这个夏季，频繁暴雨，全国各大城市或多或少都禁受了暴雨的袭击，我一个湖北的同事说自己收到了短信是关于黄色暴雨讯号，相信不少朋友和她一样收到了此类短信。关于暴雨后的状况，只要上网的朋友一定看到过不少视频，什么街道摸鱼，外卖员划船送外卖，茶商含泪抢救被打湿的茶叶，还有抗洪战士的报道等等。
相比于以上新闻，还有一类更令人揪心，由于暴雨引发的洪水灾害，淹没了不少的房子，灾民们欲哭无泪，却又无可奈何。我们一直强调对于国人来讲，房子是最值钱的资产，今早同事问我，假设由于自然灾害引发的对于个人的灾难，当地政府是否会赔偿？
关于这个问题，答案如下——不可抗力，只得申请民政部门行政救济款，具体数额需根据当地财政收入情况决定，通俗来讲就是不可抗因素，并没有条款规定一定要给予补偿，一切以地方为主，出于地方政府的主观意愿。
除了是否有补偿，相信大部分人还有一个疑惑，假如我的房子被地震震垮了，或者被洪水冲毁了，房贷还要还吗？高房价下80%的大众阶层都是通过贷款购房，房贷跨越了二三十年，假如在房贷中间出了问题，那剩下的贷款还需要还么？关于这个问题，答案是肯定的，不仅需要还，银行考虑到后续你可能断供，还要求你提早支付剩余的房款。
至于原因，有以下三点：
一、房贷合同也属于担保合同，你的房子是从卖房人或者是开发商手里购入的，而后你拿着房产证去银行抵押贷款，如此来看，银行只是借钱给你，当担保物损失或者价值不足偿还到期债务时候，银行是可以要求借贷人支付完剩余款项或者要求新的担保物担保。
那么为何我们会有不用偿还贷款的想法，主要还是出于对弱者的同情，不管何时银行都站在强势的一方，背后有国家作为支撑，银行里面的钱更是以亿为单位计算，几十万的损失对于一个受灾家庭来讲，是致命的。在此情形下，作为强者的银行再去添一把让人觉得是趁火打劫。
只能说，从情感角度，可以不还。但是从理性角度思考，每一个机构都有其运作的机制，假如一户不还，几百户不还，几十几百万的堆加也不是一个小数目，只能说酌情的给予宽容，就是一份温情。
二、洪水、地震这种天灾，不可预计的，一般没有保险公司会承保。所以对于个人来讲，只有承受这一份灾难带来的后果，所有的损失都需要自行承担。这一点在任何国家都是一样的，是否有网友感到疑问，中国遍地是高楼，但是为何日本底层住房多，原因之一就是自然灾害的威胁，海啸、地震频发的日本，深受其害，低层修复和重建成本低，并且快。
三、银行钱也来源于向央行借，向同行拆借和吸收公众存款。银行虽然有钱，但银行的钱并不完全属于银行，只是代为保管的一个中间机构。假设银行为受了灾难的群众豁免贷款，一方面这部分钱款就需要银行自行补上，另一方面可能会引起其他贷款业主的不满。同时在这段时期万一遇到什么重大的经济危机，储户大量取款，银行就可能会遭遇破产的风险。
综上所述，房子被地震震垮了，或者被洪水冲毁了，房贷照样还是需要还，毕竟银行也不容易。
