7月12日上午，在广饶县，一场与众不同的土地成交确认仪式正在进行。在多方见证下，广饶县弓手刘村16.2亩的农村集体经营性建设用地以20.2万元/亩的单价出让，山东渤海峰源置业有限公司以328万元拿下该地块，用以建设康养项目，这也是全省首宗直接“入市”的农村集体经营性建设用地。
“这样缩短了土地手续办理时间，也简化了整个报建手续的办理流程，也更加坚定了我们的投资信心。”山东峰源康养项目负责人赵国英说道。根据协议，这宗集体土地以挂牌方式出让，出让年限为50年，与国有土地同权同价。入市后获得的土地收益，除按规定征收的土地增值收益调节金之外，全部归农村集体所有。
土地是农村最重要的生产要素，是乡村振兴的核心资源。长期以来，大部分农村集体经营性建设用地要么闲置荒废，要么低效建设，没有发挥应有效益。农村集体经营性建设用地入市的有益探索将有效盘活土地资源、发挥土地的最大效益。此宗用地入市成交，实现了我县农村集体经营性建设用地挂牌出让零的突破，让农村集体经营性建设用地由闲置资源变为现金收益成为可能。
下一步，广饶县将进一步建立健全集体经营性建设用地开发利用制度，实施部门联合监管，督促指导该项目的受让方按照合同约定合理开发利用土地，提高土地利用效率。同时，认真总结推广经验，积极探索建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，积极盘活农村存量土地，助力乡村振兴。
