有没有发现，
现在的房子 供大于求，
所以它会出现这样的问题，
房子越多 买房的人越少，
房价就会降低，
手里在三四线有多余房子的朋友，
建议可以抛售 不然有可能会亏，
好地段的房子比必然是有增值的趋势，
像三四线城市的房子也要个30万—80万，
不到到时候你买来80万卖的时候70万，
那不是得亏死，
你觉得对不对。
#头条创作挑战赛#
美国房地产市场价值下跌2.3万亿美元，为以来最大跌幅
Redfin报告显示，下半年房价暴跌4.9%。
由于房价暴跌，美国住房市场遭遇了以来最大的价值下跌。
#房地产市场# #美国# #美国房地产走势#
时代在变化，但是人性不变，经济规律也没多大变。都在说日本的老龄化很严重，我国的老龄化可能有过之而无不及。老龄化和房价息息相关，从日本楼市、地价走势可以看出。日本劳动人口从1990年达到峰值，也是1990年开始日本房价暴跌，随后土地价格也开始大跌，楼市和土地价格直到跌去80%。我国要不是这么努力托着，跟日本走势应该也差不多，不过托着只能平滑一下下降陡峭程度，对于趋势而言还是无法改变，大家怎么看？#越来越多年轻人不为高房价买单，为什么#
【粉丝：呼和浩特房价要涨了吗？铁口断房：是，但重点不在这……】后台有粉丝留言：呼和浩特房价是要涨了吗？铁口断房：看趋势，是的。
1月份全国70城房地产运行情况显示，呼和浩特房价还处在跌势状态中，但是，铁口断房观察到，在市场层面，已有多家实力房企看房量暴增，正在酝酿调价。
供给端的房企涨不涨房价，如果没有需求端的强势托举，一个巴掌是拍不响的。问题是各重点楼盘售楼处购房者人头攒动，购房者买房信心又回来了。
需求端觉醒，供给端势必会做出反应，所以从趋势看，呼和浩特好楼盘调价，应该是题中应有之义。现在要考虑的是，非热销楼盘是否也跟风涨价。售楼处的购房者的热情，会不会引发呼和浩特整体房价上行的热潮。
话说，三年来，呼和浩特的好楼盘似乎就没有过太大的购房优惠，这波行情最大的受益方应该是前期优惠幅度较大的一般性楼盘。#呼和浩特头条##买房##房价#
房价下跌趋势已经形成，及时引导房奴提前还贷降低银行金融风险。房地产税已经在路上，现在就看谁能抓住最后的机会把手上多余的房子卖出去变成钱。富翁和负翁只有半年时间了……
房价未来怎么走？有房人可以不用担心了？
#房产##房价##买房#
房地产税征收要开始了吗？有房子的朋友不用再担心了，在今年的一月份税收总局一号文件中要求县级以上的税务部门，把房地产行业全部联网，财政部表态了，至少在今年是不会对目前房地产税收的城市扩大范围。
为什么有这个举动呢？就目前来看，疫情刚过经济发展趋势回温慢，房地产的低迷周期持续时间较长，所以呢，即便国家再差钱，也不能在现在这种环境下开始扩张收费，所以有房子的朋友，目前是不用担心了。
那不收税了，房价是不是又开始上涨了呢？这段时间一直在各大媒体网站搜罗相关资料总结了大概以下四点，也许可以看出是涨是跌！
第一点，就现在我国城市化率已经达到65%，已经快赶上一些发达国家了。
第二点，中国出现老龄化严重的趋势，新生儿同比下降很多，等人老了不在了谁还来住那么多房子。
第三点，中国现在市场上房子存量6亿平方米的，城市中人均住房面积达到50平，已经超过了不少发达国家住房标准。
第四点，中国老旧城市改造和生活配套建设都已完成了，现在出现很多地方闲置空置。
从这四点来看 ，我国的房地产发开膨胀的那个时期已经过去了，房价的大幅涨价已经不可能了，那么房地产的价格会下跌吗？
以下这四点我们来看一下，房地产的高峰期过去了，但它还是中国经济的支柱之一，它依旧会在未来的经济体里占有五到十个百分点。
第二个呢，就是说这个中国老百姓60%的资产都是房子，如果出现了一个大幅的波动，老百姓也受不了。
再有一个就是这个所有的房地产呢，都关联着按揭，如果按揭出问题了，那中国的金融体系就会出现动荡。
最后一点呢，就是房地产呢，它不是个孤立的产业，它上下游还带动了很多其他产业的发展。
如果地产垮掉了，那么会丧失非常大的财政收入和就业，国家也受不了，所以呢，房地产呢，不可能在未来出现特别大的波动，那房地产的波动区间是在一个什么样的区间呢？
那么我认为呢，它不会超过GDP的增速，也就是今年的GDP是增速目标是5.5，他也不会低于房地产的折旧率，那么按50年使用权的话，每年折旧两个点，也就是他将在二到五个点期间进行价格波动，也就是说一二线城市每年涨两到五个点吧，有房子的人，可以不用担心了。#房地产#
美联储加息会议在即，芝加哥商品交易所的“美联储观察”显示：目前市场最主流的预测是连续在3月，5月和6月各加息25个基点，预期联邦利率将达到5.25%-5.50%的水平。
利率上升已经重創美国房地产市场，尤其是在高科技公司大裁员的地区如北加州硅谷等地，房价下跌的速度已经刷新记录，最高暴跌35％，预计在未来半年内仍将继续下跌。但是在南加州，房价走势依然坚挺，新移民全款现金购房是主力。
#美联储# #美元# #美国房价#
@阳谋师爷
高房价已经成为咱们大多数年轻人的避孕药了，可咱们的专家呢，依然装作没有看着，就算看着也能打出一手非常好的太极拳，他们只能听得进去他们想听的话，一点赤挠的话也听不进去呀。 我们普通人说：“房价太高了”咱们的专家说：那我就把首付给你降降总可以吧，降到两成，让你们能够买得起总行吧，普通人又说：“房价太高了”，咱们专家马上又说，那就再给你降降利率吧，从5.8一下给你降到3.8，这总可以了吧？然后普通人还说：“房价真的太高了”但咱们的专家又说，把税给你退了 ，这总该行了吧？普通人再强调一遍，“房价太高了”，根本买不起，听得懂人话吗？然后专家挠挠头接着说：那就把购房的门槛再降一降，放开限购，让你妈能买得起，这总该行了吧？这总够意思了吧？哎，现在咱们普通人，终于彻彻底底的无话可说了，反正这些方案是一波又一波的提着，降价的事呢，是一丝一毫都不提啊，就算底层这帮人呼声再高，也丝毫不影响专家各种装聋作哑的高招啊。哎，条友们，大河水位有涨就有跌，房价有涨就有跌很正常，让市场决定房价的高低太正常了，为什么很多人就不愿意让房价随市场行情决定价格的走势呢？
燕郊存量空置房源，按目前的成交量，够十年消化的，你说房价怎么走！//@太贤君1:北三县楼市回暖的太快了，燕郊部分楼盘已经涨价，优质的二手的已经涨价10万；大厂和香河目前价格还没涨，但是已经开始取消优惠了，以前送地下室的现在不送了，送车位的也不送了，并且一个月的销量赶上去年一年的销量了；照这个趋势下去，你觉得北三县的房价会怎么走？
太贤君1
北三县楼市回暖的太快了，燕郊部分楼盘已经涨价，优质的二手的已经涨价10万；大厂和香河目前价格还没涨，但是已经开始取消优惠了，以前送地下室的现在不送了，送车位的也不送了，并且一个月的销量赶上去年一年的销量了；照这个趋势下去，你觉得北三县的房价会怎么走？
如果广义货币发行量，每年的增速，长期大于经济增速，经济就会逐渐出现泡沫化的趋势，房价、物价、大宗商品、金融资产的价格，将会出现持续上涨的走势。
如果经济增速又长期大于人均可支配收入，即使经济增速达到两位数增长，但是经济增长的成果，惠及普通家庭的占比，也会减少很多。
写成大白话：如果货币发行量增速是12% ，GDP增速是6% ，CPI可能是8%，物价会上涨。
如果家庭人均可支配收入增速，追不上房价、物价增速，普通人名义上收入上涨了，但实际收入仍然被房价、物价的增长削减掉。
大白话：工资上涨速度永远滞后于经济增长，且增速幅度远低于物价上涨幅度。
对于高收入家庭来说，房地产既是负债，更是资产，高收入家庭购房的目的，主要是为了投资。
当房价上涨时，可以选择出售获利，只要房价增速幅度大于房贷利息，基本上就可以获利。
目前持有房产成本很低，流通的成本在售出时，税费、佣金都可以转嫁给买房的人。
对于普通家庭而言，房地产是名义上的资产，实际上的负债，普通家庭买房的主要目的，用于居住。
当房价上涨时，普通家庭一般也不会选择出售，绝大多数人都是选择了按揭买房，二押再贷款变现的可能性很低。
二次按揭依赖于房价大幅度上涨，你的房子买在哪个城市，买在哪个区域，基本上决定后半生你的财富等级。
普通人前半生赚到最大的一笔钱，基本都放在房产上，家庭资产最可能增值的也是房产。
如果只有居住功能，没有充分发挥金融、投资的属性，获得资产价值的回报感，就会很低。
