据说昨晚广州网签系统被用到崩溃了。。。你觉得新政之后，南沙的房价会跌吗？
#房产#【10月7日广州新房网签89套，增城以32套继续蝉联榜首！】10月7日日广州新房网签共89套，网签面积9547㎡。增城以32套继续蝉联榜首!天河、海珠均无成交。
具体到各区，增城排在第一，新房网签32套，网签面积3471㎡;黄埔排在第二，新房网签24套，网签面积2388㎡;花都排在第三，新房网签8套，网签面积902㎡;南沙排在第四，新房网签7套，网签面积903㎡;番禺、白云并列第五，新房网签同为6套，网签面积分别为763㎡和582㎡。
这是广州各大楼盘“五一”档期之后的“喜报”，为什么打个引号，大家都懂的。其中房产某江景盘说自己销了25亿，什么概念，就是2500万一套，他能卖了100套。昨天直播，搭档把这个当成笑话。而我的感觉，他一定是把所有工抵款、自己留的、亲友定的、意向客户的（业内叫“督手指”）都算在内，然而再夸大。一个月之后大家看看网签，我估计只有这个数的20%左右。到时候截图给大家看看，我猜得对不对
还有某郊区盘，说自己“五一”卖了几十套。我们同事5月2日去看了，现场就一台客户。熟悉的销售说，30号和1号下雨，全天“拍乌蝇”
当然也有超级爆的，比如赤沙TOD，10万的单价，仍然阻挡不了老城刚改的热情。除了超大面积单位还剩余少量，其余一扫而光。更关键的是，还有一大批客户因为选不到房子，失望而归。很多人都在批，房价这么高，谁买得起？呵呵，你看，广州就是2万一平的卖不动，10万一平的，抢着买。买不买得起？有什么人买？不是靠你想象的，事实就摆在那里。
我这个号，呈现的都是市场真实的情况，好，和不好，都告诉大家。但很多人永远活在想象里，对超过自己认知的内容，坚决批评。
粗糙的概括是：广州楼市仍然冷，老城高价盘反而好卖。但这是一个坏消息，因为这会使得广州均价因为成交结构的变化，而产生房价“上涨”的错觉，从而得出市场复苏的错误判断。政策可能也无需放松了……
【广州新房周网签跌破千套】这和市场回暖不回暖没关系。广州防疫政策近期全面升级，网签、看房在部分区域已经完全停顿。11月楼市数据肯定很难看。市场到底有没有复苏，还是继续低迷，近期的数据都已经不能反映真实情况。必须等城市运作，楼市运作恢复才能判断。
6月广州新房网签超万套
环比上涨55%
同比上涨44%
#广州头条#
更正:今年，截止11月18日，广州别墅成交1735套，住宅成交74830套。//@广州楼市发布:去年，广州新房及二手房共网签成交257642套，常住人口1404.35万，50个广州人中，就有一个人买了房。今年，截止11月18日，广州别墅成交16145套，住宅成交74830套。别墅占比2.32%，即不到50个买房的人中，就有一人买了别墅。新中产的崛起，不光促进了别墅的成交，更使得别墅朝着面积小、总价低的方向发展。靠山面湖的金地香山湖推出全新别墅——铂悦半岛，法式风格令人眼前一亮。
广州楼市君
房子难卖？它却卖出五年新高！50个买家就有1个在买！
#两部门：做好房地产税试点准备工作#
广州网签截至12月19日已破10w套
历史上第三次破10万套！
前两次分别是、 ！
这样的市场还在觉得不好吗？
有经验的人都在这个时候抄底买房
你是否依然还在等呢？[嘘]
看懂信号的已经开始笑出声啦[可爱]
#广州头条# #房企年底抢收 广州楼市回稳#
南沙
开始凉了？
下跌32%
黄埔更惨！
从统计看到，上周南沙新房网签环比下得了32%
上周广州新房网签量是1225套，环比下跌了30%
只有增城和从化的成交套数是有所上涨的，其他九区都纷纷下跌
上周网签跌幅最大的是黄埔，环跌62%
白云、南沙、荔湾三个区域的下跌幅度较大
近来广州新盘情况稍显冷清
广州下半年还能买房？#广州买房##买房##新房#
新年后第一个庭：广州市中级人民法院。
业主买的房子未办网签反而被开发商抵押了，代表业主起诉涂销抵押登记。
电视上发生的事情，居然也被我遇到了。
活了30多，没想过会与法院扯上关系的我，因为买了一套房子，而联系到一起了。[捂脸]#广州房产#
去年5月份全款买的房子，因开发商拖欠工程款，被工程起诉查封。虽然我们很早就交了全款，因为开发商各种推脱，一直导致无法网签，等我们签约完合同后，才发现被查封。一级一级上访投诉，最终接到法院电话，需要提供所有证据。
昨天开庭了，开发商没来，工程来了律师代表，说我们提供证据不足，还不能达到解封条件，需要额外提供补充材料。#生机大会#
现在房子被查封，开发商没有资金施工，维权业主又不配合，这世道真的变了。
虽然是公寓，一套价钱跟住宅没法比，但也是我们辛辛苦苦打拼几十年的血汗钱，也是为了在广州能有一个窝。现在真的不知道怎么办好了。投诉无门，上访无门，只能维权了。#烂尾楼#
