文字倒影
兴义房地产网
大型专业房地产综合服务商
房屋买卖|家居装饰|楼盘代理
《山东省物业服务收费管理办法》规定：普通住宅空置6个月以上应当减收物业服务费，并规定收取物业费最高不得超过正常标准的60%。
《办法》规定：普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的，其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定。
其他城市以自己所在地的政策规定为准。
物业费的收取标准
物业费收取分为四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
物业费包含的内容
1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
6、办公以及设备安装设计费用。
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。
信息来源：网络| 版权归原作者
本公众号所发布的内容仅供网友学习交流，均在合理使用范围内，若所涉及的图片来源、数据来源、视频版权、音频版权、文字版权来源标注错误或侵犯其他权利，烦请告知我们，我们将立即改正或删除。联系方式：151 0859 1666
更多推荐【首付20%】飞洋华府花语庭，万峰一小学区房，小区环境优美【首付20%】明盛阳光小区，南北朝向，视线开阔，附送室内全套家具家电速看！这笔钱有人退了6000多元，来看看你能退多少？
戳“阅读原文”了解更多房源！
