1、 北京别墅小区，也称为民宅社区，指集中在城市的独立的住宅小区，由一组宽敞的别墅组成，是为高收入人群所设计的高级社区。
2、北京别墅小区分布遍布各区，这些小区几乎都位于城市核心区域和较高收入地带，拥有优越的交通便捷性和视野等优势。
3、特别是在北京近年来，投资价值十分高的别墅小区，以其独特的建筑风格、典雅的景色、现代的配套设施使其成为豪华的社区。
4、北京别墅小区的位置尤其重要，它一般总部位于高档楼联社区和独立式住宅区，内部配置多种设备供高收入人群使用，如游泳池、网球场等。
5、住宅小区的配置也十分完善，连锁超市、菜市、医院、教育机构、娱乐场所、家居建材卖场以及其他各种服务设施相继兴起，方便人们获得各种服务。
6、另外，北京别墅小区在安全方面也重视，多位保安和监控摄像头实行24小时全天候的巡逻，保证了小区的安全环境。
7、另外，北京别墅小区也为购房者提供金融服务，如优惠贷款、保险服务以及投资理财等，为投资者投资等服务，让投资者们能安心成功投资。
8、此外，北京别墅小区还提供一系列休闲娱乐设施，如电影院、剧场、图书馆、纪念品店、餐厅等，以满足人们不同年龄层次的精神文化需求，有健身房、健身操室、凉亭等设施，让居民能够充满活力地生活和工作。
9、有观赏性的景观也是北京别墅小区的重要特点之一，小区内保留大量的自然风光，也建造了许多雕塑和观景平台，使奢华的精致与自然有机的融为一体，宝贵的自然资源得以永久保存和流传，得以成为社会发展的珍贵财富。
10、综上所述，北京别墅小区集住宅、医疗、金融、娱乐、休闲等多种服务于一体，让购房者在住宅及观赏性景色之余，还可以拥有多元化的服务，成为购房者一直偏爱的社区类型。
一、什么是北京别墅小区
北京别墅小区，又称北京四合院、长廊别墅，指的是一种以“一四合院”形式统称的室内外连接的住宅小区，这种常见于中国传统建筑中的一种住宅小区形式，其特点是室外长廊结构，中心位置有一个小园林，以及复杂的小径和格栅等元素，具有现代感的外观以及温馨便利的室内结构。
二、北京别墅小区的特点
1、室内外连接：北京别墅小区的一个特点便是室内外连接，而不仅仅局限在室内的使用，也能延伸到室外的使用，比如室外花园、室外平台等，给住户提供了另一种室外休憩的机会。
2、长廊式结构：北京别墅小区的每个房间都有一个外廊，俗称长廊，也是室内外连接的主要手段，这种外廊式结构在空间利用上更具有优势，利用外廊可以做休息室、阅读室等，不仅为室内使用创造了更多的空间，也让室内居室环境和室外自然环境相互融合，提供更好的住宅空间利用。
3、中央小园林：大部分的北京别墅小区都有一个中央小园林，这是一种典型的中国传统建筑中的一种住宅形式，目的是为住户提供一个安全和舒适的自然居住环境，也可以作为住宅小区的中央美化公园，来共同维护住宅小区周围的环境美化。
4、复杂的小径和格栅等元素：往往，北京别墅小区会配备一些复杂的小径和格栅等元素，来营造一个和谐的住宅社会环境，作用是能够为住户提供休息、散步、锻炼等活动场所，让他们环境划的更自然，从而更好的保护住宅小区的环境安全。
三、北京别墅小区应有的特色功能
1、充分发挥传统文化气息：应该保留四合院，长廊别墅等具有古朴和谐的中国传统文化气息，使得整个住宅小区能够充分体现出独特的中国气息而受到欣赏；
2、提供多种休闲设施：应当在北京别墅小区提供多种休闲设施，例如绿色植物、公园、健身设施等，使得住户能够以一种轻松自然的氛围享受一种不同的居室体验；
3、提高安全性和便捷性：应当把安全和便捷性作为设计和管理的重点，安全建设应以社会全体住户的安全为根本，提出可行的防护性安全解决方案；同时，也应当考虑便捷性，比如停车问题等，让住户可以有良好的生活便利。
四、北京别墅小区的现状
