说到“握手楼”,或许有一些人有所了解,并且深恶痛绝,认为就是那些能与对面手拉手,楼与楼之间间隔极小的房子。虽知晓其中弊端,却忽略了当代开发商的心思,认为这种房子只存在城中村,自己能够辨认,并不会明知故犯。
然后在不知不觉中选中了一套“握手楼”,直到入住后才发现关系虽不至于“握手言欢”,却也是“藕断丝连”,常被抢走阳光,遮挡视线,并且容易“走光”。那么,我们该如何辨认“握手楼”,提前避免那些雷区了,楼间距不足又对住户有哪些影响,请容小编一一为你道来:握手楼:指的是楼与楼之间的间距不符合国家相关规定,距离太近的楼房。对于楼与楼之间的距离,有人是这样说的:“楼与楼之间的距离,就像是人与人之间的交往一样,需要留有一定的空间距离才能让人们呼吸到新鲜的空气、沐浴到充沛的阳光,而这一距离就俗称‘楼间距’。”
楼间距分为前后间距与左右间距,两者作用不同。
其中,前后间距就是指前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍,主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。 所谓的左右间距则是指多层(4至6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米,主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。
既然了解了楼间距的标准取值,就一定要学会避免,因为楼间距不足,生活会极度不便利:大家都知道现在的小区多数为高层建筑,一栋楼差不多30层左右,如果两栋楼之间距离不够,相互之间就会形成遮挡。
在小区楼间距不足的情况下,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内的温度较低且比较潮湿。采光与通风向来是相互依存的,住宅是否舒适,除了必有的足够日照时间之外,空气的流通也是很重要的。而对于楼间距不足的房子来说,前后楼的通风会造成遮挡,影响到后楼的正常通风,同时楼间距过小,即使是南北通透的房子通风效果也是大打折扣。很多人认为,只有低楼层住户才会受到噪音的影响,高楼层并不会有这样的困扰。事实却并非如此,如果两栋建筑之间的楼间距过小,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。更甚者,对面住户的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等,想想就觉得有点恐怖。两栋楼之间距离过短,隔壁栋楼的住户就能够直接看到自己家里面的状况。
试想一下,如果你做什么事情都会被隔壁或周围的人都看到,这样是不是很没有隐私?当然了,你可以把窗帘拉上,但正常的采光又会受到影响,这样一来,是不是很纠结?安全问题,是指发生意外之后的施救条件。如果楼间距过小,势必会造成楼与楼之间的过道狭窄,再加上路边私家车停放过多。一旦发生火灾,很可能会出现消防车开不过来的情况,所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。
所以,买房时定要问清楚楼间距。拒绝“握手”,拒绝“亲嘴”,拒绝“藕断丝连”,楼与楼之间互不干扰,保持距离感、神秘感。注:本文转载自网络,不代表本平台立场,仅供读者参考,着作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权,请在后台留言联系我们进行删除,谢谢!