福州空置房物业费收取标准和其它正常入住的商品房是一样的。很多业主认为自己的商品房买入后空置，甚至长期没有入住物业费和正常入住的物业费是有区别的，应当不缴纳或者打折，其实这是一个误解。根据有关规定，商品房在开发商交付给业主前，物业费由开发商负责缴纳。在开发商将商品房交付给业主之后，物业费由业主缴纳，不能由于业主个人的原因没有入住就免交物业费。
当然实际生活中，因为房屋空置造成业主和物业之间的纠纷很多，部分物业企业为了解决矛盾会根据实际情况予以适当减免物业费或者提供一些其它增值服务，这属于物业企业和业主自行协商的内容，不是法定的范畴
