来源：瑞安微房产网
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继荣安地产以8300元/㎡楼面价竞得万松东进带04-53地块后，滨海新区昨日再次出手，莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块公示挂牌，以起始总价17533.58万元挂牌出让，折合起拍楼面价8087元/㎡，封顶楼面价10508.7元/㎡。
该地块西面是新湖春晓，东面是恒大滨海商务中心，地块位置相当不错!
现有新湖、旭辉、金茂、新城、恒大、荣安等知名房企都相继入驻滨海新区落子布局，区域前景看好。
△地块位置图
△现场照片
△地块详情
地块位置：瑞安市莘塍街道七坦村，东进路以北，万松东路以南，七坦横河以西，出让用地面积：9056.87平方米，地块容积率：≤2.4，建筑高度≤50M，总建筑面积≤≤21680.67㎡。
需要注意的是，该地块由挂牌出让的商品房和安置房两部分组成。
其中，安置房建筑面积由公开出让竞得人代建，安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理。
建设工程经竣工验收合格后，竞得人须装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备），代建建筑工程造价不少于5200元/㎡的价格将安置房移交给莘塍街道七坦村股份经济合作社。
报名时间：8月26日9时至9月3日16时。
拍卖时间：9月5日9时10分。
竞配建政策
若地块竞价溢价率小于30%时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价溢价达到楼面价10508.7元/㎡（即总地价22783.58万），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
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