为了一房，辛劳一生！
在万达广场、碧桂园决定落户庆阳的前两天，某网站出现了房价指导信息，最令人关注的就是《价格控制表》。最低的控制价格是6805元/平方米，最高的控制价格是6995元/平方米。
说简单点，就是控制房价：
有些房子，最高只能卖6995元/平方米；
有些房子，最高只能卖6805元/平方米。
这下，地产老板终于不怕房价高被问责了。用“控制价”卖房，合法合规！
你，是什么感受？
贫也好，富也罢。一生下来，人就得有个窝。所以，庆阳人出门，一遇到不如意的事，就爱感叹：金窝银窝，不如自己的狗窝！
前些年，“窝”容易造。农村批个庄基地，想盖咋样盖咋样！城里房价也不高，两千来元，房产资源也没有如今这么敏感！反正，房不在多，够住就行！
开始，房价一路高走，庆阳人似乎就不那么“幸福”了。
作为庆阳房价的领跑者——西峰区，有这么几处住宅，见证和经历了这座并不富裕的城市房价！
当之无愧的是科教##（化名），据知情人透漏，房子从十年前开始卖的2000多元一路上涨，即使建设中，也不忘提价，建成的时候，价格涨至4200元，目前中介卖房价格在5500以上。
##大境（化名），经历了“手续不全”“未批先建”的众多传言后，在全国范围内的涨价大潮中，迎来了“双连走”：房价走高、销量走高。
有同感的人可能会发现，—，在西峰看房，售楼小姐一般都是热情、客气、礼貌十足。但后，就大不一样了。他们似乎只注重两类人：一是外表光鲜的大款，有房住，要买来投资用；二是有点土气的拆迁户，他们没有了房，只有一张卡，就是数额有点大。
还记得，这一年，国家的房地产指导政策是“去库存”。而西峰的房子，确实有很多空的，像是库存。房价开始微微下滑，但买房的热情一直高不起来！与此同时，民间借贷、非法集资爆发了，大老板跑路，集资户喊冤。
老百姓感叹：西峰的路虎车，咋越来越少了？
其实这一年，西峰房价好像也被按下了暂停键！
这一年，也就是，是西峰房价的分水岭。这里的“分水岭”，指的当然不是转折分界线，而是房价的“歇脚线”，走势的“里程碑”。房价，从这里歇歇脚后，走向了新高度！
初价格表
，合水、庆城等周边县的棚户区改造动工，一大批百万户因拆迁而生，拿到存折的第一件事，就是买房。在哪里买？他们似乎高度默契：西安、西峰。
后来，西安限购了。他们又折回来，西峰南站的“幸福小镇”就是典型的抢购例子，开盘后被一哄而抢。为什么说“抢”，因为房子不够用。手机抢，好些人没有抢到。线下抢，从5000初涨到近6000，好像只用了两个月。
当然，事后也听闻很多传言，说是有老板“雇人排队抢”“暗箱操作抽号”等等，是否属实，本人也不清楚。只是，我总觉得，买个房子还得摇号抢购，有些丢“大国公民”的脸。
没抢到的，安慰自己，房价还会降。刚抢上的，恭喜自己，升值不发愁。
为了一张床，为了一间房，怎么变得这么矛盾！
希望新政给点力
房价到底降不降？这几天很多人开始讨论这个问题。
前几天，棚户区改造被叫停。立即有消息发出：“棚户区改造导致三四线城市房价暴涨”“是谁推高了三四线城市房价？棚改这本真经念歪了！”
棚改像一个贪官，前一秒还好好地讲话，后一秒，就被众人开骂！
接着，地产股集体暴跌。继万达放弃房地产之后,万科也在3日前宣布退出房地产！房地产真的不行了吗？
有人说，“房子是用来住的”给普通人吃了定心丸。贸易战、房产泡沫等等，中国经济已经把相当的闲散资金，全部押在了房产上。这个泡沫万一被刺破，房地产还有未来吗？
有人说，政府调控，规避风险。再加上建筑成本一直在涨。银行也不希望跌，万一房价大跌，你在那里的房贷，会耍赖皮吗？
前几天，令人高兴的事还是发生了！
房价下跌，北京首现业主退房！10月，该楼盘备案价为3.75万元；而到了6月，均价跌到了2.68万元。一年间，跌幅接近三成，每平跌掉了1万元。一间100平方的房子，业主还没收楼，账面就“损失”100万元。
房价上涨时业主闷声发大财，从不想着退钱给开发商，房价下跌就要求退房，天底下哪有这么好的事情？道理是这个道理，但为何每逢房价下跌时，退房潮总是轮番上演？
房价能不能暴跌？
在我国相对封闭的货币环境中，过度的储蓄资金要寻找更高回报，很自然地就会流向股票和地产市场，形成所谓的泡沫。泡沫并不意味着一定要破裂，小泡泡需要时间才能成长为大泡泡，大泡泡需要时间才能成为要破裂的恶性泡泡。
那么，短期之内，我国房地产泡沫是否会破裂呢？然而南开大学金融学教授、金融发展研究院田利辉认为这完全有可能。泡泡无论多大多小，只要有人狠狠地踩，就会破裂。我国现在正在形成着房地产降价的预期。从几位国内地产大佬开始的看空议论，到李嘉诚的大面积抛售，再到杭州的降价，媒体界和购房者已经开始形成了房价近期会下滑的预期。房地产不仅是耐用消费品，更是投资品。作为投资品，购买者的典型心理是“买涨不买跌”。倘若形成房价下跌的预期，那么购房者将会“持币待购”。然后，如果出现库存过大，高度负债的房地产商需要抛售还债，就会出现房价下跌的事实。一旦购房者的预期被认证，购房者会增加房价下跌的预期，继续“持币待购”。然后，房价继续下跌。倘若政府不对市场进行任何干预，这时的房价会迅速滑落，出现不少房地产商破产倒闭，然后是银行出现大批坏账甚至可能出现个别银行破产的情况。然后，银行信贷全面收缩，企业也将收缩投资和生产，开始解雇职员，使得失业问题恶化。同时，内地投资者会抛售房产，我国货币超发对冲的“池子”会被打破，通胀会变得严重。更为重要的是，如果我国经济出现全面衰退，那么我国可能会出现中国特色的社会危机。
董志塬这么大！新城区空地那么多！抢什么房，多盖些小区不就是了吗？真希望房子像前多年的大蒜，高一阵子，歇歇得了！
你看房价会跌吗？
