观唐
#邢台头条#邢台６月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了14607元/㎡，最低价格为6480元/㎡，最大跌幅达到了2.67%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
长城花苑，桥西，泉南西大街226号，14607 ，持平
碧桂园(别墅)，邢台县，百泉大道,近滨江南路，12721 ，-2.38%
七十九号院，桥西，八一路，11703 ，-0.77%
恒大城(A区)，桥东，团结东大街，11178 ，0.99%
竹香苑，桥东，中兴东大街，11167 ，持平
恒大城(B区)，桥东，开元北路，10502 ，0.59%
九璟台，桥东，开元北路117号，10283 ，-0.11%
天一华府，桥西，中兴西大街466号，9714 ，-0.47%
唐宁10号，桥东，泉南东大街55号，9657 ，持平
观唐雅居，桥东，卫生街，9584 ，-0.92%
质监佳园，桥西，泉北西大街，9522 ，2.04%
凰家公元，桥西，团结西大街，9364 ，-0.24%
丰基御府，桥西，中华大街，9207 ，-0.54%
雅馨家园，桥东，平安路，9187 ，持平
麒麟湾，桥西，团结西大街，9025 ，-0.52%
麒麟郡，桥西，钢铁北路，8971 ，0.10%
保利茉莉公馆，桥西，钢铁路，8957 ，-0.07%
天一城(北区)，桥东，凤麟街，8900 ，-0.43%
自然城(二期)，桥东，团结东大街，8822 ，0.93%
盛世爱琴海，桥西，永祥街，8820 ，持平
#邢台头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？邢台6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
邢台6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高16230元/㎡，最低8000元/㎡。
序序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，桥西，长城花苑，16230，持平
2，桥西，丰基兴达府，14347，持平
3，邢台县，碧桂园(别墅)，14212，-1.85%
4，桥西，七十九号院，13021，-0.64%
5，桥东，竹香苑，12408，持平
6，桥东，恒大城(A区)，12395，0.78%
7，桥西，交通花园，11710，持平
8，桥东，恒大城(B区)，11665，0.56%
9，桥东，九璟台，11429，-0.08%
10，临西，九玺台，11379，持平
11，桥西，云山小区，11071，持平
12，桥西，天一华府，10803，-0.39%
13，桥东，万达锦华城，10769，持平
14，桥东，唐宁10号，10731，持平
15，邢台县，皓顺尊，10714，持平
16，桥东，观唐雅居，10672，-0.71%
17，桥西，金盾花园(桥西)，10602，持平
18，桥西，质监佳园，10538，1.63%
19，桥西，康居公寓，10487，持平
20，桥西，凰家公元，10410，-0.20%
数据来源于网络，价格仅供参考!
哭了！我发现扬州3家别墅盘不涨反跌，有的一个月挂牌价下跌1989元/㎡
如今的大环境之下，一些曾经风光无限的别墅楼盘，光芒越来越暗淡。
今天我发现，扬州一些别墅房源房价很难上涨，甚至出现下跌（以下房价情况来源安居客，仅供参考）。
1）吾悦朴墅：1个月挂牌价下跌1989元/㎡
东北区吾悦朴墅，从10月份23681元/㎡到11月21692元/㎡，短短1个月的时间，小区挂牌价下跌1989元/㎡。
其实可以看到，从今年3月份开始，小区房价就出现下跌，后面几个月相对平稳，但是11月降幅明显。
吾悦朴墅就在吾悦广场旁，还靠近大运河，位置不用多说。
内部比较纯粹的，建筑密度低，植物名贵多样、道路宽敞……
但是此前实探的时候，我们就发现小区存在较多的违建现象。
看了一些二手房房源，几乎上总价都是270万起步，有的下叠房源能达到600多万。
前不久在区域中介处了解到，这样价位段的买房人，大部分还是偏向于新房，比如美的禹洲大河也有运河景观，比如金辉栖湖云庭也有小户型的房源。
2）西郊布鲁克庄园：半年多挂牌价下跌4700元/㎡
这个房价下跌的趋势就非常明显了，从今年4月份开始，布鲁克庄园的挂牌价就持续走低。
从今年4月份挂牌价14727元/㎡，到11月10027元/㎡，挂牌价下跌了4700元/㎡。
仪征新集镇的西郊花园·布鲁克庄园也是一个纯别墅项目，处于宁镇扬交界地带，当时类独栋别墅300万/套起，关注度也比较高。
小区整体规模较大，当初打造得还是非常不错的。
但是我们此前打探，开发商已经破产，部分房产已经抵押给银行。
有些区域也早已经荒凉，不仅垃圾无人打理，草坪枯死，也基本无人入住。
3）观唐别院：5个月挂牌价下跌422元/㎡
观唐别院的挂牌价下跌，明显的转折点就是今年6月份开始，从之前的挂牌价9802元/㎡，到现在的9380元/㎡。
本身房价就在万元以下，下跌的空间已经不大。
观唐别院位于扬州仪征刘集镇，距离西区新城较近，交通方便，性价比明显。
前不久我们刚刚去实探，发现小区一期已经交付3年，但至今还没有用上天然气。
目前景观维护也不太到位，部分草坪和休闲步道也长时间没有打理，处于荒废状态。
中介表示，二手房市场不景气，别墅市场更是靠缘分，不要过于着急。
2、逆势火热！一些品质别墅楼盘，房价也出现了上涨的情况
总结了一下，这些不涨反跌的别墅楼盘，一部分是一些房龄比较老，或者非品质楼盘，还有一大部分就是一些乡镇楼盘。
现在这个年头，买错板块、选错楼盘，房价几年不涨，而且还出手困难，相当于每天都在亏钱，以后再想置换，就更加困难了！
当然，这只是一部分，人们对于好房子，还是追求的。
近期我也发现，一些热门板块的品质别墅楼盘，在现在的市场下还出现了价格上涨的情况。
比如西区品尊国际，二手房挂牌价已经到40646元/㎡
近1年来房价十分坚挺，10月挂牌价34575元/㎡，相当于一个月就上涨了6071元/㎡。
品尊国际虽然已经交付多年，但是不管是小区打造，还是小区维护，在如今市场上都是数一数二的。
之前，我们还发现有中介朋友圈，求购品尊国际的大平层房源，被一批改善客青睐。
比如西区名门壹品别墅，现在二手房挂牌价35075元/㎡
可以很直观的看到，从6月份开始小区涨幅就非常明显，当时挂牌价26784元/㎡，相当于涨了8291元/㎡。
名门壹品是西区的标杆小区之一。
不管是小区品质，还是内部绿化景观打造都非常有特色。
只能说，不同的楼盘，命运真的大不相同。
在如今二手房市场的大环境下，才能检验出楼盘的抗跌性。
#河源头条#
大家都是河源人，谁看不起谁呢？自己不作死就不会死……
最近遇到一个奇葩，东源仔，具体什么村的忘记了，只记得他说在前首富李河君家乡观塘村再进去一点点那个村……
一次聊天，他说，“只有你们这些穷地方的人才要买房，你们体会不到我们的生活……”
我怼他，“你村里是别墅村吗？你很有钱？”
他说：“没有，我零几年盖的房子二层，但是我村里很方便的！”
我问：“怎么个方便，可以买到早餐还是村里有超市？”
他说：“那没有，买早餐骑摩托车十分钟吧！”
我又怼他：“装B，我老家买早餐都不用十分钟，那你村里有中学吗？”
他说：“也没有，念中学要去仙塘，开车半个钟！”
我说：“我老家念中学都不用半个钟的路程，你真能吹，这样岂不是比你方便？”
他尴尬了，所在的同事都一阵哄笑，从此再也没有人乌他了……
有一天，另一位同事逗他，“我们穷地方的人都不骑摩托车上班，你怎么骑摩托车来上班？他又尴尬了……
过了一个礼拜，他花一万多买了一辆二手比亚迪F3，大概开了20天吧，又骑摩托车来了……
另一个同事又逗他，“你的豪车呢？”
他说，“现在油价太贵了，还是骑摩托车划算。”（他家出村到上班的地方差不多要50分钟）
那个同事夸张地说，“不是说很方便的村吗，上下班交通工具还换来换去，真搞笑……”
再过几天，就没有看到过他了，据说觉得太尴尬辞职了。奇怪，正常辞职不是一个月吗？怎么这么快可以不来了，你说是怎么回事呢？
#微头条流量扶持#
#金粉社区#
#春曰打卡#
对不起，今天实在是情绪难以平静，不知道该怎么写了······
早上真收到了曹妃甸合生观唐帝景工地，我的现场看管员王工的遗书，说死也要死在工地，工资不给和我没关系，如果他死了都是广东合创的事情。吓得我赶紧给附近的工人打电话，让他们过去看看到底是什么情况······
以前我以为他只是吓唬吓唬大家这么一说，没太放在心上。谁知他还真早已写好了遗书，微信给我发过来了！
王工王工，千万别做傻事啊！你是真傻还是假傻啊，你是写了和天津中伍没关系，那真出了事我天津中伍能逃得了干系吗？
再说了，你的工资就算广东合创总承包发给你了，也会从我天津中伍的工程款里扣走的，也不是他们的钱啊，你是觉得向总包公司要工钱和劳务公司没关系，可最后把我这劳务公司害死了！
这种事千万不能犯傻，能借钱先借钱看病，我还有一栋别墅正在找买主，卖掉了马上给你们发工资，就是现在大家都钱紧，没那么容易出手，你可千万要坚持住啊！
真是罪孽啊，忠心耿耿地跟了我这么多年，到最后竟被我害得要以这种方式来拿回属于自己的养活一家老少的救命工钱（还不知道什么时候能拿回）······真是太悲哀了······
对不起大家，今天先写这吧，实在写不下去了······
居住在郁郁葱葱，鸟语花香的香港名校豪宅区是什么样的体验？
隽睿(Ayton)项目是由永义国际发展的分层住宅新樓盘, 位于九龙城区九龙塘。项目名称「隽睿」意指「智慧才俊择居之地」。项目位处传统豪宅区,环境清幽舒适，同时坐拥九龙名校网优势，是众多家长置业的首选区域。
九龙塘位于中国香港九龙的北部，当中大部份地域都在九龙城区，位置为狮子山以南，界限街以北，石硖尾以东，九龙城及乐富以西。这个地区是香港市区罕有的低密度发展区，以平房及别墅为主，环境清幽，故吸引不少中上阶层人士居住。而此区著名学校林立，为九龙之主要名校区。
项目位于九龙城区九龙塘延文礼士道16-18号, 属单幢式设计，楼高8层,合共提供60伙分层住宅。单位的实用面积介乎228至1,525平方呎，分别采用开放式或独立式厨房设计。多数单位配置露台、工作平台。单位间隔涵盖一至四房，单位供应以三、四房为主，占供应量约50%。项目提供标准户，连平台户，顶层连天台户，顶层特色户及连花园户。
配套设施方面，项目于地下设有1,727平方呎住客会所，提供包括健身室、宴会厅等设施。
生活配套方面，区内民生商店及食肆林立、南行5至10钟的九龙城有商场及街市，提供更多饮食及购物选择。而项目附近座落多间中小学及医院，满足日常生活需要。
小区康体设施方面，楼盘附近有多个公园及体育馆，包括乐富配水库休憩花园、九龙仔公园(内设网球场、游泳池及足球场)、乐富公园、乐富游乐场、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园。
交通方面，楼盘距离港铁乐富站约7至10分钟步程；在延文礼士道另有多条巴士及小巴路线，穿梭来往红磡码头、九龙塘、旺角、何文田、观塘、牛头角、九龙湾、新蒲岗以及沙田、大埔等多个地方，交通十分便利。
教育方面，小学校网为41，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学；中学校网为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。
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门外世界，门里是家，世界那么大，常回家看看，用心装扮自己的家。#无锡别墅装修设计 #我的装修记录 #别墅设计 #别墅装修 #别墅 #无锡装修 #无锡生活 #生活 #家 #家居#装修那些事# #无锡生活记录#
