#昆明头条##昆明#在昆明买房子需谨记！
1、不买筒子楼；2、不买没有电梯的楼；3、不买多梯多户的楼；4、不买三环以外的楼盘；5、不买文旅类型的楼盘；6、最好买板楼；7、最好买一梯一户的楼；8、最好买带车位的楼；9、最好买带名校学区的楼；10、最好买次新楼。
恒大新春购房节，云南公司有6-7个楼盘参与销售，昆明恒大文化旅游城也在其中。御景新城建面约146-295㎡品质现房别墅，该项目楼体格局、建筑立面、小区园林实景已全部呈现，并且有不少业主已入住。感兴趣的朋友可以亲自去现场了解房屋整体情况、内部结构、户型尺度、采光通风等细节。
东市区是所有区域项目最少的片区，也是最晚发展的片区，也是价格最低的片区。神奇的是，也是去所以片区都便利距离最近的片区，除了西北新城。
曾经的领导福利房就出现在白沙河这边，据说风水好。因为白沙河旁边有公墓，也会有人觉得忌讳，反而变成了不好，玄学没人说的清因人而异吧。
买学校，看保利城、大华公园天下，碧桂园映象美庐。
保利城应该是最火的，一度卖到17000，低价格的14000是挨三环和高架的，只因为云大附中星耀喻昭学校。关于这个学校我一直不是很看好，因为我抱有怀疑态度。第一，最早招资定的是双语学校，由于保利过来改成了。第二，买公寓都可以就读。第三，学校后缀，是喻昭学校，喻昭投资有限公司投资建设，建成后移交教体局，由教体局和云大星耀学校合作，没有注明师资共享。话说回来是真的，一个新学校师资不共享，教学质量有待考证。所以因为一个学校买这样一个位置楼盘，17000真的有价值嘛？只能是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。
大华公园天下，明通小学白沙清池校区已经开学。注意名字，前缀名校名字后缀校区分校，这种一般不出意外都是师资共享的真分校，不是挂名学校。项目教育用地有中学，现在还没看到影子，未知。年前价格在12500，可以推窗看白沙河，现在价格涨了正常在14500左右。这个价格就总觉得不值了，曾经多拼命推，现在就有多不想推
东市区首选项目来了，中交碧桂园映象美庐，明通小学，昆十中，价格在14000
面积：96-120㎡，2T4户；高141㎡，2T2户；152㎡，1T1户（电梯双开）；215㎡，1T1户。现房，小高层精装修总高18层，洋房毛坯总高8层，别墅没开售，也快了。容积率，小高层2.5（南地块），别墅1.2（北地块）总户数：1956户（南地块1742，北地块250）。算高品质住宅楼，也是现在少有这么低的容积率。学校，价格，产品都可以算是不错，整体片区也都是别墅，洋房。一个东三环，分出了两个天地，映象美庐白沙河片区和保利城方旺片区形成了鲜明对比。
如果选择距离近的首选中海汇德里，价格有些偏高，17000单价，89平户型最好。还有大华锦绣麓城和明玥半山，大华锦绣麓城就是真正的刚需盘，价格在13000-14500，学校不明确是败笔，周围环境比较杂乱。明玥半山在山上，位置虽然在二环边，山上就不理想。
所有的楼盘都卖的不错，主要看个人喜好。个人观点，欢迎留言讨论。
昆明市政府旁，呈贡主轴彩云路上，双地铁口，万达广场，七彩云南第一城商业中心。
准现房南北通透板楼，面积97-135平米，单价11000起，区域内产品最干净，最安全的一个楼盘，值得拥有，欢迎咨询留言！
楼市回暖之际，恒大在全国推出458个楼盘进行销售，就本地云南而言，恒大也有昆明恒大云玺、昆明恒大云报华府、昆明阳宗海湖山半岛等7个楼盘参与销售。昆明恒大云玺项目，南市区唯一纯墅社区，雄踞三个半岛，北邻巫家坝，西靠滇池会展中心，以”三城一心”的门户格局联通昆明老城、呈贡新城及巫家坝新城。云玺之后再无纯墅，项目现推出一批现房销售，新春购房，玺礼万千！优惠详情可至售楼部咨询。
恒大全国458个楼盘新春购房节
作为与居者常伴的公共空间，园林景观的营造从不是简单的栽树种花，更是邻里友爱、家庭温情、个人思绪的共鸣空间。昆明恒大阳光半岛以自然地形地貌作为社区空间发展的脉络，以绿脉为先导，让人、社区、自然和谐共生，将自然导入社区，建立水景、绿植、社区相互交织的生态网络。精心打造丰富欧式园林景观，以人性化功能布局园林空间，让居者真正感受到离尘不离城的人生理想居所。
恒大新春购房节，云南公司有6-7个楼盘参与销售，昆明恒大文化旅游城也在其中。御景新城建面约146-295㎡品质现房别墅，该项目楼体格局、建筑立面、小区园林实景已全部呈现，并且有不少业主已入住。感兴趣的朋友可以亲自去现场了解房屋整体情况、内部结构、户型尺度、采光通风等细节。
