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城北万象城的兄弟项目来了。
今天上午，仅经过一轮报价，地铁、星创、宝龙联合体就以36亿元的总价，拿下4号线勾阳路站（在建）地铁上盖的商住地块，楼面价7400元/㎡。
无论是业态还是体量上，这宗商住地都与城北万象城很相似。
钱江新城的杭州万象城与来福士的成功，将被复制到城北？
此外，江干区笕桥和九堡也各有一宗宅地出让，分别落入金隅和中南之手，楼面价分别为23625元/㎡和16986元/㎡。
良渚新城商住地
竞得房企：地铁、星创、宝龙联合体
成交总价：36亿元
成交楼面价：7400元/㎡
溢价率：0%
精装均价：29000元/㎡
配建：55%商业
▲来源：浙报传媒地产研究院
这宗商住地所在的勾阳路站，与城北万象城所在的杭行路站仅相隔一站，不同的是，后者是4号线与10号线的换乘站，也是城北副中心所在地。
去年底，城北万象城商住地也是以7241元/㎡的底价成交，与今天如出一辙。
勾庄板块的新房已经断供9个月了。去年12月，德信海德公园最后一批房源毛坯均价21526元/㎡，中签率2.93%。
但接下来，勾庄的新房即将爆发。
城北万象城的幸福里，网传均价26500元/㎡，即将上市。此外，世茂璀璨澜宸、融信大发弘阳沁澜、德信大家运河云庄也计划今年上市。
而未来，勾阳路商住地的精装限价为29000元/㎡。但周边二手房的成交均价基本都在3万+。
笕桥宅地
竞得房企：金隅
成交总价：17.5亿元
成交楼面价：23625元/㎡
溢价率：12.2%
精装均价：40800元/㎡
配建：10%公租房
笕桥宅地距离4号线笕新路站，只有约500米，南面还有一条水系，地块资质较好。
月初刚刚在笕桥收获一宗宅地的金隅，今天再下一城。
9月10日，金隅竞得的是笕桥生态公园宅地，距离今天这宗宅地直线约800米，楼面价为24060元/㎡，比今天的成交楼面价略高，但并没有地铁优势。
笕桥生态公园宅地东面，依次分别是甘肃建投项目和璟宸府，楼面价分别为23556元/㎡（1月成交）和31154元/㎡（1月成交）。
目前，板块内在售项目只有璟宸府，高层精装售价40832元/㎡，与金隅两宗宅地的限价一致。
九堡宅地
竞得房企：中南
成交总价：24.9亿元
成交楼面价：16986元/㎡
溢价率：0%
精装均价：33000元/㎡
配建：10%公租房
这宗宅地位于江干区九乔国际商贸城单元，从地图上看，已经是主城区与余杭区的交界。
周边的城市界面目前比较差，没有太多商业。
因此，争夺也并不激烈，仅经过1轮报价，就由中南摘得。
今年4月，新城曾以24121元/㎡的楼面价，拿下九堡地铁站附近一宗宅地，距离中南宅地直线距离约3公里。
虽然新城宅地的地段优势更明显，但楼面价却高出了7135元/㎡。
两个项目之间，是在售的金地玖峯汇，此前高层单价约3.3万元，洋房单价约3.4万元。
最新销售项目公示中：
1、保利澄品3、5、22、27-29号楼
报名地址：线上登记，登录“澄品 Aman class”官微进行登记
现场咨询地址：萧山区民和路与皓月路交汇处
预售均价：51975元/㎡（含装修5000元/㎡）
主力户型：127、146、169、198㎡
房源套数：304套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月26日-9月28日
2、融信旭辉湘湖悦章1、3号楼
报名地址：萧山区蜀山路和小白线交叉口向东100米
预售均价：37500元/㎡（含装修4000元/㎡）
主力户型：155、163㎡
房源套数：30套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：首套160万；二套320万；全款550万
登记时间：9月26日-9月28日
最新摇号项目中签率：
1、截至登记期满，江干区金隅中铁诺德都会森林92套高层，共有119户购房预登记家庭，其中无房家庭18户，整体中签率77.3%。
2、截至登记期满，拱墅区金茂首开国樾80套高层，共有0户购房预登记家庭，其中无房家庭0户，无需摇号。
3、截至登记期满，余杭区上实海上海200套高层，共有4930户购房预登记家庭，其中无房家庭1359户，整体中签率4%。
4、截至登记期满，余杭区万科大溪谷218套小高层，共有2150户购房预登记家庭，其中无房家庭597户，整体中签率10.1%。
5、截至登记期满，余杭区景瑞镜溪绿汀36套叠墅，共有32户购房预登记家庭，其中无房家庭10户，无需摇号。
6、截至登记期满，临安区宋都如意溪湖70套高层，共有65户购房预登记家庭，其中无房家庭1户，无需摇号。
全城
9月23日，21世纪经济研究院与阿里研究院共同发布长三角数字经济指数报告，对27个长三角中心城市的数字经济发展水平，开创性的进行定量分析。
指数结果显示，数字经济时代，长三角一体化进入新阶段。杭州力压上海，位列数字商业指数第一位，其中，指数的5项二级指标中，杭州数字基础设施、数字商业、数字政务、数字民生4个指标都排名第一。
此外，苏州、南京、合肥、金华、温州、宁波、嘉兴、无锡，分列3至10位。
9月25日起，杭州东站枢纽铁路换乘地铁将开启“免检模式”。
届时，东站枢纽地铁安检将正式上移至铁路到达层大厅，乘客从高铁下来，可以免安检，直接进入地铁站，实现“无缝换乘”。
在此次试运行的方案中，铁路到达层大厅的东西两端设置隔离设施形成安检区。在隔离设施的中间设置进入安检区的安检通道，东西两端共计6台安检机，实施24小时安检。
拱墅
全长约2290米的神龙桥河已全面进入景观施工阶段，预计11月底全面完工。今后神龙桥河整体河道绿化以红梅、腊梅为主调树种，以“双梅争艳”为绿化设计主题。
改善提升后，不仅将原有河面拓宽至15米，850米的河道更是设置了12个转弯，形成了江南水乡的优柔曲线，沿河还修建了7个景观平台，1个亭子，1个长廊及1间公厕，并在两岸新增宽度15米的绿化，兼备功能与景观。
▲项目效果图
首条下穿古运河隧道（香积寺路西延隧道），目前已进入建设高峰时期，盾构机挖掘直达余杭塘路下方，计划明年通车。
隧道东起上塘路东侧，西至已建余杭塘路，全长2.65公里，隧道长为2.3公里，双向4车道，建成后将串联余杭塘路、香积寺路，缩短拱墅、西湖之间的交通距离，从城北到城西，畅通情况下5分钟即可到达。
▲项目效果图
滨江
北京航空航天大学杭州研究生院在白马湖畔开工。
项目位于白马湖区西南侧，将打造花园式校园，拟建设人工智能学院、计算机与软件学院、信息材料学院、电子信息学院、量子科学学院、网络空间安全学院，远期规划在校生规模达到2000人。专任教师200人，其他教学科研管理等辅助人员200-400人。
▲项目效果图
萧山
昨日，19个大型项目集中签约萧山蜀山街道，即南部卧城板块。
其中，8个项目涉及医疗健康产业，此外还包括科技创新、文化创意、乡村旅游、新型产业园区以及总部经济等产业板块，以及商业综合体、高规格学校和五星级酒店入驻。
具体项目包括：浙大二院与蜀山街道共建的国际健康小镇、杭州萧山（湘湖）国际艺术硅谷、亚太创新未来城、中证君澜大酒店、浙江九龙国际大厦、浦发大厦综合体、杭州台湾城两岸数字医疗产业园、世纪联华·鲸选未来超市、杭州之江公司全球研发总部、湘湖文化科技创意产业园等。
▲国际艺术硅谷效果图
摇号
摇号项目登记中：
1、宝龙城12号楼
报名地址：临安区锦北街道西墅街与醉花路交汇处
预售均价：18000元/㎡
主力户型：89、111㎡
房源套数：103套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：无
登记时间：9月23日-9月25日
2、中锐招商星未来15号楼
报名地址：余杭区中泰街道中泰路与康泰路口东
预售均价：21800元/㎡（含装修2400元/㎡）
主力户型：93㎡
房源套数：68套
无房户倾斜比例：40%
摇号门槛：首套30万、其它50万
登记时间：9月23日-9月25日
3、和光尘樾5、19号楼
报名地址：线上登记，登录“保利发展浙江区域”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区古墩路与杜文路交汇处
预售均价：25899-26400元/㎡（含装修3300元/㎡）
主力户型：92、110、113、116㎡
房源套数：139套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：60万
登记时间：9月23日-9月25日
4、阳光城未来悦MAX3、4号楼
报名地址：线上登记，登录“阳光城浙江区域”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区文二西路与绿汀路交叉口
预售均价：31000-31500元/㎡（含装修3500元/㎡）
主力户型：90、125、160㎡
房源套数：92套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：首套100万、其它200万
登记时间：9月23日-9月25日
5、绿地艺尚府1、2、6号楼
报名地址：线上登记，登录“艺郡府”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区临平新城绿地艺尚魔方综合体1楼东南角商铺
预售均价：22000元/㎡（毛坯）
主力户型：89、120㎡
房源套数：159套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：30万
登记时间：9月23日-9月25日
6、世茂钱塘天誉8、9、19号楼
报名地址：线上登记，登录“世茂钱塘天誉”官微进行登记
现场咨询地址：江干区机场路与松碧街交叉口
预售均价：47065元/㎡（含装修4500元/㎡）
主力户型：139、164、200㎡
房源套数：123套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月23日-9月25日
7、龙湖葛洲坝景粼天着18、19号楼
报名地址：江干区花园兜街与环站东路交叉口
预售均价：46500元/㎡（含装修4500元/㎡）
主力户型：124、139㎡
房源套数：181套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月23日-9月25日
8、杭州大家6、7号楼
报名地址：线上登记，登录“大家房产”官微进行登记
现场咨询地址：拱墅区舟山东路与东教路交叉口
预售均价：48100-49100元/㎡（含装修6000元/㎡）
主力户型：136、145、168㎡
房源套数：69套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月23日-9月25日
9、朗香府6、9号楼
报名地址：临安区青山湖街道天柱街164号
预售均价：19409元/㎡
主力户型：98、121㎡
房源套数：210套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：50万
登记时间：9月23日-9月25日
10、绿都金科和宁文华5、16、22号楼
报名地址：线上登记，登录“金科浙沪”官微进行登记
现场咨询地址：拱墅区莫干山路与新文路交叉口
预售均价：36000-40800元/㎡（含装修4000元/㎡）
主力户型：105、115、129㎡
房源套数：125套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月23日-9月25日
11、中天万科启宸15号楼
报名地址：临安区临天路2399号
预售均价：21441.5元/㎡（含装修3000元/㎡）
主力户型：100、104、130㎡
房源套数：86套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月23日-9月25日
12、金科博翠碧蓝湾6、17号楼
报名地址：线上登记，登录“金科浙沪”官微进行登记
现场咨询地址：江干区同协南路与新塘路交叉口北200米
预售均价：40400元/㎡（含装修4000元/㎡）
主力户型：110、138㎡
房源套数：118套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：50万
登记时间：9月23日-9月25日
13、北城芳满庭17号楼
报名地址：线上登记，登录“杭州北城芳满庭项目”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区和旺街与东风路交叉口
预售均价：20000元/㎡（含装修3000元/㎡）
主力户型：89、108㎡
房源套数：75套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：20万
登记时间：9月23日-9月25日
14、北城芳满庭5、6号楼（联排）
报名地址：线上登记，登录“杭州北城芳满庭项目”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区和旺街与东风路交叉口
预售均价：34000元/㎡
主力户型：139、240㎡
房源套数：35套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：140万
登记时间：9月23日-9月25日
15、碧桂园中梁凤鸣公馆8号楼
报名地址：临安区锦城街道钱王街1328号
预售均价：18760元/㎡（毛坯）
主力户型：105、123、129㎡
房源套数：26套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：50万
登记时间：9月22日-9月24日
16、风尚望和湾1、4号楼
报名地址：线上登记，登录“融创东南官微”官微进行登记
现场咨询地址：拱墅区通益路与石祥路交叉口东北角
预售均价：38000元/㎡（含装修：3500元/㎡）
主力户型：101-128㎡
房源套数：124套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月22日-9月24日
17、天阅云合源3、6、7号楼
报名地址：线上登记，登录“融创东南官微”官微进行登记
现场咨询地址：拱墅区通益路与石祥路交叉口东北角
预售均价：38000-38500元/㎡（含装修：3500元/㎡）
主力户型：92-137、144㎡
房源套数：200套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：9月22日-9月24日
18、苕溪学府3、6号楼
报名地址：临安区锦北街道西墅街869号春天华府12幢101
预售均价：22671元/㎡
主力户型：41、47㎡
房源套数：510套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：30万
登记时间：9月22日-9月24日
19、越秀西海岸39、42、51-54号楼
报名地址：临安区青山湖街道星港路和塘塍街交叉口
预售均价：27274元/㎡
主力户型：155、168㎡
房源套数：32套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：200万
登记时间：9月24日-9月26日
20、新界 第7、8号楼
报名地址：富阳区金桥北路与高桥西路交汇处往东200米
预售均价：20800元/㎡（含装修：3000元/㎡）
主力户型：125㎡
房源套数：100套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：70万
登记时间：9月24日-9月26日
· The End ·
总编·邱波 |主编·德卢卡
编辑·春风 |商务·草履虫
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