1.
金科·集美天悦临时售楼处规划公示
金科拿下七里河地块两个半月后的今天，我们迎来了该项目临时售楼处的规划公示。
我们先来回顾一下地块情况：
该地块位于历城区七里河路以西，工业南路以北，为居住、商业混合用地。占地面积44851㎡，约67亩，地上最大容积率为3.4，地上建筑面积152493.4㎡。成交金额106746万元，成交楼面价7000元/㎡。这一区域，目前无新盘，该地块也是老地块，从两三年前就有开发商看这块地。
根据当时的挂牌文件，该地块要引入生理学或医学类诺奖工作站，除此之外，还要引入1家国家级空间科学中心下设的……
具体如下：
1、结合历城区产业发展规划，历城区政府拟在该项目地块内引进 1 家国家级空间科学中心下设的空间技术应用产业平台……
2、拟引入 1 家生理学或医学类诺奖工作站，推进脑科学及系统神经学领域研究成果的实践应用和就地转化；
3、拟引入 1 家由国家科技部公布的独角兽企业（以《 年中关村独角兽企业发展报告》为准）且为投资人形机器人产业链上中下游的优质企业。
4、截至 年 2 月，教育地块内尚有 13 户居民未搬迁，正在履行司法诉讼程序，教育设施完成熟化、开工前，该项目不得销售居住地块商品房，由市建设、教育主管部门监管。
还有一条：土地竞得人须在宗地内建设地上建筑面积约 20000 平方米的安置房（以济南城投集团确定的安置面积为准），济南城投集团以17359 元/平方米的价格回购……
临时售楼规划如下图所示，预计不久后该项目将迎来面市。
2.
新城悦隽风华商业地块
12月7日，新城控股以11亿总价拿下唐冶1块商服用地，1块住宅用地。其中住宅用地占地25623㎡，容积率2.2，成交楼板价7300元/平米，开发了新城悦隽风华，预计将在8月份入市。
如今正处于风口浪尖的新城控股，全国卖项目，在济南也是掀起了打折狂潮，不知道唐冶的这个悦隽还有无风华。
此次公示的是南侧的商务地块，占地42977平米，容积率2.2，成交楼板价7300元/平米。具体规划如下图所示。
3.
中南樾府商业地块
上周中南樾府住宅地块产品规划公示，这周又迎来了商业地块的规划公示。商业地块位于住宅地块南侧，占地10932平米，容积率2.0，建筑面积21864平米，成交楼板价6403元/平米。具体规划如图所示。
4.超算中心B-4地块
5.北湖核心区B-X1地块幼儿园
