↓
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