3月6日，华侨城(SZ：000069)发布公告表示，拟通过控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司(下称“华鑫投资”)、深圳市华友投资有限公司与合作方东莞市产业投资母基金有限公司(下称“华友投资”)、广东省粤科松山湖创新创业投资母基金有限公司、东莞市倍增计划产业并购母基金合伙企业共同设立一支基金——东莞市华侨城旅文科技投资合伙企业(下称“华侨城旅文科技基金”)。
据了解，侨城旅文科技基金的认缴总规模为3亿元，要求各方均以现金方式出资，其中华侨城通过子公司华鑫投资及华友投资合共认缴出资额为1.35亿元。
该基金的存续期限为7年，其中投资期5年，退出期2年。项目的退出方式主要为被投资企业上市、被并购，直接转让所持有的被投资企业的股权等。
华侨城在公告中指出，该基金是基于公司的发展战略，综合考虑目前市场环境所设。有利于公司获取文化旅游、科技等领域优质的项目资源，并有助于公司积累基金投资及管理经验，为未来发展奠定更为坚实的基础。
据悉，上述基金未来将投资包括但不限于文化旅游行业项目公司股权，投资方向包括文化旅游、信息技术、人工智能、新零售(消费)、现代教育等领域。
无疑，华侨城还在加大对文旅业务的投入。
自宣布战略转型以来，华侨城的发展重心发生偏移，公司把更多的经历和资源集中到文旅产业的开发建设中。公开资料显示，近两年华侨城在文旅项目的投资总额已经超万亿元，布局城市多达50余个。其宣布的多个投资新计划中，文旅综合类占比就超过了70%，文旅涉及项目超过15个。但文旅项目投资周期长、投资金额大，资金回收期较长的特点，这也加大了华侨城的资金周转风险。
为缓解资金压力，华侨城不得不接连出售旗下项目股权。据不完全统计，，华侨城公布拟转让位于昆明、重庆、襄阳、秦皇岛、深圳、上海、西安等多个城市共计19个子公司股权，转让价格总计超过百亿，比有过之而无不及。
但这依旧未能缓解华侨城的债务压力，公开数据显示，-及前9月，华侨城的资产负债率分别为67.96%、67.22%、68.63%和71.81%，呈逐年上升的态势。
如今，受新冠肺炎影响，1月25日以来，随着线下售楼处以及全国各旅游景区的关停，华侨城受到了来自房地产行业及文旅发展的双重夹击。
为此，3月以来，华侨城开启了新一轮的融资。据深交所3月2日消息显示，华侨城集团有限公司面向合格投资者公开发行的195亿公司债券状态变更为已受理;3月3日，上清所消息，华侨城集拟发行度第二期超短期融资券，发行金额15亿元，发行期限270天。
