中指研究院数据：8月，百城新建住宅平均价格为15605元/平方米，环比上涨0.50%，同比上涨3.34%。百城二手住宅平均价格为15331元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.00%。
再看广西南宁、柳州、桂林、北海四市8月份的市场表现。
柳州：二手房价格环比零涨幅
柳州7月，柳州新建住宅价格环比下跌0.02%。
8月，柳州新建住宅样本价格是9318元/㎡，比7月上涨了66元/㎡，样本价格中位数与7月持平，都是8700元/㎡。
柳州8月新建住宅价格环比上涨了0.71%。
在二手房市场方面，样本价格是9309元/㎡，样本价格中位数是8804元/㎡，环比涨跌0.00%，价格“岿然不动”。
中国百城8月新建住宅价格及环比涨跌
数据来源：中指研究院
南宁：新房价格持续微涨
南宁新建住宅样本价格11072元/㎡，样本价格中位数10700元/㎡，环比上涨0.82%。
成交数据方面，南宁一手房成交16173套，成交面积1372097.43㎡，相比7月份，成交套数减少了2211套，与6月基本持平（16237）。
8月，南宁二手房市场样本价格12683元/㎡，样本价格中位数11716元/㎡，环比下跌0.13%。
从价格上看，二手房价格高于新房，但涨跌趋势看，新房价格稳中有升，二手房价格呈现小幅下跌，市场反映的情况看，部分二手房持有者对市场前景预期有所担忧。
南宁曾因为房价过热，两次被约谈，上头也善意地给南宁提了个醒，而南宁在年终总结的时候，也把稳定房地产市场作为的重要任务来主抓。目前的表现来看，南宁表现还算及格，中规中矩。
至少目前为止，南宁没有被频频约谈。
南宁8月商品房成交数据丨来源官网
桂林：二手房价格继续微跌
7月，桂林新建住宅价格环比上涨0.58%，而到8月末，价格环比则下跌0.53%。
从样本数据上看，8月的样本价格6626元/㎡，相较于7月下跌了35元/㎡，而6025元/㎡的样本价格中位数则比7月份上涨了25元/㎡。
在二手房市场，桂林二手房总体价格继续小幅下跌：8月价格环比下跌0.12%，样本价格8082元/㎡，比7月份下跌10元/㎡。
北海：新房二手房双双跌
8月，无论是新房，还是二手房，北海双双呈现出小幅下跌趋势。
新建住宅方面，北海的样本价格是8140元/㎡，比7月下跌4元/㎡，样本价格中位数是7500元/㎡，环比下跌了0.05%，而在7月份，北海新建住宅价格还表现出略微上涨的趋势，环比涨幅是0.28%。
在二手房市场，北海8月份价格环比下跌了0.61%，样本价格6868元/㎡，样本价格中位数6441元/㎡。
8月中国百城二手住宅价格及环比涨跌
数据来源：中指研究院
金九银十，大佬们能安然过冬吗
，地产商们失去了“小阳春”，也没等来狂野的“仲夏之夜”，金九银十似乎成了大佬们的主战场，感觉就跟职场狗子们过了中秋国庆，再没有可以期待的公众假期时的心态一样。
然而近段时间，上头的多次公开表态，坚定“房住不炒”基调不动摇；与此同时，银川、成都等多个热点城市被约谈，又在地产商融资举债条件上持续加锁。
种种迹象表明，上头没有松绑的意思，在“金九银十”，大佬们也是断然没法撒了欢地胡吃海喝，也不可能指望这俩月就能填饱之前空出的肚皮。
九月的风已经拂面。
接下来的市场走势如何，是地产商和地方政府密切关注的话题，但对于那些今年再怎么“蹦哒”也没法置业安居的刚需族而言，真的没那么重要了。
因为十月过去，这一年也就真的要过去了。
