对于绍兴楼市来说现在是该聊一聊今年上半年买房的那些事了。
据绍兴房地产信息网统计数据今年上半年越城区含袍江商品新房网签累计成交9532套成交面积达到122.3万平方米。其中住宅成交8574套商业成交327套办公成交592套。仅以套数来说今年上半年的这个数据已经达到了全年的58.3%。
回顾上半年的楼市行情今年楼市在年初首月是以852套平淡无奇的成交量开场春节过后的2月新房成交依旧是低迷的状态但是3月一到绍兴楼市立刻打破沉寂成交量直线上升3月的新房成交量突破2000套达到上半年的巅峰成交量堪比去年的“红六月”。
从成交区域来看镜湖和袍江最受购房者青睐区域内的新房成交可谓“热火朝天”。尤其是镜湖随着绍兴市政配套设施的逐渐齐全作为三区核心区域内的商品新房备受市场看好。
一组数据可以说明一切镜湖区域新建住宅成交1568套成交面积17.1万平方米镜湖区域新建住宅成交2534套成交面积为30.85万平方米。套数两年的增幅近62%面积两年的增幅近80%。
商品新房成交量攀升绍兴土地市场上半年的“成绩单”也是相当不错。上半年绍兴市区含柯桥、上虞出让了251万方的涉宅土地收入了348亿元的土地出让金总体来说上半年的绍兴土地市场呈现出高成交额、高溢价率、高楼面价的特征其中越城区涉宅土地成交13宗平均楼面价10975平方米。
那么绍兴人上半年买房呈现什么特点呢接下来再看一些数据。
根据绍兴市房地产信息网数据上半年越城区含袍江的住宅类二手房成交7204套成交面积为59.814万平方米。而上半年越城区新建商品住宅成交8574套成交面积为114.68万平方米。对比之后大家可以一眼看出越城区二手住宅的成交平均面积仅为83平方米而商品住宅新房的成交平均面积为134平方米。
据统计绍兴楼市最好卖的户型面积段是120~145平方米成交量占当年总量的45%今年上半年还是这个户型面积段最好卖且总量占比已经升至52%。毫无疑问绍兴人买商品新房越来越喜欢大面积段户型。
与之对应的是上半年楼市住宅类成交总价中180~500万元的价格段占据了市场半壁江山。
在今天下午举行的盛启·美好生活颁奖典礼暨全城意向购房者实战论坛上颁发了具有权威指导意义的“美好生活承载者·上半年市民口碑红盘”和“美好生活期待者·下半年入市期待新盘”两大奖项。
上半年市民口碑红盘绍兴恒大御景湾、绍兴恒大珺睿府、世茂璀璨明樾、融创越州府、臻越院推广名融创壹号院、宝业·四季园、大家映江南、鉴湖南院推广名鉴湖壹号院、阳光城元垄·璞悦、公元、钱江·彩虹府。排名不分先后
下半年入市期待新盘大家镜界、金昌·白鹭凤林、宝能·官渡凤林、勤业·鉴湖学府、越墅名邸推广名佳兆业国越府。排名不分先后
