来源：台州晚报
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好消息！临海“熊出没”小镇核心地块
预计9月27日网拍，
这意味着临海“熊出没”小镇开建在即！
“熊出没”小镇项目的核心地块网拍
近日，临海市自然资源和规划局发布了临土告字[]026号出让公告，决定以拍卖方式出让邵家渡街道19-5出让地块(大路王村、前洋村、枧桥一村)地块使用权。
出让面积165851（248.776亩），网拍时间是9月27日9:00时，起始价36300万元，起始楼面价约1684元/平，竞买保证金15000万元。
地块位置示意
据悉，该地块是“熊出没”小镇项目的核心地块，土地用途为商服，商服40年，用地性质：娱乐康体用地(B3)、商业用地(B1)；地块不得分割销售。
地块实景
地块实景
地块位置示意
地块位于临海市灵湖以东的邵家渡街道大路王村、前洋村、枧桥一村；地块东至河阳路，南至大路王村、枧桥一村、前洋村土地，西至28米规划道路，北至临邵中路。
规划容积率1.0-1.3，规划建筑密度≤50%，绿地率20%-30%，地上建筑面积≤215606㎡，建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)≤60m。
地块内要合理布局集散广场和停车场(以满足大型客车停车为主)，合理组织人流、车流，做到流线清晰，互不干扰，项目实施前需委托编制项目交通影响评估报告，合理设置出入口及停车泊位，减少对周边道路交通的影响。
动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。
建设项目规划条件和建设要求: 临自规设 []016号
临海“熊出没”小镇效果图
“熊出没”小镇项目简介
据此前相关报道，“熊出没”小镇项目是临海市加快中心城区东扩步伐、推动文化旅游产业裂变发展的一项重点工程，有助于优化临海城市布局，提升城市品质，占地面积约3000亩，概算总投资100亿元。
据了解，“熊出没”小镇项目是深圳华强集团在全国建设的首个以“熊出没”品牌为基础、“吃、住、游、学”一体的综合休闲旅游度假小镇，包含“动漫营地““熊出没世界冒险”“课外学习营”“嘉年华美食城”“熊出没度假酒店”等板块。
项目的启动，对于临海延伸旅游产业链、提高文旅产业层次、加快服务业优化升级具有划时代意义，必将为临海文旅产业乃至整个经济社会发展植入新的基因、注入新的活力、拓展新的空间。
来源：浙江省土地使用权网上交易系统、台州新闻、浙江新闻、临海发布、乐居台州
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