[收购]深大通：拟收购股权涉及的冉十科技（北京）有限公司股东全部权益价值评估项目资

纳入评估范围的电子设备购置于-，主要为电脑、空调等，共计114台/套。设备技术状况较好，工作状况正常。 ③设备管理及使用维护 该公司设备管理规定严格执行国家、地方法律、法规标准，并建立健全管理制度及管理流程。 设备日常维护工作主要由设备维护人员执行，由管理人员编制设备日常保养细则并对维护人员进行培训，主要体现于设备点检、设备巡检、设备定期维修、维护计划等。 设备预防性和定期维护工作主要由设备部技术人员按设备技术状况及基于数据积累、分析，编制维护计划。 设备运转情况记录，主要来源：设备交接班记录等。 ④设备账面值的形成 经核实设备的账面原值主要是设备购置价。 （2）设备类固定资产核实的方法和结果。 ①清查核实工作 A、为保证评估结果的准确性，根据企业设备资产的构成特点及资产评估明细表的内容，评估人员向企业有关管理部门及使用部门发放了《电子设备状况调查表》等访谈资料，并指导企业根据实际情况进行填写，以此作为评估勘查的基础资料。 B、评估人员对企业提供的申报明细表进行核查，对表中的错填和漏报项等不符合要求的部分，提请企业进行必要的修改和补充。 C、现场清点设备，评估人员针对资产评估明细表中不同的资产性质及特点，采取不同的清查核实方法进行现场勘察，原则为覆盖各类，典型勘查。查阅了主要设备的运行日志、使用说明书等技术资料和文件，并通过与设备管理人员和操作人员的广泛交流，了解设备的购置日期、产地、账面原值各项费用的构成情况。查阅设备的运行和故障记录，填写设备现场勘察记录等。通过这些步骤以充分了解设备的历史变更及目前技术运行情况。 D、对重点及主要设备等进行了重点详细勘查，对一般设备按申报明细表进行详细勘查，比照资产评估申报明细表对不符之处作相应的修改、完善。 E、根据现场实地勘察结果，进一步修正企业提供的评估明细表，然后由企业盖章，作为评估的依据。 F、对评估范围内的设备产权进行核查，如：核实设备购置合同、购置发票等。 ②清查核实结果 经现场清查核实、调查，冉十科技（北京）有限公司的电子设备主要是用于办公的计算机、打印机、复印机等。经现场勘查，设备运行状况较好。 2、评估依据 （1）被评估单位提供的电子设备清查评估申报表； （2）被评估单位提供的发票和记账凭证； （3）评估人员市场询价及向设备制造厂询价收集的价格信息。 3、评估过程 （1）核对原始资料，根据评估目的及委估资产的特点，制定评估工作方案，指导被评估单位填报评估基准日的设备类资产评估申报明细表，收集并审核购货合同、发票等产权证明资料，确认委估设备的产权。 （2）根据被评估单位提供的设备类资产评估申报明细表，核对设备名称、规格型号、数量和生产厂家。在企业相关人员的协同下，对设备进行实地逐台勘查，并做标记，做到不重不漏，对企业提供的评估申报明细表与实物不符之处与被评估单位有关人员共同修正，对项目不全或错误之处进行调整和完善，做到表实相符，并得到双方的确认。 （3）对关键生产设备进行的现场勘察，与企业管理人员广泛交流，向设备管理、操作、维护人员了解设备的使用、维护、技改和大修情况，并做详细记录，详细了解设备在评估基准日所能达到的技术水平和实际技术状况； （4）根据评估需要，评估人员向有关管理部门和设备的制造厂家或经销商进行市场调查和咨询，收集当地市场主要设备材料的现行市场价格信息，确定设备的重置成本； （5）根据设备的原始制造质量、已使用年限、使用频率、使用强度和现场勘察时的实际技术状况，综合判定设备的尚可使用年限，确定成新率； （6）计算设备评估值，并进行修正、汇总，按评估规范要求编写评估说明。 4、评估方法 对于设备类资产主要采用重置成本法进行评估，其计算公式为： 评估值=重置全价×综合成新率 （1）重置全价的确定 电子设备重置全价根据评估基准日最新市场报价及成交价格确定, 在此基础上计入运杂费、安装调试费等（供货商负责运输、安装调试者除外），确定其重置全价。 对于不需安装的电子设备，主要以现行市价确定其重置全价。 （2）综合成新率的确定 对于电子设备，主要通过对设备使用状况的现场勘察，并根据各类设备的经济使用年限，综合确定其综合成新率。 5、评估案例 案例一：戴尔服务器（电子设备评估明细表 第4项） （1）基本情况 型号：DELL R420服务器 购置日期： 年5月 数量：9台 账面原值： 94,615.38元 账面净值： 78,136.53元 （2）成新率的确定 该设备于 5月投入使用至评估基准日已使用约 0.99年，经现场观测并了解该设备的运行及维护情况，该设备经济使用年限为5年，目前使用状态良好。 年限成新率=尚可使用年限/总使用年限=（5-0.99）/5=80% 该设备使用时间较短，整体外观成新较好，设备运作维护状态良好，使用正常，故现场勘查成新率为80%，故： 综合成新率=年限成新率×40%＋观察法成新率×60% =80%×40%+80%×60% =80% （3）评定估算 ①重置成本 评估人员通过网络查询，参考与委估型号类似的设备市场价格，该型号服务器当地市场价格 11,502.00元/台，不含税售价约为 9,830.00元，评估人员综合考虑认为该价格较为合理。电子设备一般有经销商免费送货及安装，不考虑运杂费及安装调试费。 ②评估值 评估值 =重置成本×数量×成新率 = 9,830.00×9×80%=88,470.00×80% =70,780.00(元) （取整） 6、评估结果 在实施了上述评估程序后，设备类资产于评估基准日的评估结果如下表所示： 科目名称 账面价值 评估价值 增值率% 设备类合计 430,238.37 355,828.18 404,287.70 345,757.70 -6.03% -2.83% 固定资产-机器设备

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