今明两年，是“持房”还是“持币”好？内行人给出“答案”！房子对于国人来讲是非常重要的刚需品，对于没房的人来讲，不管什么时候，总是想着要买一套房子，有钱的人则买了一套又想再买一套，但是如今的楼市已经急转直下，不像过去那样随便买都赚钱了，对于有闲钱投资的人，今明两年，是“持房”还是“持币”好呢？内行人给出“答案”！
从过去的经验来看，好像是持房比较好，因为房地产发展20多年了，房价一直是上涨的，只要你有胆量买房，基本都是赚的，但是如今不那么现实了，房子是越建越多，我国住房已经严重过剩了，一旦房子多起来，购房者选择的余地就大，对于一些无人问津的房子，一方面是卖不出去，或者房价会大幅下跌，所以这个角度来看，持房好像并不明智。
要知道，除了刚需是买一套房子外，只要有投资需求的基本都是买几套房子的，既然选择买房，肯定是希望房子升值，但是如果一套房子无法升值，或者升值空间太小，今年买的房子过两年还是亏钱或者只赚几千元，那这投资算是失败了，最近深圳又出台各项措施对楼市进行调控，国家层面也再次强调“房住不炒”的定位，可以说“持房”并不建议，大城市房价太高，你持不起，小城市房价太低，但是持房风险很大。
对于“持币”很多人都是反对的，因为货币一直处于超发的状态，当然了，将钱存到银行是最简单和安全的，很多人也认为是风险最低的，但是由于人民币一直是贬值的，像以前100元可以买很多东西，现在100元只能吃几顿外卖，钱是越来越不值钱了，或者可以说物价在飞涨，如果我们将所以的钱都放到银行“吃”利息，显然是“贬值”的，那么今明两年是“持房”还是“持币”好呢？
内行人就表示，今明两年，现金为王，我们知道年初遇上了疫情，全国的楼市都处于“冰封”状态，很多炒房客投资房子都是亏钱的，要知道一旦持有房产，被套牢的话，就会很被动了。我们从国家政策层面和房价走势来看，今明两年持房被套的概率很大，要知道，如今房价不低，你会以高价格买入一套房子，但是这套房子未来升值潜力并不确定，如今不少城市都出现了二手房库存剧增的局面，如果继续“持房”的话，将来你的房子可能会卖不出去。
本人建议在持房风险大的情况下，可以选择持币，但是在持币的过程中，要积极的参与银行或者保险公司的一些理财，不要一冲动就去买房子，因为房价除了会下跌以外，也不像以前那样容易变现，总之，从这个角度来看，持币要比持房好一些。
正如重庆市长黄奇帆所说，未来我国房价会在什么样的水平，谁也不敢肯定，如今楼市天花板已经到了，再怎么涨，涨幅也不会太大，可以说房产作为最好的投资产品的时代已经过去了。我们也不必一直纠结于，是“持房”还是“持币”，我们可以选择一些更好的品种，比如股票投资或者理财投资。
