三亚的房价多少钱一平？
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#我要上 头条# #头条# #三亚头条#
这就是我爱海南的理由！
阳光，绿植，沙滩，大海，
这才是冬天的正确打开方式！
想定居～
问问三亚的房价现在多少钱一平了？
全国城市房价排名；
1，深圳，65258元/平。
2，上海，62147元/平。
3，北京，60320元/平。
4，厦门，51785元/平。
5，广州，36475元/平。
6，杭州，33456元/平。
7，三亚，30526元/平。
8，南京，29822元/平。
9，宁波，27143元/平。
10，福州，24650元/平。
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作为经济特区的深圳，房价反超北上广，实在是出乎很多人的意料。其次是厦门，一个旅游城市，房价能在5万一平，超过广州，也让人很惊讶。最后是宁波，一个不是省会城市的城市，竟然房价超过大部分的省会城市。
2030年也就是7年后的全国房价预测，看完后我只能是张口不敢说话了。
从这个预测榜单中可以看到，全国房价前20的城市，深圳房价高达18.5万一平，这就是说买100平房子需要接近2000万，实在是太夸张了。预测榜单中，甚至高居第一的位置，其中三亚的均价也超过了十万一平，全国有8座城市房价高达10万一平。
就连合肥的房价也有5.9万元一平，如果生活在上述城市的朋友，没有一千万的资产，都只能是无家能住的状态，实在是太可怕了。
海南楼市，有价无市。
三亚，29565元/平，环比下降1.34%；
海口，16227元/平，环比下降0.37%；
曾经的三亚，喊出3万，4万一平。如今呢？泡沫是很大的，等这批外地购房客清楚明白之后，那么楼市就是迎来拐点。因为买在那里，不住是不是一直要交钱去维护它，因为自己住不了，海南确实是适合旅游度假养老居住，但不代表它适合投资，房产在海南就是负资产。
曾经的海口呢，也是两万一平，炒得热火朝天，关键是看看就业环境，它能长期支持得了高房价吗？
想在文昌月亮湾买房子的朋友，看看我的看法。
四川家乡一朋友，他们于在月亮湾买了一套50多平方米的养老房，当时买成8000多一平，也住了2，3年了。
我朋友买的是世茂怒放海二期，到小区附近走走，看了看，感觉小区的环境还是不错的，道理宽敞，停车位充足，有3个游泳池，有乒乓球桌，健身房，舞蹈室，还有个不大不小的小区超市，平时买点酱油，醋等日常用品还是方便。小区门口还有小商贩卖水果的，虽然品种不一样多，但应急还是可以的。
感觉小区的入住率一般，很多别墅都没有人住，加上空气潮湿，很多房门锁都坏掉了，大门都是敞开的。我们走进一家别墅，面积可能有200多平米吧，屋前的花园也很大，就是因为长期没人住而杂草丛生，还真有点可惜。
个人看法：月亮湾是介于龙楼镇和昌洒镇之间，属于两不靠的地方，如果想买海鲜或是猪肉等好一点的生活用品，就必须到龙楼镇上或者文城镇，没有车的话生活十分不便。
我觉得，在月亮湾生活，如果耐得住寂寞的话还是不错的，但如果想热闹，生活方便，看病方便的话，还是再看看其它的楼盘。
说了这么多，才想起我的“中国乒乓挑战季”的征文还没完成，趁有时间说说中国乒乓球运动对我的影响。
说起中国乒乓，肯定许多少朋友首先想到的就是邓亚萍，刘国梁，孔令辉等老一批国手，可以说我们是看着他们成长起来了，想当年在电视机前看见他们为国拼搏的时候，让五星红旗高高飘扬的时候，真为他们感到高兴。记忆犹新的还有宋世雄老师的乒乓球比赛解说，更是给比赛锦上添花，听他的解说真的是让我热血沸腾。
今年春节档期邓超拍摄的电影《中国乒乓之绝地反击》，又次唤醒了我对乒乓球运动的热爱。
现在旅居海南，每天的运动方式最多的就是打乒乓球了，这是我们的国球，我相信每个中国人都能打几拍子吧，上到80岁老太，下至几岁的小朋友。
以前有的小山村条件不好，人们都用水泥板搭台，用砖头当网，进行乒乓球运动，这些都是人们美好的回忆，希望这小小的乒乓球能伴随你我。
最后用张继科的一句话来结束这篇征文：
真正的强者不是没有眼泪的人，而是含着眼泪奔跑的人。
这就是“中国乒乓”的精神。
#中国乒乓挑战季#
海南城投发了，备案价给员工房子，房子一倒手一平赚5000以上[捂脸]，太羡慕了，城投啊城投金饭碗吗？[呲牙][呲牙][呲牙]
三亚的楼市很难再上涨，购房三亚的购房者，居住还可以，投资必然后悔。首先，三亚的房价高，3万多一平，虚高了。其次是，三亚的人口太少，一百万的人口，刚需客不足。最后是，受疫情的影响，旅游业受挫，游客减少，购房客也跟着减少。
三亚的房价，十年都没变化过，可以说是，稳打不动的房价，如果从投资的角度来看，收益在哪里呢？
#海南6月份各市县房价#
不看不知道一看吓一跳，以前以为海南最贵的房在三亚三万多，今天居然看到了还有十万一平的房子，海景房真的这么好？没有一点缺点？每年刮台风的时候，海景房住的舒服？
大家觉得6月份房价靠谱？真有这么贵？
只值4400元一平，按照租金回报率算！因为这套大概能租2500元一月，一年约3万元租金！按5%回报率才能勉强抵消房子年折旧、购房款利息，那这套房只值60余万，每平4400元。虚高了80%！所以16000还是高得离谱！
我同学的房子，月供8000多，一年利息7万多，房子不涨价了，他准备卖掉换个小房子
房子年平均折旧约2%没考虑进去？！第一年约折旧4%，以后逐年减0.08%，即第二年折旧约3.92%，第50年剩最后的0.08%。按目前质量，50年后即使没倒，估计猪都不愿住了吧！
现在已经卖不掉了，挂8个月了也没卖掉，首付赔掉也不行，还要贴两年的月供。前几年买房赚的钱，这两年赔进去完了，以后会更难卖
家里老房子拆了赔了钱 租房住 或者去海南养老公寓＋退休金 我觉得很爽了 家人也同意不买了 我常回来看看他们 不生病就是福气
#楼市杂谈# #买房# #深圳买房#
大家好，提起海景房呢，很多人感觉面朝大海，春暖花开啊，海景房一直是富人的享受的产品，那其实呢，海景房并没有大家想象中那么贵，海景房也是非常便宜的，咱们最有名的就是海南的海景房，大家都知道两万多一平是非常贵的，除了海南之外呢，其他地方的海景房也非常多，毕竟祖国的海岸线是非常长的，从东北啊，一直延伸到西南，整个海景房海岸线非常长。那开发商呢，也是根据大家的喜好，想住海景房的，这种喜好就是十的开发了一些海景房。而且呢，根据大家都想买小户型，总价低的海景房的开发商，开发的小户型面积也比较多，像那种70年产权住宅的，很多都是30平方，40平方，50平方都很常见，像有的海景房呢，也是面积比较大的，因为这样适应不同的人群，
那今天呢，小陈就看到有一个中介呢，发的海景房，房价是3000多一平方，是不是感觉现在全国均价1万的这种状态下，有3000多的房子是白菜价呢，小陈就带大家来看一下这个海景房，这个海景房的面积是88平方，这个房子呢是公摊比较小，位置是三楼，也是房主装修好了，然后带全新的家具家电，床垫的塑料薄膜还没有撕掉，整个家具家电是非常新的，基本上达到了拎包入住的效果呢。包含这些新家具家电呢，才三千八一个平方，大家是不是感觉超便宜呢？这个地方在什么位置呢？这个地方呢就是山东威海乳山银滩啊银滩呢是一座美丽的城市呢，银滩呢是一个县级市，它是威海下辖的县级市，在他的海岸线上呢，有非常漂亮的沙滩，也被称为东方夏威夷，呃，这个银色的沙滩呢是非常好的，到夏天的时候，很多人都会穿着泳衣啊来这边游泳，或者是像一些人来度假两三个月，是非常不错的享受。那这个海景房呢，其实对于小陈来说啊，这个很多人当年买来是投资，或者是考虑养老自住的，说实话，十多年来，这边的海景房也没有怎么升值，然后还是略微下降了，小陈有一个朋友呢，他是在的时候就买了一套海景房，也是来洛阳的厂里的退休职工，买来之后呢，也是十多年了，然后呢，他买的时候是4000多，的时候房价是非常高的，海景房当时吵的也是比较火热，但是呢，最后呢，他是3000多一平卖掉了，持有了十年，在的时候，他把它卖掉了，刚开始几年呢，也是注意一下，新鲜一下，后来呢，也就不去住了，因为子女呢，都有小孩儿了，然后要带孙子孙女，所以说也走不开了，也要接学生，并且呢，那边冬天啊，我说实在话，就是住起来风有点儿大，确实气候有点冷，小陈也是在七月份的时候，全家都过去旅游了，度假了，感受到了那边的潮湿，还有就是风非常的冷，是呼呼的睡觉的那种风啊，所以说就是缺少一种安全感吗？如果说睡不稳的人呢，就经常会。晚上比较恐惧吧，那种风的声音，可以说打开窗的话，家里的涂料呀，可能就会被打湿，或者是涂料啊，可能就会被侵蚀掉，就是非常厉害的风瞬间就刮过来。嗯，海景房很多人是买来养老度假，但是小陈认为呢，如果说有风湿疾病的朋友呢，还是不要考虑了，尤其是很多内地的人呢，他们买了之后适应不了那边的系统，如果你本身是海边的还好一些，上海的呃朋友呢，很多都买那边，上海的相对来说跟那边气候啊也是一样的，湿度差不多，所以呢，人家还能适应，像西安的，洛阳的，很多在内地生活惯的人去那边是适应不了那边潮湿的气候的。嗯，海景房呢，对于投资来讲肯定是失败的投资案例，但是呢，对于有些人养老自助那边确实是空气好，环境好，当然有利就有弊，这个社会上永远都是这样啊，你相对来说，你这个没有工业污染，环境优美，空气比较好，负离子比较高，但是呢，你这个潮湿，就是风比较厉害，而且呢，你要面对，就是你养老的话，要长期的脱离子女自己搬到那边适应不适应那边的孤独感，还有就是你生病的时候要怎么办，毕竟那边的医院条件，医疗条件肯定是不如城市里边儿了。好了，那本期分享就到这里，大家觉得这套海景房怎么样呢？33.83000楼面积88平，带精装修，家具家电，价格是这个33.8万，面积是88平，大家觉得怎么样呢？
是不是白菜价？那本期微头条就到这里，感谢阅读，喜欢可以点点关注，下期再见，拜拜。
