深圳楼市，冰火两重天，一半是火焰，一半是冰山
都知道深圳房价贵，没想到深圳房价这么贵。深圳楼市，冰火两重天，一半是火焰，一半是冰山。
住宅贵冲云霄，3字头仅坪山有，光明奔5万，福田南山喜大普奔齐奔10万。
商办低迷维艰，全市空置率或高达24%以上，宇宙中心南山商办空置高达34%，更恐怖的是，租金普遍腰斩，50元起，甚至比三线小城惠阳、大亚湾等地的租金还要低，行情与P2P崩盘后，有得一比，可能还要更加惨淡。
，深圳楼市的火爆表相下，不仅不同物业类型走势严重背离，即使是住宅，也呈现走势迥异的两极分化！
一个刚从老家来深圳创业的朋友说。
这个朋友在老家已经算得上是成功人士了，有自己的公司，住的是别墅，开的是宝马，日子过得是相当滋润。从去年开始，因为业务的关系，他就计划把公司搬到深圳，并打算一家人都搬到深圳生活。
公司搬得很顺利，他们过来租房也很顺利，只是在买房的时候，遇到了一点困难。
知道深圳限购，去年他就弄好了户口，弄好户口后就准备买套500万左右的房子。他以为，500万在深圳可以买套很好的房子，但是在他公司所在的蛇口，500万没有什么选择，要不很小，要不很旧。
帮他找房子的中介也是一个老乡，按照他的要求给他找了几天后都没有找到合适的，于是发朋友圈求助。
看到了中介朋友的求助，朋友感叹，在深圳买房，太难了！
他，还算是一个中产，他的收入在老家是非常高的，放在深圳，也不低，但是，现在他却发出了这样的感叹。
不只是他，中产在深圳买房，都很难。
尽管经历着疫情，但深圳楼市依然红火，今年推出的几个数千万起价的楼盘，都售罄了，成交火爆，价格也疯狂，宝中，后海，光明，龙华等区域，一天一个价，去年，龙华金茂府十万的价格震惊市场，今年龙华十万，都可以算得上笋盘。
光明去年四五万的盘好多，今年二手房过七万已经很正常了。
我们不说后海，不说宝中和龙华，我们也不说大户型豪宅，我们说说光明，在光明买个100平的学位房，也要六七百万。
如此价格，中产真的hold不住。中产没有产，是不是很搞笑？
看到现在房价失控的情况，我想到了一个网友的呼吁：希望有关部门，管管深圳的房地产。现在深圳的房价在全国来说算是奢侈品，多大能力办多大事。
500万在其它省会城市，比如长沙，可以买到最好位置的大平层200平以上，何必要在深圳蜗居？人生一辈子也没多长。
但不管怎么样，接下来的楼市，稳定是重中之重，多地利好楼市的政策也出现一日游，其实印证了房价调控将愈发严格。
笔者相信聪明的购房者们，即使暂时性地被卖房的中介吓了一跳，真正付钱的时候，还是会冷静下来，谨慎思考。
对此，你怎么看？
