6月14，诸葛找房数据研究中心从烟台市国土交易资源网了解,，烟J[]、烟J[]两地块发布土地交易挂牌公告。
烟J[]地块名称为迟家万光观海花园西侧A宗地，位于莱山区，东、南至用地边界，西至规划路，北至新星南街，使用权面积13324.5平方米，规划指标：容积率：≤1.10且>1.09；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤14640且＞14520。出让年限住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年。起拍价12840万元，竞价增福为10万元。
烟J[]地块名称为迟家万光观海花园西侧B宗地，位于莱山区，东至规划路，南、西至用地边界，北至新星南街，使用权面积10003.3平方米，规划指标：容积率：≤1.49且>1.48；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤14900且＞14800。出让年限住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年。起拍价11960万元，竞价增福为10万元。
莱山区迟家万光观海小区A、B两宗土地于6月14日凌晨00:00发布挂牌公告，挂牌起止时间为7月4日9:00——7月17日10:00；申购开始时间为7月4日09:00，申购截止时间为7月15日10:00。
值得注意的是，此次发布挂牌公告的两宗土地起始楼面价已经位于高位，其中A地块更是高达8770元/㎡，B地块也已经超过8000元，而此前芝罘区南大街地王地块起始楼面价也只有不到6000元。对此，诸葛找房分析师认为，结合周边配套以及周围楼盘价格平均2W+的情况来看，此次挂牌的两宗土地地理位置十分优越：东临滨海路，西临观海路，在滨海富人区范围内；靠近海边，但亲海而不近海，适宜人居；北临莱山区政府和烟台二中莱山校区，是极为少见的核心区地块。故而虽然这两宗土地已经位于楼面价高位，但在后期土地拍卖中仍有继续上涨的空间，不排除有引发房企“抢地”的可能。
