今天给大家说说买房大致要注意的几点，现在一套房动不动就是100W以上到几百W甚至更多，好多对房子不了解的，认为只要买到户型还可以就行了，其实还有很多更细对地方需要大家注意，不然没后悔药。首先就是选楼层，要注意所选楼层是否在腰线层，如果是腰线层，阳台的采光就会受到一定影响；其次就是朝向，即便销售给你说房子朝向是向南，也要注意周边楼栋是否遮挡，尤其是10层以下，如果被遮挡，基本晒不到太阳，好的户型至少两个卧室带客厅都能有日照，如果这点不能满足，那房子长期晒不到太阳住起舒适度也不能满足。以上也算是给大家一点建议，希望能帮到有需要的人。
第一：夫妻双方征信没有问题
第二：夫妻双方没有网贷欠款
第三：贷款不能连续三次逾期
第四：首F要多交，减轻压力
第五：贷款年限越短越好，最好5到。
第六：能选择等额本金，不选择等额本息
第七：打算提前还款，选择月供不变缩短年限
第八：贷款三个月不还，会被法院拍卖
第九：房贷满一年可以提前还款或大额还一部分
第十：贷款结清要去银行拿结清证明，再到不动产中心解押房产证
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