一、当前现状
1.三亚位于海南省，为我国知名度最高的旅游名城，拥有如人间仙境般的海滩风光，坐拥世界财富500强抢疯一般涌入的投资者。当前，三亚地区的房价水平一直处于稳定的环境中，处于市场的支撑下，房价水平持续上涨。根据官方数据显示，，三亚新建商品房平均价格为9280.86元/平方米，房价同比增长值达到8.3%，这也是三亚在全国各省份同期房价增涨行情中排名较前。
2.目前，三亚的房价水平一直处在高市场总体价格水平的中上游，继续上涨的趋势非常明显。整体而言，一般普通住宅基本以6000元~7000元/平米的价格都可以买到各种品质的房子；高档住宅，以6000元~40000元的价格或许可以买到各种实力型的房子。
二、减缓房价上涨
1.因此，为了稳定三亚地区的房价，三亚政府也在采取一系列减缓房价上涨的政策措施，以确保当地市场稳定健康发展，并维护广大房产市场中购房者的合法权益。
2.首先，政府对三亚地区出台了一系列房价上涨政策，严格限制部分房产项目的销售渠道，例如，禁止私人项目商业营销，以阻止开发商抬高销售价格的行为；同时，三亚政府也收紧了房地产投资审批流程，严格限制一些新项目的购房投资审批申请；同时，还禁止房企只有地价收款方式的投资行为；以及建立房租/房价/货币政策管制机制，防止货币升值引发的房价暴涨等。
三、房子现在多少钱一平
1.鉴于当前三亚地区房价总体上处在较高稳定水平下，相对来说，在3月初以来，三亚地区特别是市中心和高档住宅区的房子价格稳定在6000元-40000元/平米左右的价格范围，其中普通住宅的房价一般都以6000元-7000元/平米的价位出售。
2.此外，购买三亚的房子投资也大有可为，三亚地区拥有众多便利的交通网络，而且近年来被誉为“全球最佳投资城市”，其完善的物业管理体系也让投资者获得更多的投资利好。因此，投资购买三亚房子作为一种理财手段也会让投资者感到无后顾之忧。
综上所述，三亚的房子现在多少钱一平，一般普通住宅以6000元~7000元/平米的价格可以买到，而高档住宅居民以6000元~40000元/平米价位购得房子。
1、根据最新房地价格统计，三亚今年的均价升至14289元/平方米，比去年上涨21.6％。从整体看，三亚房价处于全国行业内波幅较小的行列，价格较平稳、稳定上涨，形成性价比较高的新里程碑。
2、在三亚，比较便宜的普通商品房一般可以买到8500-10000元/平方米，比较高端的楼盘则可20,000元/平方米以上，具体价格还要看实际不同楼盘的情况，同一楼盘不同楼层的价格也是不一样的。
3、按现在的房价计算，如果是1平方米的标准商品住宅，那么1平方米的价格在8000元/平方米左右，100平方米的标准商品住宅大概可以以8万元/平方米的价格买到，近似估算，一套标准商品住宅价格大概在800万元左右；如果是高级楼盘，那么价格可以达到20,000元/平方米，一套高档楼盘商品住宅价格就在2000万元左右。
4、在三亚，也有许多类型的房产可供选择，比如写字楼、厂房等，其价格也是有差异的，比如，写字楼的价格比商品住宅略低，一般在1万元/平方米以内，而厂房一般价格在3000-5000元/平方米，湛江许多厂房多集中于此。
5、总体而言，三亚房价处于全国行业内波幅较小的行列，价格在稳定上涨，只要按照自己的实际情况选择适当的楼盘和住宅类别，便可买到适当的价位。
